Bien Hoa, Vietnam
Ein Industriezentrum neben Ho-Chi-Minh-Stadt, das deutlich niedrigere Wohnkosten bietet und gleichzeitig Zugang zu den wirtschaftlichen Möglichkeiten der größeren Metropolregion bietet.
Übersicht
Bien Hoa ist eine Stadt in Dong Nai mit 1,100,000 Einwohnern. Ein Industriezentrum neben Ho-Chi-Minh-Stadt, das deutlich niedrigere Wohnkosten bietet und gleichzeitig Zugang zu den wirtschaftlichen Möglichkeiten der größeren Metropolregion bietet. Wohnen ist günstiger als der nationale Durchschnitt. Die allgemeinen Lebenshaltungskosten liegen unter dem nationalen Durchschnitt. Gartenarbeit gedeiht hier — die Anbauzone 7b unterstützt Mild – große Gemüsevielfalt, viele Obstbäume. Die gemeldeten Kriminalitätsraten sind relativ niedrig. Die Bevölkerung ist jung, mit einem Durchschnittsalter von 32.0.
Last updated: August 30, 2026
Unterdurchschnittlich vs Vietnam Ø (100)
Erschwinglich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Bien Hoa im Vergleich zum Vietnam-Durchschnitt
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: Keine
- Umsatzsteuer: 10.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: ₫90,000,000
- Arbeitslosigkeit: 3.5%
- Einwohner: 1,100,000
Klima
- Sonnentage: 240/Jahr
- Sommerhöchstwert: 94°F
- Wintertiefstwert: 70°F
- Anbauzone: USDA Zone 7b
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: ₫1.200.000.000
- Miete 1-Zimmer: ₫3500000/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Bien Hoa beträgt 32 (Vietnam-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Bien Hoa | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 32 | 100 | -68,0% |
| Wohnen | 24 | 100 | -76,0% |
Datenquelle: GSO Vietnam / Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | ₫1.200.000.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | ₫3500000/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | ₫4.375.000/Monat |
| Preis pro m² | ₫800.000 |
Datenquelle: Batdongsan / CafeF, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Bien Hoa:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | ₫300000 | |
| Heizung & Kühlung | N/A | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. |
| Kühlung (Klimaanlage) | ₫90 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | ₫100000 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | ₫200000 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | ₫600090 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: EVN, Saigon Water, VNPT 2025
Remote-Arbeit-Bewertung
Bien Hoa erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Bien Hoa hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 90°F | 70°F | 2.5" |
| April | 79°F | 85°F | 2.8" |
| Juli | 94°F | 69°F | 1.5" |
| Oktober | 74°F | 88°F | 2.2" |
Mild – große Gemüsevielfalt, viele Obstbäume
Naturgefahren
Bien Hoa ist folgenden Naturgefahren ausgesetzt:
Erhebliche Taifungefahr.
Mekong-Delta und Monsun-Überschwemmungen.
Extreme Sommerhitze.
Mäßige seismische Aktivität mit gelegentlichen Erdbeben.
Basierend auf historischen Aufzeichnungen und geografischer Risikobewertung.
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 0% (Keine)
- Umsatzsteuer: 10%
- Grundsteuer: ~0.1% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 3.5%.
Kriminalität und Sicherheit
Kriminalitätsraten in Bien Hoa pro 100.000 Einwohner:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Datenquelle: UN Office on Drugs and Crime
Schulen und Bildung
Akademischer Zeitplan
Tet-Urlaub ist die wichtigste Pause. Die Schultage sind lang, besonders für Oberstufenschüler.
Demografie
Die Bevölkerung von Bien Hoa ist vielfältig. Die folgenden Zahlen zeigen die ethnische, bildungsbezogene und religiöse Zusammensetzung der lokalen Bevölkerung.
Ethnische Zugehörigkeit
Bildung
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Datenquelle: General Statistics Office (2019)
Wichtiger Haftungsausschluss: Alle Daten auf dieser Seite dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Finanz-, Rechts-, Steuer- oder Immobilienberatung dar. URCity und Northshore Press sind keine Finanzberater, Steuerberater oder Immobilienmakler. Konsultiere vor Umzugs- oder Finanzentscheidungen immer qualifizierte Fachleute.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Bien Hoa, Vietnam?
Der Lebenshaltungskostenindex in Bien Hoa beträgt 32, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Vietnam ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Bien Hoa?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Bien Hoa beträgt ₫1.200.000.000. Der Wohnkostenindex beträgt 24.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Bien Hoa beträgt etwa ₫3500000/Monat.
Hat Bien Hoa, Dong Nai eine Einkommensteuer?
Bien Hoa liegt in Dong Nai, das keine Einkommensteuer erhebt.
Wie ist das Klima in Bien Hoa?
Bien Hoa genießt etwa 240 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa94°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa70°F.
Datenquellen
- Cost of Living: GSO Vietnam / Numbeo, 2026
- Wohndaten: Batdongsan / CafeF, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: GSO Vietnam Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten EVN, Saigon Water, VNPT 2025
Zuletzt aktualisiert: 13. September 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.