Niš, Srbsko
Třetí největší město v Srbsku, historická křižovatka známá pevností Niš, věží lebek a rostoucím technologickým průmyslem.
Podprůměrné vs Srbsko Prům (100)
Dostupné
Příjem domácnosti
Zdraví trhu práce
Niš vs průměr Srbsko
Daně
- Income Tax: 10.0%
- VAT: 20.0%
Ekonomika a pracovní místa
- Medián příjmu: RSD 960,000
- Nezaměstnanost: 10.0%
- Počet obyvatel: 260,000
Podnebí
- Slunečné dny: 220/rok
- Letní maximum: 86°F
- Zimní minimum: 26°F
Bydlení
- Medián ceny domu: дин7 000 000
- Nájem 1+kk: дин22000/měs
Náklady na živobytí
Index nákladů na živobytí v Niš je 72 (průměr Srbsko = 100).
| Kategorie | Niš | Národní průměr | Rozdíl |
|---|---|---|---|
| Celkově | 72 | 100 | -28,0% |
| Bydlení | 65 | 100 | -35,0% |
Zdroj dat: RZS / Numbeo, 2026
Trh s bydlením
| Metrika | Hodnota |
|---|---|
| Medián ceny domu | дин7 000 000 |
| Medián nájmu (1+kk) | дин22000/měs |
| Medián nájmu (2+kk) | дин27 500/měs |
| Cena za m² | дин4 666 |
Zdroj dat: CityExpert / Numbeo, 2026
Skutečné náklady na vlastnictví domu
Energie a služby
Odhadované měsíční náklady na energie pro typickou domácnost v Niš:
| Služba | Odhadované měsíční náklady | Poznámky |
|---|---|---|
| Elektřina | дин60 | Based on ~3,500 kWh/year typical Serbian household usage |
| Vytápění a chlazení | дин2496 | Odhad na základě místního podnebí. gas or district heating |
| Chlazení (klimatizace) | дин72 | Odhad na základě místního podnebí a sazeb za elektřinu |
| Voda | дин25 | Včetně kanalizace |
| Internet (100+ Mb/s) | дин30 | Průměr širokopásmového připojení |
| Odpad / Smetí | дин15 | Soukromá služba |
| Energie celkem | дин2698 | Měsíční odhad (včetně vytápění a chlazení) |
Zdroje dat: AERS, EPS, Telekom Srbija 2025
Nejlepší čtvrti
Centrum Niš
Srdce města s restauracemi, obchody a zábavou. Průměrný nájem: дин26 400/měs.
Niš výšiny
Trendová čtvrť s místními podniky a směsí historického a moderního bydlení. Průměrný nájem: дин24 200/měs.
Východní Niš
Rozvíjející se čtvrť s novou výstavbou a mladými profesionály. Průměrný nájem: дин19 800/měs.
Západní Niš
Rodinná čtvrť s parky a dobrými školami. Průměrný nájem: дин20 900/měs.
Skóre pro práci na dálku
Niš získává —/100 bodů za připravenost na práci na dálku:
Podnebí
Niš má rozmanité podnebí s výraznými ročními obdobími.
| Měsíc | Prům. maximum | Prům. minimum | Srážky |
|---|---|---|---|
| Leden | 46°F | 26°F | 2.5" |
| Duben | 71°F | 41°F | 2.8" |
| Červenec | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Říjen | 66°F | 44°F | 2.2" |
Daně
- Income Tax: 10%
- VAT: 20%
- Daň z nemovitosti: ~1.2% z odhadní hodnoty
Ekonomika a pracovní místa
Mezi hlavní průmyslová odvětví patří technologie, zdravotnictví, školství a výroba. Míra nezaměstnanosti je 10.0%.
Kriminalita a Bezpečnost
Míra kriminality v Niš na 100 000 obyvatel:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Zdroj dat: Eurostat
Důležité upozornění: Všechny údaje na této stránce slouží pouze pro informační účely a nepředstavují finanční, právní, daňové ani realitní poradenství. URCity a Northshore Press nejsou finanční poradci, daňoví poradci ani realitní makléři. Před rozhodnutím o stěhování nebo finančním rozhodnutím se vždy poraďte s kvalifikovanými odborníky.
Často kladené otázky
Jaké jsou náklady na živobytí v Niš, Srbsko?
Index nákladů na živobytí v Niš je 72, což je Nižší národní průměr Srbsko (100).
Kolik stojí koupě domu v Niš?
Medián ceny domu v Niš je дин7 000 000. Index bydlení je 65.
Jaký je průměrný nájem za byt 1+kk?
Průměrný nájem za byt 1+kk v Niš je přibližně дин22000/měs.
Má Niš, Nišava daň z příjmu?
Niš se nachází v Nišava, kde je sazba daně z příjmu 10%.
Jaké je podnebí v Niš?
Niš si užívá přibližně 220 slunečných dní v roce. Letní maxima dosahují kolem <no value>°F,86°F, zatímco zimní minima mohou klesnout na přibližně <no value>°F.26°F.
Zdroje dat
- Cost of Living: RZS / Numbeo, 2026
- Údaje o bydlení: CityExpert / Numbeo, 2026
- Příjem a zaměstnanost: RZS Labour Force Survey, 2024
- Energie a služby AERS, EPS, Telekom Srbija 2025
Data naposledy aktualizována: 19. 7. 2026. Data nemusí odrážet aktuální tržní podmínky. Před rozhodnutím o stěhování vždy ověřte informace u místních zdrojů.