Albury, Australien
NSWs Grenzstadt am Murray River mit einer lebendigen Kunstszene, Weingütern und Outdoor-Abenteuern.
Übersicht
Albury ist eine Stadt in New South Wales mit 56,504 Einwohnern. NSWs Grenzstadt am Murray River mit einer lebendigen Kunstszene, Weingütern und Outdoor-Abenteuern. Wohnen ist günstiger als der nationale Durchschnitt. Die allgemeinen Lebenshaltungskosten liegen unter dem nationalen Durchschnitt. Gartenarbeit gedeiht hier — die Anbauzone 6a unterstützt Kühl bis mild – Äpfel, Birnen, Beeren, viele Gemüsesorten. Die gemeldeten Kriminalitätsraten sind relativ niedrig.
Last updated: October 04, 2026
Unterdurchschnittlich vs Australien Ø (100)
Erschwinglich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Albury im Vergleich zum Australien-Durchschnitt
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 32.5%
- Umsatzsteuer: 10.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: A$62,000
- Arbeitslosigkeit: 4.8%
- Einwohner: 56,504
Klima
- Sonnentage: 240/Jahr
- Sommerhöchstwert: 86°F
- Wintertiefstwert: 40°F
- Anbauzone: USDA Zone 6a
Internetgeschwindigkeit
- Durchschnittlich 200 Mbit/s: 80 Mbps
- Coworking-Spaces: 15+ Standorte
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: A$320.000
- Miete 1-Zimmer: A$950/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Albury beträgt 65 (Australien-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Albury | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 65 | 100 | -35,0% |
| Wohnen | 60 | 100 | -40,0% |
Datenquelle: ABS, Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | A$320.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | A$950/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | A$1.188/Monat |
| Preis pro m² | A$213 |
Datenquelle: CoreLogic, Domain, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Albury:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | A$150 | |
| Heizung & Kühlung | A$14 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. |
| Kühlung (Klimaanlage) | A$2 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | A$60 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | A$70 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | A$296 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: AER, Sydney Water, ACCC 2025
Remote-Arbeit-Bewertung
Albury erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Albury hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 60°F | 40°F | 2.5" |
| April | 71°F | 55°F | 2.8" |
| Juli | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Oktober | 66°F | 58°F | 2.2" |
Kühl bis mild – Äpfel, Birnen, Beeren, viele Gemüsesorten
Naturgefahren
Albury ist folgenden Naturgefahren ausgesetzt:
Extreme Sommerhitze in weiten Teilen des Kontinents.
Erhebliche Zyklongefahr.
Sturzfluten, Flussüberschwemmungen und durch Wirbelstürme verursachte Überschwemmungen.
Buschfeuergefährdeter Kontinent mit häufigen Waldbrandsaisonen.
In weiten Teilen des Kontinents kommt es häufig zu Dürren.
Ostaustralien erlebt Tornados.
Staubstürme im Landesinneren.
Basierend auf historischen Aufzeichnungen und geografischer Risikobewertung.
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 32.5%
- Umsatzsteuer: 10%
- Grundsteuer: ~0.5% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 4.8%.
Kriminalität und Sicherheit
Kriminalitätsraten in Albury pro 100.000 Einwohner:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Datenquelle: UN Office on Drugs and Crime
Schulen und Bildung
Akademischer Zeitplan
Das Bildungsministerium von NSW legt den Kalender fest.
Demografie
Die Bevölkerung von Albury ist vielfältig. Die folgenden Zahlen zeigen die ethnische, bildungsbezogene und religiöse Zusammensetzung der lokalen Bevölkerung.
Ethnische Zugehörigkeit
Bildung
Religion
Datenquelle: Australian Bureau of Statistics (ABS) Census 2021 (2021)
Wichtiger Haftungsausschluss: Alle Daten auf dieser Seite dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Finanz-, Rechts-, Steuer- oder Immobilienberatung dar. URCity und Northshore Press sind keine Finanzberater, Steuerberater oder Immobilienmakler. Konsultiere vor Umzugs- oder Finanzentscheidungen immer qualifizierte Fachleute.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Albury, Australien?
Der Lebenshaltungskostenindex in Albury beträgt 65, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Australien ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Albury?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Albury beträgt A$320.000. Der Wohnkostenindex beträgt 60.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Albury beträgt etwa A$950/Monat.
Hat Albury, NSW eine Einkommensteuer?
Albury liegt in NSW, das einen Einkommensteuersatz von 32.5% hat.
Wie ist das Klima in Albury?
Albury genießt etwa 240 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa86°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa40°F.
Datenquellen
- Cost of Living: ABS, Numbeo, 2026
- Wohndaten: CoreLogic, Domain, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: ABS Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten AER, Sydney Water, ACCC 2025
Zuletzt aktualisiert: 21. Oktober 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.