Kotor, Černá Hora
Pobřežní město zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO v Černé Hoře, známé pro svůj ohromující Kotorský záliv, středověké staré město a pevnost sv. Jana.
Přehled
Kotor je město v Kotor s populací 13,000. Pobřežní město zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO v Černé Hoře, známé pro svůj ohromující Kotorský záliv, středověké staré město a pevnost sv. Jana. Bydlení je dostupnější než celostátní průměr. Celkové náklady na život jsou pod celostátním průměrem. Zahradničení se zde daří — pěstitelská zóna 6a podporuje Chladné až mírné - jablka, hrušky, bobule, mnoho zeleniny. Město si užívá hojnost slunečního svitu, s přibližně 250 slunečnými dny v roce. Hlášená míra kriminality je relativně nízká.
Last updated: August 30, 2026
Podprůměrné vs Černá Hora Prům (100)
Dostupné
Příjem domácnosti
Zdraví trhu práce
Kotor vs průměr Černá Hora
Daně
- Daň z příjmu státu: 9.0%
- Daň z prodeje: 21.0%
Ekonomika a pracovní místa
- Medián příjmu: €12,500
- Nezaměstnanost: 10.5%
- Počet obyvatel: 13,000
Podnebí
- Slunečné dny: 250/rok
- Letní maximum: 86°F
- Zimní minimum: 38°F
- Pěstitelská zóna: USDA Zone 6a
Bydlení
- Medián ceny domu: €220 000
- Nájem 1+kk: €650/měs
Náklady na živobytí
Index nákladů na živobytí v Kotor je 78 (průměr Černá Hora = 100).
| Kategorie | Kotor | Národní průměr | Rozdíl |
|---|---|---|---|
| Celkově | 78 | 100 | -22,0% |
| Bydlení | 75 | 100 | -25,0% |
Zdroj dat: MONSTAT / Numbeo, 2026
Trh s bydlením
| Metrika | Hodnota |
|---|---|
| Medián ceny domu | €220 000 |
| Medián nájmu (1+kk) | €650/měs |
| Medián nájmu (2+kk) | €813/měs |
| Cena za m² | €146 |
Zdroj dat: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
Skutečné náklady na vlastnictví domu
Energie a služby
Odhadované měsíční náklady na energie pro typickou domácnost v Kotor:
| Služba | Odhadované měsíční náklady | Poznámky |
|---|---|---|
| Elektřina | €30 | |
| Vytápění a chlazení | €74 | Odhad na základě místního podnebí. |
| Chlazení (klimatizace) | €1 | Odhad na základě místního podnebí a sazeb za elektřinu |
| Voda | €15 | Včetně kanalizace |
| Internet (100+ Mb/s) | €25 | Průměr širokopásmového připojení |
| Odpad / Smetí | Zahrnuto v daních | Obecní služba (hrazeno z daní z nemovitosti) |
| Energie celkem | €145 | Měsíční odhad (včetně vytápění a chlazení) |
Zdroje dat: REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Skóre pro práci na dálku
Kotor získává —/100 bodů za připravenost na práci na dálku:
Podnebí
Kotor má rozmanité podnebí s výraznými ročními obdobími.
| Měsíc | Prům. maximum | Prům. minimum | Srážky |
|---|---|---|---|
| Leden | 58°F | 38°F | 2.5" |
| Duben | 71°F | 53°F | 2.8" |
| Červenec | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Říjen | 66°F | 56°F | 2.2" |
Chladné až mírné - jablka, hrušky, bobule, mnoho zeleniny
Přírodní rizika
Kotor čelí následujícím přírodním rizikům:
Extrémní letní vedra.
Mírná seismická aktivita s občasnými zemětřeseními.
Jaderské pobřeží s nebezpečím požáru.
Dinárské Alpy se sesuvy půdy.
Černá Hora zažívá zimní bouře.
Dinárské Alpy s lavinami.
Na základě historických záznamů a geografického hodnocení rizik.
Daně
- Daň z příjmu státu: 9%
- Daň z prodeje: 21%
- Daň z nemovitosti: ~0.3% z odhadní hodnoty
Ekonomika a pracovní místa
Mezi hlavní průmyslová odvětví patří technologie, zdravotnictví, školství a výroba. Míra nezaměstnanosti je 10.5%.
Kriminalita a Bezpečnost
Míra kriminality v Kotor na 100 000 obyvatel:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Zdroj dat: Eurostat
Školy a Vzdělávání
Akademický rozvrh
Standardní akademický kalendář.
Demografie
Obyvatelstvo města Kotor je rozmanité. Níže uvedené údaje ukazují etnické, vzdělanostní a náboženské složení místního obyvatelstva.
Etnická příslušnost
Vzdělání
Náboženství
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Zdroj dat: Statistical Office of Montenegro (MONSTAT) (2021)
Důležité upozornění: Všechny údaje na této stránce slouží pouze pro informační účely a nepředstavují finanční, právní, daňové ani realitní poradenství. URCity a Northshore Press nejsou finanční poradci, daňoví poradci ani realitní makléři. Před rozhodnutím o stěhování nebo finančním rozhodnutím se vždy poraďte s kvalifikovanými odborníky.
Často kladené otázky
Jaké jsou náklady na živobytí v Kotor, Černá Hora?
Index nákladů na živobytí v Kotor je 78, což je Nižší národní průměr Černá Hora (100).
Kolik stojí koupě domu v Kotor?
Medián ceny domu v Kotor je €220 000. Index bydlení je 75.
Jaký je průměrný nájem za byt 1+kk?
Průměrný nájem za byt 1+kk v Kotor je přibližně €650/měs.
Má Kotor, Kotor daň z příjmu?
Kotor se nachází v Kotor, kde je sazba daně z příjmu 9%.
Jaké je podnebí v Kotor?
Kotor si užívá přibližně 250 slunečných dní v roce. Letní maxima dosahují kolem86°F, zatímco zimní minima mohou klesnout na přibližně38°F.
Zdroje dat
- Cost of Living: MONSTAT / Numbeo, 2026
- Údaje o bydlení: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
- Příjem a zaměstnanost: MONSTAT Labour Force Survey, 2024
- Energie a služby REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Data naposledy aktualizována: 13. 9. 2026. Data nemusí odrážet aktuální tržní podmínky. Před rozhodnutím o stěhování vždy ověřte informace u místních zdrojů.