Ulcinj, Černá Hora
Nejjižnější pobřežní město Černé Hory, známé pro své dlouhé písečné pláže, deltu řeky Bojana a bohaté osmanské dědictví.
Přehled
Ulcinj je město v Ulcinj s populací 20,000. Nejjižnější pobřežní město Černé Hory, známé pro své dlouhé písečné pláže, deltu řeky Bojana a bohaté osmanské dědictví. Bydlení je dostupnější než celostátní průměr. Celkové náklady na život jsou pod celostátním průměrem. Zahradničení se zde daří — pěstitelská zóna 6a podporuje Chladné až mírné - jablka, hrušky, bobule, mnoho zeleniny.
Last updated: August 30, 2026
Podprůměrné vs Černá Hora Prům (100)
Dostupné
Příjem domácnosti
Zdraví trhu práce
Ulcinj vs průměr Černá Hora
Daně
- Daň z příjmu státu: 9.0%
- Daň z prodeje: 21.0%
Ekonomika a pracovní místa
- Medián příjmu: €10,500
- Nezaměstnanost: 12.5%
- Počet obyvatel: 20,000
Podnebí
- Slunečné dny: 245/rok
- Letní maximum: 90°F
- Zimní minimum: 40°F
- Pěstitelská zóna: USDA Zone 6a
Bydlení
- Medián ceny domu: €150 000
- Nájem 1+kk: €420/měs
Náklady na živobytí
Index nákladů na živobytí v Ulcinj je 66 (průměr Černá Hora = 100).
| Kategorie | Ulcinj | Národní průměr | Rozdíl |
|---|---|---|---|
| Celkově | 66 | 100 | -34,0% |
| Bydlení | 60 | 100 | -40,0% |
Zdroj dat: MONSTAT / Numbeo, 2026
Trh s bydlením
| Metrika | Hodnota |
|---|---|
| Medián ceny domu | €150 000 |
| Medián nájmu (1+kk) | €420/měs |
| Medián nájmu (2+kk) | €525/měs |
| Cena za m² | €100 |
Zdroj dat: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
Skutečné náklady na vlastnictví domu
Energie a služby
Odhadované měsíční náklady na energie pro typickou domácnost v Ulcinj:
| Služba | Odhadované měsíční náklady | Poznámky |
|---|---|---|
| Elektřina | €30 | |
| Vytápění a chlazení | €56 | Odhad na základě místního podnebí. |
| Chlazení (klimatizace) | €10 | Odhad na základě místního podnebí a sazeb za elektřinu |
| Voda | €15 | Včetně kanalizace |
| Internet (100+ Mb/s) | €25 | Průměr širokopásmového připojení |
| Odpad / Smetí | Zahrnuto v daních | Obecní služba (hrazeno z daní z nemovitosti) |
| Energie celkem | €136 | Měsíční odhad (včetně vytápění a chlazení) |
Zdroje dat: REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Skóre pro práci na dálku
Ulcinj získává —/100 bodů za připravenost na práci na dálku:
Podnebí
Ulcinj má rozmanité podnebí s výraznými ročními obdobími.
| Měsíc | Prům. maximum | Prům. minimum | Srážky |
|---|---|---|---|
| Leden | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Duben | 75°F | 55°F | 2.8" |
| Červenec | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Říjen | 70°F | 58°F | 2.2" |
Chladné až mírné - jablka, hrušky, bobule, mnoho zeleniny
Přírodní rizika
Ulcinj čelí následujícím přírodním rizikům:
Extrémní letní vedra.
Mírná seismická aktivita s občasnými zemětřeseními.
Jaderské pobřeží s nebezpečím požáru.
Dinárské Alpy se sesuvy půdy.
Černá Hora zažívá zimní bouře.
Dinárské Alpy s lavinami.
Na základě historických záznamů a geografického hodnocení rizik.
Daně
- Daň z příjmu státu: 9%
- Daň z prodeje: 21%
- Daň z nemovitosti: ~0.3% z odhadní hodnoty
Ekonomika a pracovní místa
Mezi hlavní průmyslová odvětví patří technologie, zdravotnictví, školství a výroba. Míra nezaměstnanosti je 12.5%.
Kriminalita a Bezpečnost
Míra kriminality v Ulcinj na 100 000 obyvatel:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Zdroj dat: UN Office on Drugs and Crime
Školy a Vzdělávání
Akademický rozvrh
Standardní akademický kalendář.
Demografie
Obyvatelstvo města Ulcinj je rozmanité. Níže uvedené údaje ukazují etnické, vzdělanostní a náboženské složení místního obyvatelstva.
Etnická příslušnost
Vzdělání
Náboženství
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Zdroj dat: Statistical Office of Montenegro (MONSTAT) (2021)
Důležité upozornění: Všechny údaje na této stránce slouží pouze pro informační účely a nepředstavují finanční, právní, daňové ani realitní poradenství. URCity a Northshore Press nejsou finanční poradci, daňoví poradci ani realitní makléři. Před rozhodnutím o stěhování nebo finančním rozhodnutím se vždy poraďte s kvalifikovanými odborníky.
Často kladené otázky
Jaké jsou náklady na živobytí v Ulcinj, Černá Hora?
Index nákladů na živobytí v Ulcinj je 66, což je Nižší národní průměr Černá Hora (100).
Kolik stojí koupě domu v Ulcinj?
Medián ceny domu v Ulcinj je €150 000. Index bydlení je 60.
Jaký je průměrný nájem za byt 1+kk?
Průměrný nájem za byt 1+kk v Ulcinj je přibližně €420/měs.
Má Ulcinj, Ulcinj daň z příjmu?
Ulcinj se nachází v Ulcinj, kde je sazba daně z příjmu 9%.
Jaké je podnebí v Ulcinj?
Ulcinj si užívá přibližně 245 slunečných dní v roce. Letní maxima dosahují kolem90°F, zatímco zimní minima mohou klesnout na přibližně40°F.
Zdroje dat
- Cost of Living: MONSTAT / Numbeo, 2026
- Údaje o bydlení: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
- Příjem a zaměstnanost: MONSTAT Labour Force Survey, 2024
- Energie a služby REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Data naposledy aktualizována: 13. 9. 2026. Data nemusí odrážet aktuální tržní podmínky. Před rozhodnutím o stěhování vždy ověřte informace u místních zdrojů.