Medan, Indonesia
Nord-Sumatras größte Stadt und ein multikulturelles Tor zum Tobasee und zum Hochland von Bukit Barisan.
Übersicht
Medan ist eine Stadt in North Sumatra mit 2,435,000 Einwohnern. Nord-Sumatras größte Stadt und ein multikulturelles Tor zum Tobasee und zum Hochland von Bukit Barisan. Wohnen ist günstiger als der nationale Durchschnitt. Die allgemeinen Lebenshaltungskosten liegen unter dem nationalen Durchschnitt. Gartenarbeit gedeiht hier — die Anbauzone 7b unterstützt Mild – große Gemüsevielfalt, viele Obstbäume. Ein relativ kleiner Teil der Einwohner hat einen Hochschulabschluss. Die gemeldeten Kriminalitätsraten sind relativ niedrig. Die Bevölkerung ist jung, mit einem Durchschnittsalter von 30.0.
Last updated: August 30, 2026
Unterdurchschnittlich vs Indonesia Ø (100)
Erschwinglich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Medan im Vergleich zum Indonesia-Durchschnitt
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 5.0%
- Umsatzsteuer: 11.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: Rp 42,000,000
- Arbeitslosigkeit: 5.0%
- Einwohner: 2,435,000
Klima
- Sonnentage: 160/Jahr
- Sommerhöchstwert: 90°F
- Wintertiefstwert: 73°F
- Anbauzone: USDA Zone 7b
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: Rp400.000.000
- Miete 1-Zimmer: Rp1800000/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Medan beträgt 38 (Indonesia-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Medan | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 38 | 100 | -62,0% |
| Wohnen | 25 | 100 | -75,0% |
Datenquelle: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | Rp400.000.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | Rp1800000/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | Rp2.250.000/Monat |
| Preis pro m² | Rp266.666 |
Datenquelle: Zillow Research, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Medan:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | Rp300000 | |
| Heizung & Kühlung | N/A | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. |
| Kühlung (Klimaanlage) | Rp83 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | Rp100000 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | Rp250000 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | Rp650083 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA Wassergebührenerhebungen, BroadbandNow
Remote-Arbeit-Bewertung
Medan erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Medan hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 93°F | 73°F | 2.5" |
| April | 75°F | 88°F | 2.8" |
| Juli | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Oktober | 70°F | 91°F | 2.2" |
Mild – große Gemüsevielfalt, viele Obstbäume
Naturgefahren
Medan ist folgenden Naturgefahren ausgesetzt:
Liegt in einer hochaktiven seismischen Zone mit häufigen schweren Erdbeben.
Teil des Pazifischen Feuerrings mit zahlreichen aktiven Vulkanen.
Der Archipel wird häufig von Tsunamis heimgesucht.
Monsun-Überschwemmungen und der Untergang von Jakarta.
Wald- und Torfbrände während der Trockenzeit.
Bergiges Gelände mit regenbedingten Erdrutschen.
Extreme Sommerhitze.
Periodische Dürrebedingungen während El Niño.
Indonesien erlebt Tornados.
Basierend auf historischen Aufzeichnungen und geografischer Risikobewertung.
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 5%
- Umsatzsteuer: 11%
- Grundsteuer: ~0.1% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 5.0%.
Schulen und Bildung
Akademischer Zeitplan
Das Schuljahr beginnt im Juli. Pause während Ramadan und Eid al-Fitr.
Universitäten und Hochschulbildung
Datenquelle: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografie
Die Bevölkerung von Medan ist vielfältig. Die folgenden Zahlen zeigen die ethnische, bildungsbezogene und religiöse Zusammensetzung der lokalen Bevölkerung.
Ethnische Zugehörigkeit
Bildung
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Datenquelle: Statistics Indonesia (BPS) (2020)
Wichtiger Haftungsausschluss: Alle Daten auf dieser Seite dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Finanz-, Rechts-, Steuer- oder Immobilienberatung dar. URCity und Northshore Press sind keine Finanzberater, Steuerberater oder Immobilienmakler. Konsultiere vor Umzugs- oder Finanzentscheidungen immer qualifizierte Fachleute.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Medan, Indonesia?
Der Lebenshaltungskostenindex in Medan beträgt 38, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Indonesia ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Medan?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Medan beträgt Rp400.000.000. Der Wohnkostenindex beträgt 25.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Medan beträgt etwa Rp1800000/Monat.
Hat Medan, SU eine Einkommensteuer?
Medan liegt in SU, das einen Einkommensteuersatz von 5% hat.
Wie ist das Klima in Medan?
Medan genießt etwa 160 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa90°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa73°F.
Datenquellen
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Wohndaten: Zillow Research, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: US Census Bureau American Community Survey, 2024
- Nebenkosten U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA Wassergebührenerhebungen, BroadbandNow
Zuletzt aktualisiert: 13. September 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.