Madrid, Community of Madrid, Spanien
Spaniens pulsierende Hauptstadt mit erstklassigen Museen, großen Boulevards, einer blühenden Gastronomieszene und ununterbrochener Energie.
Überdurchschnittlich vs Spanien avg (100)
Überdurchschnittlich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Madrid im Vergleich zum Spanien-Durchschnitt
Steuern
- Einkommensteuer: 24.5%
- Mehrwertsteuer: 21.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: €36,000
- Arbeitslosigkeit: 9.5%
- Einwohner: 3,305,000
Klima
- Sonnentage: 280/Jahr
- Sommerhöchstwert: 92°F
- Wintertiefstwert: 36°F
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: €450.000
- Miete 1-Zimmer: €1200/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Madrid beträgt 105 (Spanien-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Madrid | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 105 | 100 | +5,0% |
| Wohnen | 130 | 100 | +30,0% |
Datenquelle: INE / Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | €450.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | €1200/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | €1.500/Monat |
| Preis pro m² | €300 |
Datenquelle: Idealista / Fotocasa, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Madrid:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | €90 | Based on ~3,500 kWh/year typical Spanish household usage |
| Heizung & Kühlung | €35 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. electric or gas heating |
| Kühlung (Klimaanlage) | €24 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | €35 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | €40 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | €224 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: CNMC, Iberdrola, Endesa 2025
Beste Stadtteile
Zentrum Madrid
Das Herz der Stadt mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Durchschnittliche Miete: €1.440/Monat.
Madrid Höhen
Trendiges Viertel mit lokalen Geschäften und einer Mischung aus historischem und modernem Wohnraum. Durchschnittliche Miete: €1.320/Monat.
Ost-Madrid
Aufstrebendes Viertel mit neuen Entwicklungen und jungen Berufstätigen. Durchschnittliche Miete: €1.080/Monat.
West-Madrid
Familienfreundliche Gegend mit Parks und guten Schulen. Durchschnittliche Miete: €1.140/Monat.
Remote-Arbeit-Bewertung
Madrid erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Madrid hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 56°F | 36°F | 2.5" |
| April | 77°F | 51°F | 2.8" |
| Juli | 92°F | 67°F | 1.5" |
| Oktober | 72°F | 54°F | 2.2" |
Steuern
- Einkommensteuer: 24.5%
- Mehrwertsteuer: 21%
- Grundsteuer: ~0.5% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 9.5%.
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Madrid, Community of Madrid, Spanien?
Der Lebenshaltungskostenindex in Madrid beträgt 105, was Höher dem nationalen Durchschnitt von 100 in Spanien ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Madrid?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Madrid beträgt €450.000. Der Wohnkostenindex beträgt 130.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Madrid beträgt etwa €1200/Monat.
Hat Madrid, MAD eine Einkommensteuer?
Madrid liegt in MAD, das einen Einkommensteuersatz von 24.5% hat.
Wie ist das Klima in Madrid?
Madrid genießt etwa 280 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa <no value>°F,92°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa <no value>°F fallen können.36°F.
Datenquellen
- Lebenshaltungskosten: INE / Numbeo, 2026
- Wohndaten: Idealista / Fotocasa, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: INE Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten CNMC, Iberdrola, Endesa 2025
Zuletzt aktualisiert: 12. Juli 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.