Medellín, AN, Colombia
Die Stadt des ewigen Frühlings hat sich mit ihrem U-Bahn-Kabelsystem und ihren Grünflächen von einer unruhigen Vergangenheit in ein Modell städtischer Innovation verwandelt.
Überdurchschnittlich vs Colombia Ø (100)
Überdurchschnittlich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Medellín im Vergleich zum Colombia-Durchschnitt
Steuern
- Income Tax: 39.0%
- VAT: 19.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: COL$30,000,000
- Arbeitslosigkeit: 9.5%
- Einwohner: 2,500,000
Klima
- Sonnentage: 180/Jahr
- Sommerhöchstwert: 82°F
- Wintertiefstwert: 62°F
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: COL$350.000.000
- Miete 1-Zimmer: COL$1500000/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Medellín beträgt 105 (Colombia-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Medellín | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 105 | 100 | +5,0% |
| Wohnen | 130 | 100 | +30,0% |
Datenquelle: DANE / Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | COL$350.000.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | COL$1500000/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | COL$1.875.000/Monat |
| Preis pro m² | COL$233.333 |
Datenquelle: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Medellín:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | COL$120000 | Based on ~200 kWh/month typical Colombian household usage |
| Heizung & Kühlung | N/A | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. electric or gas heating |
| Kühlung (Klimaanlage) | N/A | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | COL$50000 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | COL$70000 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | COL$25000 | Privater Dienst |
| Nebenkosten gesamt | COL$265000 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: CREG, EPM, ETB 2025
Beste Stadtteile
Zentrum Medellín
Das Herz der Stadt mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Durchschnittliche Miete: COL$1.800.000/Monat.
Medellín Höhen
Trendiges Viertel mit lokalen Geschäften und einer Mischung aus historischem und modernem Wohnraum. Durchschnittliche Miete: COL$1.650.000/Monat.
Ost-Medellín
Aufstrebendes Viertel mit neuen Entwicklungen und jungen Berufstätigen. Durchschnittliche Miete: COL$1.350.000/Monat.
West-Medellín
Familienfreundliche Gegend mit Parks und guten Schulen. Durchschnittliche Miete: COL$1.425.000/Monat.
Remote-Arbeit-Bewertung
Medellín erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Medellín hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 82°F | 62°F | 2.5" |
| April | 67°F | 77°F | 2.8" |
| Juli | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Oktober | 62°F | 80°F | 2.2" |
Steuern
- Income Tax: 39%
- VAT: 19%
- Grundsteuer: ~1.2% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 9.5%.
Kriminalität und Sicherheit
Kriminalitätsraten in Medellín pro 100.000 Einwohner:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Datenquelle: UN Office on Drugs and Crime
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Medellín, AN, Colombia?
Der Lebenshaltungskostenindex in Medellín beträgt 105, was Höher dem nationalen Durchschnitt von 100 in Colombia ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Medellín?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Medellín beträgt COL$350.000.000. Der Wohnkostenindex beträgt 130.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Medellín beträgt etwa COL$1500000/Monat.
Hat Medellín, AN eine Einkommensteuer?
Medellín liegt in AN, das einen Einkommensteuersatz von 39% hat.
Wie ist das Klima in Medellín?
Medellín genießt etwa 180 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa <no value>°F,82°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa <no value>°F fallen können.62°F.
Datenquellen
- Cost of Living: DANE / Numbeo, 2026
- Wohndaten: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: DANE Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten CREG, EPM, ETB 2025
Zuletzt aktualisiert: 19. Juli 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.