Charlottesville, VA, USA
Heimat der University of Virginia und Thomas Jeffersons Monticello mit einer lebendigen Innenstadt.
Übersicht
Charlottesville ist eine Stadt in VA mit 48,000 Einwohnern. Heimat der University of Virginia und Thomas Jeffersons Monticello mit einer lebendigen Innenstadt. Wohnen ist deutlich teurer als der nationale Durchschnitt. Die allgemeinen Lebenshaltungskosten liegen über dem nationalen Durchschnitt. Gartenarbeit gedeiht hier — die Anbauzone 5b unterstützt Cool – viel Gemüse, einige Obstbäume. Ein großer Teil der Einwohner hat einen Hochschulabschluss oder höher. Die Bevölkerung ist jung, mit einem Durchschnittsalter von 32.9.
Last updated: September 12, 2026
Überdurchschnittlich vs USA Ø (100)
Überdurchschnittlich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Charlottesville im Vergleich zum USA-Durchschnitt
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 5.8%
- Umsatzsteuer: 6.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: $65,000
- Arbeitslosigkeit: 3.0%
- Einwohner: 48,000
Klima
- Sonnentage: 215/Jahr
- Sommerhöchstwert: 86°F
- Wintertiefstwert: 30°F
- Anbauzone: USDA Zone 5b
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: $500.000
- Miete 1-Zimmer: $1600/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Charlottesville beträgt 115 (USA-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Charlottesville | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 115 | 100 | +15,0% |
| Wohnen | 130 | 100 | +30,0% |
Datenquelle: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | $500.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | $1600/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | $2.000/Monat |
| Preis pro m² | $333 |
Datenquelle: Zillow Research, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Charlottesville:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | $96 | Basiert auf ~900 kWh/Monat typischem US-Haushaltsverbrauch |
| Heizung & Kühlung | $70 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. Gas oder Strom |
| Kühlung (Klimaanlage) | $1 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | $55 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | $75 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | $25 | Privater Dienst |
| Nebenkosten gesamt | $322 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA Wassergebührenerhebungen, BroadbandNow
Remote-Arbeit-Bewertung
Charlottesville erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Charlottesville hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 50°F | 30°F | 2.5" |
| April | 71°F | 45°F | 2.8" |
| Juli | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Oktober | 66°F | 48°F | 2.2" |
Cool – viel Gemüse, einige Obstbäume
Naturgefahren
Charlottesville ist folgenden Naturgefahren ausgesetzt:
Überschwemmungen an Küsten und Flüssen.
Extreme Sommerhitze.
Appalachenregion mit Erdrutschen.
Waldbrandgefahr in Waldgebieten.
Von Hurrikanen betroffene Küstengebiete.
Tornado-Gefahr.
Periodische Dürrebedingungen.
Basierend auf historischen Aufzeichnungen und geografischer Risikobewertung.
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 5.75%
- Umsatzsteuer: 6%
- Grundsteuer: ~0.87% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 3.0%.
Schulen und Bildung
Datenquelle: National Center for Education Statistics (NCES)
Demografie
Die Bevölkerung von Charlottesville ist vielfältig. Die folgenden Zahlen zeigen die ethnische, bildungsbezogene und religiöse Zusammensetzung der lokalen Bevölkerung.
Ethnische Zugehörigkeit
Bildung
Religion
Datenquelle: US Census Bureau American Community Survey (ACS) (2023)
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Charlottesville, VA, USA?
Der Lebenshaltungskostenindex in Charlottesville beträgt 115, was Höher dem nationalen Durchschnitt von 100 in USA ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Charlottesville?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Charlottesville beträgt $500.000. Der Wohnkostenindex beträgt 130.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Charlottesville beträgt etwa $1600/Monat.
Hat Charlottesville, VA eine Einkommensteuer?
Charlottesville liegt in VA, das einen Einkommensteuersatz von 5.75% hat.
Wie ist das Klima in Charlottesville?
Charlottesville genießt etwa 215 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa86°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa30°F.
Datenquellen
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Wohndaten: Zillow Research, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Nebenkosten U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA Wassergebührenerhebungen, BroadbandNow
Zuletzt aktualisiert: 13. September 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.