Modena, Emilia-Romagna, Itálie
Srdce italského Motor Valley, domov Ferrari, Lamborghini a Maserati, plus nejlepší balzamikový ocet a tortellini na světě.
Podprůměrné vs Itálie avg (100)
Nadprůměrné
Příjem domácnosti
Zdraví trhu práce
Modena vs průměr Itálie
Daně
- Income Tax: 27.0%
- VAT: 22.0%
Ekonomika a pracovní místa
- Medián příjmu: €32,000
- Nezaměstnanost: 4.5%
- Počet obyvatel: 187,000
Podnebí
- Slunečné dny: 200/rok
- Letní maximum: 86°F
- Zimní minimum: 32°F
Bydlení
- Medián ceny domu: €240 000
- Nájem 1+kk: €750/měs
Náklady na živobytí
Index nákladů na živobytí v Modena je 100 (průměr Itálie = 100).
| Kategorie | Modena | Národní průměr | Rozdíl |
|---|---|---|---|
| Celkově | 100 | 100 | 0,0% |
| Bydlení | 110 | 100 | +10,0% |
Zdroj dat: ISTAT / Numbeo, 2026
Trh s bydlením
| Metrika | Hodnota |
|---|---|
| Medián ceny domu | €240 000 |
| Medián nájmu (1+kk) | €750/měs |
| Medián nájmu (2+kk) | €938/měs |
| Cena za m² | €160 |
Zdroj dat: Idealista / Immobiliare.it, 2026
Skutečné náklady na vlastnictví domu
Energie a služby
Odhadované měsíční náklady na energie pro typickou domácnost v Modena:
| Služba | Odhadované měsíční náklady | Poznámky |
|---|---|---|
| Elektřina | €95 | Based on ~3,500 kWh/year typical Italian household usage |
| Vytápění a chlazení | €55 | Odhad na základě místního podnebí. electric or gas heating |
| Chlazení (klimatizace) | €1 | Odhad na základě místního podnebí a sazeb za elektřinu |
| Voda | €32 | Včetně kanalizace |
| Internet (100+ Mb/s) | €30 | Průměr širokopásmového připojení |
| Odpad / Smetí | €20 | Soukromá služba |
| Energie celkem | €233 | Měsíční odhad (včetně vytápění a chlazení) |
Zdroje dat: ARERA, Enel, ENI 2025
Nejlepší čtvrti
Centrum Modena
Srdce města s restauracemi, obchody a zábavou. Průměrný nájem: €900/měs.
Modena výšiny
Trendová čtvrť s místními podniky a směsí historického a moderního bydlení. Průměrný nájem: €825/měs.
Východní Modena
Rozvíjející se čtvrť s novou výstavbou a mladými profesionály. Průměrný nájem: €675/měs.
Západní Modena
Rodinná čtvrť s parky a dobrými školami. Průměrný nájem: €713/měs.
Skóre pro práci na dálku
Modena získává —/100 bodů za připravenost na práci na dálku:
Podnebí
Modena má rozmanité podnebí s výraznými ročními obdobími.
| Měsíc | Prům. maximum | Prům. minimum | Srážky |
|---|---|---|---|
| Leden | 52°F | 32°F | 2.5" |
| Duben | 71°F | 47°F | 2.8" |
| Červenec | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Říjen | 66°F | 50°F | 2.2" |
Daně
- Income Tax: 27%
- VAT: 22%
- Daň z nemovitosti: ~0.76% z odhadní hodnoty
Ekonomika a pracovní místa
Mezi hlavní průmyslová odvětví patří technologie, zdravotnictví, školství a výroba. Míra nezaměstnanosti je 4.5%.
Důležité upozornění: Všechny údaje na této stránce slouží pouze pro informační účely a nepředstavují finanční, právní, daňové ani realitní poradenství. URCity a Northshore Press nejsou finanční poradci, daňoví poradci ani realitní makléři. Před rozhodnutím o stěhování nebo finančním rozhodnutím se vždy poraďte s kvalifikovanými odborníky.
Často kladené otázky
Jaké jsou náklady na živobytí v Modena, Emilia-Romagna, Itálie?
Index nákladů na živobytí v Modena je 100, což je Nižší národní průměr Itálie (100).
Kolik stojí koupě domu v Modena?
Medián ceny domu v Modena je €240 000. Index bydlení je 110.
Jaký je průměrný nájem za byt 1+kk?
Průměrný nájem za byt 1+kk v Modena je přibližně €750/měs.
Má Modena, EMR daň z příjmu?
Modena se nachází v EMR, kde je sazba daně z příjmu 27%.
Jaké je podnebí v Modena?
Modena si užívá přibližně 200 slunečných dní v roce. Letní maxima dosahují kolem <no value>°F,86°F, zatímco zimní minima mohou klesnout na přibližně <no value>°F.32°F.
Zdroje dat
- Náklady na živobytí: ISTAT / Numbeo, 2026
- Údaje o bydlení: Idealista / Immobiliare.it, 2026
- Příjem a zaměstnanost: ISTAT Labour Force Survey, 2024
- Energie a služby ARERA, Enel, ENI 2025
Data naposledy aktualizována: 12. 7. 2026. Data nemusí odrážet aktuální tržní podmínky. Před rozhodnutím o stěhování vždy ověřte informace u místních zdrojů.