Kavajë, Albanien
Eine Küstenstadt im Westen Albaniens nahe der Adria, bekannt für ihre Strände, die Bashtovë-Festung sowie ihre Landwirtschafts- und Fischereiindustrie.
Übersicht
Kavajë ist eine Stadt in Tirana mit 28,000 Einwohnern. Eine Küstenstadt im Westen Albaniens nahe der Adria, bekannt für ihre Strände, die Bashtovë-Festung sowie ihre Landwirtschafts- und Fischereiindustrie. Wohnen ist günstiger als der nationale Durchschnitt. Die allgemeinen Lebenshaltungskosten liegen unter dem nationalen Durchschnitt. Gartenarbeit gedeiht hier — die Anbauzone 5b unterstützt Cool – viel Gemüse, einige Obstbäume. Die Stadt genießt reichlich Sonnenschein, mit etwa 250 Sonnentagen im Jahr.
Last updated: August 30, 2026
Unterdurchschnittlich vs Albanien Ø (100)
Erschwinglich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Kavajë im Vergleich zum Albanien-Durchschnitt
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 15.0%
- Umsatzsteuer: 20.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: ALL 550,000
- Arbeitslosigkeit: 11.5%
- Einwohner: 28,000
Klima
- Sonnentage: 250/Jahr
- Sommerhöchstwert: 88°F
- Wintertiefstwert: 34°F
- Anbauzone: USDA Zone 5b
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: L5.800.000
- Miete 1-Zimmer: L17000/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Kavajë beträgt 48 (Albanien-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Kavajë | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 48 | 100 | -52,0% |
| Wohnen | 39 | 100 | -61,0% |
Datenquelle: INSTAT / Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | L5.800.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | L17000/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | L21.250/Monat |
| Preis pro m² | L3.866 |
Datenquelle: MerrJep / Numbeo, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Kavajë:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | L3000 | |
| Heizung & Kühlung | L2946 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. |
| Kühlung (Klimaanlage) | L380 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | L1000 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | L1500 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | L8826 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Remote-Arbeit-Bewertung
Kavajë erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Kavajë hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 54°F | 34°F | 2.5" |
| April | 73°F | 49°F | 2.8" |
| Juli | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Oktober | 68°F | 52°F | 2.2" |
Cool – viel Gemüse, einige Obstbäume
Naturgefahren
Kavajë ist folgenden Naturgefahren ausgesetzt:
Aktive seismische Zone mit erheblichem Erdbebenrisiko.
Extreme Sommerhitze.
Mittelmeerregion mit Waldbrandgefahr.
Bergige Region mit Lawinen.
Basierend auf historischen Aufzeichnungen und geografischer Risikobewertung.
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 15%
- Umsatzsteuer: 20%
- Grundsteuer: ~0.1% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 11.5%.
Kriminalität und Sicherheit
Kriminalitätsraten in Kavajë pro 100.000 Einwohner:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Datenquelle: UN Office on Drugs and Crime
Schulen und Bildung
Akademischer Zeitplan
Standard-Akademischer Kalender.
Demografie
Die Bevölkerung von Kavajë ist vielfältig. Die folgenden Zahlen zeigen die ethnische, bildungsbezogene und religiöse Zusammensetzung der lokalen Bevölkerung.
Ethnische Zugehörigkeit
Bildung
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Datenquelle: INSTAT (2011)
Wichtiger Haftungsausschluss: Alle Daten auf dieser Seite dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Finanz-, Rechts-, Steuer- oder Immobilienberatung dar. URCity und Northshore Press sind keine Finanzberater, Steuerberater oder Immobilienmakler. Konsultiere vor Umzugs- oder Finanzentscheidungen immer qualifizierte Fachleute.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Kavajë, Albanien?
Der Lebenshaltungskostenindex in Kavajë beträgt 48, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Albanien ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Kavajë?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Kavajë beträgt L5.800.000. Der Wohnkostenindex beträgt 39.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Kavajë beträgt etwa L17000/Monat.
Hat Kavajë, Tirana eine Einkommensteuer?
Kavajë liegt in Tirana, das einen Einkommensteuersatz von 15% hat.
Wie ist das Klima in Kavajë?
Kavajë genießt etwa 250 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa88°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa34°F.
Datenquellen
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Wohndaten: MerrJep / Numbeo, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Zuletzt aktualisiert: 13. September 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.