Ulsan, Jižní Korea
Korejská průmyslová velmoc a největší centrum stavby lodí na světě, kde sídlí masivní loděnice Hyundai.
Podprůměrné vs Jižní Korea Prům (100)
Dostupné
Příjem domácnosti
Zdraví trhu práce
Ulsan vs průměr Jižní Korea
Daně
- Daň z příjmu státu: 6.0%
- Daň z prodeje: 10.0%
Ekonomika a pracovní místa
- Medián příjmu: ₩38,000,000
- Nezaměstnanost: 3.2%
- Počet obyvatel: 1,139,000
Podnebí
- Slunečné dny: 210/rok
- Letní maximum: 85°F
- Zimní minimum: 26°F
- Pěstitelská zóna: USDA Zone 5b
Bydlení
- Medián ceny domu: ₩250 000 000
- Nájem 1+kk: ₩350000/měs
Náklady na živobytí
Index nákladů na živobytí v Ulsan je 74 (průměr Jižní Korea = 100).
| Kategorie | Ulsan | Národní průměr | Rozdíl |
|---|---|---|---|
| Celkově | 74 | 100 | -26,0% |
| Bydlení | 68 | 100 | -32,0% |
Zdroj dat: KOSIS / Numbeo, 2026
Trh s bydlením
| Metrika | Hodnota |
|---|---|
| Medián ceny domu | ₩250 000 000 |
| Medián nájmu (1+kk) | ₩350000/měs |
| Medián nájmu (2+kk) | ₩437 500/měs |
| Cena za m² | ₩166 666 |
Zdroj dat: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
Skutečné náklady na vlastnictví domu
Energie a služby
Odhadované měsíční náklady na energie pro typickou domácnost v Ulsan:
| Služba | Odhadované měsíční náklady | Poznámky |
|---|---|---|
| Elektřina | ₩50000 | |
| Vytápění a chlazení | ₩674 | Odhad na základě místního podnebí. |
| Chlazení (klimatizace) | N/A | Odhad na základě místního podnebí a sazeb za elektřinu |
| Voda | ₩15000 | Včetně kanalizace |
| Internet (100+ Mb/s) | ₩30000 | Průměr širokopásmového připojení |
| Odpad / Smetí | ₩5000 | Soukromá služba |
| Energie celkem | ₩100674 | Měsíční odhad (včetně vytápění a chlazení) |
Zdroje dat: KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Skóre pro práci na dálku
Ulsan získává —/100 bodů za připravenost na práci na dálku:
Podnebí
Ulsan má rozmanité podnebí s výraznými ročními obdobími.
| Měsíc | Prům. maximum | Prům. minimum | Srážky |
|---|---|---|---|
| Leden | 46°F | 26°F | 2.5" |
| Duben | 70°F | 41°F | 2.8" |
| Červenec | 85°F | 60°F | 1.5" |
| Říjen | 65°F | 44°F | 2.2" |
V pohodě – hodně zeleniny, nějaké ovocné stromy
Přírodní rizika
Ulsan čelí následujícím přírodním rizikům:
Značné riziko tajfunu.
Mírná seismická aktivita s občasnými zemětřeseními.
Monzunové a tajfunové povodně.
Jižní Korea zažívá zimní bouře.
Na základě historických záznamů a geografického hodnocení rizik.
Daně
- Daň z příjmu státu: 6%
- Daň z prodeje: 10%
- Daň z nemovitosti: ~0.3% z odhadní hodnoty
Ekonomika a pracovní místa
Mezi hlavní průmyslová odvětví patří technologie, zdravotnictví, školství a výroba. Míra nezaměstnanosti je 3.2%.
Školy a Vzdělávání
Akademický rozvrh
Školní rok začíná v březnu. Mnoho studentů navštěvuje soukromé akademie (hagwons) po škole.
Univerzity a Vysoké Školství
Zdroj dat: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Důležité upozornění: Všechny údaje na této stránce slouží pouze pro informační účely a nepředstavují finanční, právní, daňové ani realitní poradenství. URCity a Northshore Press nejsou finanční poradci, daňoví poradci ani realitní makléři. Před rozhodnutím o stěhování nebo finančním rozhodnutím se vždy poraďte s kvalifikovanými odborníky.
Často kladené otázky
Jaké jsou náklady na živobytí v Ulsan, Jižní Korea?
Index nákladů na živobytí v Ulsan je 74, což je Nižší národní průměr Jižní Korea (100).
Kolik stojí koupě domu v Ulsan?
Medián ceny domu v Ulsan je ₩250 000 000. Index bydlení je 68.
Jaký je průměrný nájem za byt 1+kk?
Průměrný nájem za byt 1+kk v Ulsan je přibližně ₩350000/měs.
Má Ulsan, USN daň z příjmu?
Ulsan se nachází v USN, kde je sazba daně z příjmu 6%.
Jaké je podnebí v Ulsan?
Ulsan si užívá přibližně 210 slunečných dní v roce. Letní maxima dosahují kolem <no value>°F,85°F, zatímco zimní minima mohou klesnout na přibližně <no value>°F.26°F.
Zdroje dat
- Cost of Living: KOSIS / Numbeo, 2026
- Údaje o bydlení: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
- Příjem a zaměstnanost: Statistics Korea (KOSTAT) Labour Force Survey, 2024
- Energie a služby KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Data naposledy aktualizována: 12. 8. 2026. Data nemusí odrážet aktuální tržní podmínky. Před rozhodnutím o stěhování vždy ověřte informace u místních zdrojů.