Tivat, Černá Hora
Okouzlující pobřežní město v Boce Kotorské, domov přístavu Porto Montenegro, luxusních jachet a živé scény námořního cestovního ruchu.
Podprůměrné vs Černá Hora Prům (100)
Dostupné
Příjem domácnosti
Zdraví trhu práce
Tivat vs průměr Černá Hora
Daně
- Daň z příjmu státu: 9.0%
- Daň z prodeje: 21.0%
Ekonomika a pracovní místa
- Medián příjmu: €13,000
- Nezaměstnanost: 10.0%
- Počet obyvatel: 14,000
Podnebí
- Slunečné dny: 240/rok
- Letní maximum: 89°F
- Zimní minimum: 39°F
- Pěstitelská zóna: USDA Zone 6a
Bydlení
- Medián ceny domu: €200 000
- Nájem 1+kk: €550/měs
Náklady na živobytí
Index nákladů na živobytí v Tivat je 72 (průměr Černá Hora = 100).
| Kategorie | Tivat | Národní průměr | Rozdíl |
|---|---|---|---|
| Celkově | 72 | 100 | -28,0% |
| Bydlení | 70 | 100 | -30,0% |
Zdroj dat: MONSTAT / Numbeo, 2026
Trh s bydlením
| Metrika | Hodnota |
|---|---|
| Medián ceny domu | €200 000 |
| Medián nájmu (1+kk) | €550/měs |
| Medián nájmu (2+kk) | €688/měs |
| Cena za m² | €133 |
Zdroj dat: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
Skutečné náklady na vlastnictví domu
Energie a služby
Odhadované měsíční náklady na energie pro typickou domácnost v Tivat:
| Služba | Odhadované měsíční náklady | Poznámky |
|---|---|---|
| Elektřina | €30 | |
| Vytápění a chlazení | €63 | Odhad na základě místního podnebí. |
| Chlazení (klimatizace) | €7 | Odhad na základě místního podnebí a sazeb za elektřinu |
| Voda | €15 | Včetně kanalizace |
| Internet (100+ Mb/s) | €25 | Průměr širokopásmového připojení |
| Odpad / Smetí | Zahrnuto v daních | Obecní služba (hrazeno z daní z nemovitosti) |
| Energie celkem | €140 | Měsíční odhad (včetně vytápění a chlazení) |
Zdroje dat: REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Skóre pro práci na dálku
Tivat získává —/100 bodů za připravenost na práci na dálku:
Podnebí
Tivat má rozmanité podnebí s výraznými ročními obdobími.
| Měsíc | Prům. maximum | Prům. minimum | Srážky |
|---|---|---|---|
| Leden | 59°F | 39°F | 2.5" |
| Duben | 74°F | 54°F | 2.8" |
| Červenec | 89°F | 64°F | 1.5" |
| Říjen | 69°F | 57°F | 2.2" |
Chladné až mírné - jablka, hrušky, bobule, mnoho zeleniny
Přírodní rizika
Tivat čelí následujícím přírodním rizikům:
Extrémní letní vedra.
Mírná seismická aktivita s občasnými zemětřeseními.
Jaderské pobřeží s nebezpečím požáru.
Dinárské Alpy se sesuvy půdy.
Černá Hora zažívá zimní bouře.
Dinárské Alpy s lavinami.
Na základě historických záznamů a geografického hodnocení rizik.
Daně
- Daň z příjmu státu: 9%
- Daň z prodeje: 21%
- Daň z nemovitosti: ~0.3% z odhadní hodnoty
Ekonomika a pracovní místa
Mezi hlavní průmyslová odvětví patří technologie, zdravotnictví, školství a výroba. Míra nezaměstnanosti je 10.0%.
Kriminalita a Bezpečnost
Míra kriminality v Tivat na 100 000 obyvatel:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Zdroj dat: UN Office on Drugs and Crime
Školy a Vzdělávání
Akademický rozvrh
Standardní akademický kalendář.
Důležité upozornění: Všechny údaje na této stránce slouží pouze pro informační účely a nepředstavují finanční, právní, daňové ani realitní poradenství. URCity a Northshore Press nejsou finanční poradci, daňoví poradci ani realitní makléři. Před rozhodnutím o stěhování nebo finančním rozhodnutím se vždy poraďte s kvalifikovanými odborníky.
Často kladené otázky
Jaké jsou náklady na živobytí v Tivat, Černá Hora?
Index nákladů na živobytí v Tivat je 72, což je Nižší národní průměr Černá Hora (100).
Kolik stojí koupě domu v Tivat?
Medián ceny domu v Tivat je €200 000. Index bydlení je 70.
Jaký je průměrný nájem za byt 1+kk?
Průměrný nájem za byt 1+kk v Tivat je přibližně €550/měs.
Má Tivat, Tivat daň z příjmu?
Tivat se nachází v Tivat, kde je sazba daně z příjmu 9%.
Jaké je podnebí v Tivat?
Tivat si užívá přibližně 240 slunečných dní v roce. Letní maxima dosahují kolem <no value>°F,89°F, zatímco zimní minima mohou klesnout na přibližně <no value>°F.39°F.
Zdroje dat
- Cost of Living: MONSTAT / Numbeo, 2026
- Údaje o bydlení: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
- Příjem a zaměstnanost: MONSTAT Labour Force Survey, 2024
- Energie a služby REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Data naposledy aktualizována: 12. 8. 2026. Data nemusí odrážet aktuální tržní podmínky. Před rozhodnutím o stěhování vždy ověřte informace u místních zdrojů.