León, Guanajuato, Mexiko
Mexikos Lederwarenhauptstadt mit einer wachsenden Industriebasis und wunderschöner Kolonialarchitektur.
Unterdurchschnittlich vs Mexiko avg (100)
Erschwinglich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
León im Vergleich zum Mexiko-Durchschnitt
Steuern
- Einkommensteuer: 8.0%
- Mehrwertsteuer: 16.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: Mex$132,000
- Arbeitslosigkeit: 4.0%
- Einwohner: 1,754,213
Klima
- Sonnentage: 255/Jahr
- Sommerhöchstwert: 88°F
- Wintertiefstwert: 46°F
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: Mex$1.400.000
- Miete 1-Zimmer: Mex$6000/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von León beträgt 70.8 (Mexiko-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | León | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 70.8 | 100 | -29,2% |
| Wohnen | 68 | 100 | -32,0% |
Datenquelle: INEGI, BBVA Research, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | Mex$1.400.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | Mex$6000/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | Mex$7.500/Monat |
| Preis pro m² | Mex$933 |
Datenquelle: Propiedades.com, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in León:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | Mex$650 | Based on ~300 kWh/month typical Mexican household usage |
| Heizung & Kühlung | Mex$11 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. electric or gas heating |
| Kühlung (Klimaanlage) | Mex$41 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | Mex$250 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | Mex$400 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | Mex$1352 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: CFE, CONAGUA, IFT 2025
Beste Stadtteile
Zentrum León
Das Herz der Stadt mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Durchschnittliche Miete: Mex$7.200/Monat.
León Höhen
Trendiges Viertel mit lokalen Geschäften und einer Mischung aus historischem und modernem Wohnraum. Durchschnittliche Miete: Mex$6.600/Monat.
Ost-León
Aufstrebendes Viertel mit neuen Entwicklungen und jungen Berufstätigen. Durchschnittliche Miete: Mex$5.400/Monat.
West-León
Familienfreundliche Gegend mit Parks und guten Schulen. Durchschnittliche Miete: Mex$5.700/Monat.
Remote-Arbeit-Bewertung
León erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
León hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 66°F | 46°F | 2.5" |
| April | 73°F | 61°F | 2.8" |
| Juli | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Oktober | 68°F | 64°F | 2.2" |
Steuern
- Einkommensteuer: 8%
- Mehrwertsteuer: 16%
- Grundsteuer: ~0.19% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 4.0%.
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in León, Guanajuato, Mexiko?
Der Lebenshaltungskostenindex in León beträgt 70.8, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Mexiko ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in León?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in León beträgt Mex$1.400.000. Der Wohnkostenindex beträgt 68.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in León beträgt etwa Mex$6000/Monat.
Hat León, GUA eine Einkommensteuer?
León liegt in GUA, das einen Einkommensteuersatz von 8% hat.
Wie ist das Klima in León?
León genießt etwa 255 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa <no value>°F,88°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa <no value>°F fallen können.46°F.
Datenquellen
- Lebenshaltungskosten: INEGI, BBVA Research, 2026
- Wohndaten: Propiedades.com, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: INEGI Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo, 2025
- Nebenkosten CFE, CONAGUA, IFT 2025
Zuletzt aktualisiert: 12. Juli 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.