Albury, New South Wales, Australien
NSWs Grenzstadt am Murray River mit einer lebendigen Kunstszene, Weingütern und Outdoor-Abenteuern.
Unterdurchschnittlich vs Australien avg (100)
Erschwinglich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Albury im Vergleich zum Australien-Durchschnitt
Steuern
- Einkommensteuer: 32.5%
- GST: 10.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: A$62,000
- Arbeitslosigkeit: 4.8%
- Einwohner: 56,504
Klima
- Sonnentage: 240/Jahr
- Sommerhöchstwert: 86°F
- Wintertiefstwert: 40°F
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: A$320.000
- Miete 1-Zimmer: A$950/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Albury beträgt 65 (Australien-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Albury | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 65 | 100 | -35,0% |
| Wohnen | 60 | 100 | -40,0% |
Datenquelle: ABS, Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | A$320.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | A$950/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | A$1.188/Monat |
| Preis pro m² | A$213 |
Datenquelle: CoreLogic, Domain, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Albury:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | A$130 | Based on ~900 kWh/month typical Australian household usage |
| Heizung & Kühlung | A$14 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. electric or gas heating |
| Kühlung (Klimaanlage) | A$2 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | A$50 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | A$60 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | A$256 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: AER, Sydney Water, ACCC 2025
Beste Stadtteile
Zentrum Albury
Das Herz der Stadt mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Durchschnittliche Miete: A$1.140/Monat.
Albury Höhen
Trendiges Viertel mit lokalen Geschäften und einer Mischung aus historischem und modernem Wohnraum. Durchschnittliche Miete: A$1.045/Monat.
Ost-Albury
Aufstrebendes Viertel mit neuen Entwicklungen und jungen Berufstätigen. Durchschnittliche Miete: A$855/Monat.
West-Albury
Familienfreundliche Gegend mit Parks und guten Schulen. Durchschnittliche Miete: A$903/Monat.
Remote-Arbeit-Bewertung
Albury erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Albury hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 60°F | 40°F | 2.5" |
| April | 71°F | 55°F | 2.8" |
| Juli | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Oktober | 66°F | 58°F | 2.2" |
Steuern
- Einkommensteuer: 32.5%
- GST: 10%
- Grundsteuer: ~0.22% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 4.8%.
Wichtiger Haftungsausschluss: Alle Daten auf dieser Seite dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Finanz-, Rechts-, Steuer- oder Immobilienberatung dar. URCity und Northshore Press sind keine Finanzberater, Steuerberater oder Immobilienmakler. Konsultiere vor Umzugs- oder Finanzentscheidungen immer qualifizierte Fachleute.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Albury, New South Wales, Australien?
Der Lebenshaltungskostenindex in Albury beträgt 65, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Australien ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Albury?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Albury beträgt A$320.000. Der Wohnkostenindex beträgt 60.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Albury beträgt etwa A$950/Monat.
Hat Albury, NSW eine Einkommensteuer?
Albury liegt in NSW, das einen Einkommensteuersatz von 32.5% hat.
Wie ist das Klima in Albury?
Albury genießt etwa 240 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa <no value>°F,86°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa <no value>°F fallen können.40°F.
Datenquellen
- Lebenshaltungskosten: ABS, Numbeo, 2026
- Wohndaten: CoreLogic, Domain, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: ABS Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten AER, Sydney Water, ACCC 2025
Zuletzt aktualisiert: 12. Juli 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.