Medellín, Colombia
Die Stadt des ewigen Frühlings hat sich mit ihrem U-Bahn-Kabelsystem und ihren Grünflächen von einer unruhigen Vergangenheit in ein Modell städtischer Innovation verwandelt.
Übersicht
Medellín ist eine Stadt in AN mit 2,500,000 Einwohnern. Die Stadt des ewigen Frühlings hat sich mit ihrem U-Bahn-Kabelsystem und ihren Grünflächen von einer unruhigen Vergangenheit in ein Modell städtischer Innovation verwandelt. Wohnen ist deutlich teurer als der nationale Durchschnitt. Gartenarbeit gedeiht hier — die Anbauzone 7a unterstützt Mild – große Gemüsevielfalt, viele Obstbäume. Die gemeldeten Kriminalitätsraten sind relativ hoch. Die Bevölkerung ist jung, mit einem Durchschnittsalter von 32.0.
Last updated: August 30, 2026
Überdurchschnittlich vs Colombia Ø (100)
Überdurchschnittlich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Medellín im Vergleich zum Colombia-Durchschnitt
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 39.0%
- Umsatzsteuer: 19.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: COL$30,000,000
- Arbeitslosigkeit: 9.5%
- Einwohner: 2,500,000
Klima
- Sonnentage: 180/Jahr
- Sommerhöchstwert: 82°F
- Wintertiefstwert: 62°F
- Anbauzone: USDA Zone 7a
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: COL$350.000.000
- Miete 1-Zimmer: COL$1500000/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Medellín beträgt 105 (Colombia-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Medellín | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 105 | 100 | +5,0% |
| Wohnen | 130 | 100 | +30,0% |
Datenquelle: DANE / Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | COL$350.000.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | COL$1500000/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | COL$1.875.000/Monat |
| Preis pro m² | COL$233.333 |
Datenquelle: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Medellín:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | COL$62000 | |
| Heizung & Kühlung | N/A | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. |
| Kühlung (Klimaanlage) | N/A | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | COL$25000 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | COL$35000 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | COL$122000 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: CREG, EPM, ETB 2025
Remote-Arbeit-Bewertung
Medellín erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Medellín hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 82°F | 62°F | 2.5" |
| April | 67°F | 77°F | 2.8" |
| Juli | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Oktober | 62°F | 80°F | 2.2" |
Mild – große Gemüsevielfalt, viele Obstbäume
Naturgefahren
Medellín ist folgenden Naturgefahren ausgesetzt:
Aktive seismische Zone mit erheblichem Erdbebenrisiko.
Erhebliches Hurrikanrisiko.
Fluss- und Sturzfluten.
Andenregion mit häufigen Erdrutschen.
Extreme Sommerhitze im Tiefland.
Vulkanische Aktivität in den Anden.
Pazifikküste mit Tsunami-Gefahr.
Waldbrände im Amazonas und in den Anden.
Andenregion mit Lawinen.
Basierend auf historischen Aufzeichnungen und geografischer Risikobewertung.
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 39%
- Umsatzsteuer: 19%
- Grundsteuer: ~0.5% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 9.5%.
Kriminalität und Sicherheit
Kriminalitätsraten in Medellín pro 100.000 Einwohner:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Datenquelle: UN Office on Drugs and Crime
Schulen und Bildung
Akademischer Zeitplan
Viele Schulen arbeiten in Frühschichten. Die Ferien zum Jahresende sind die längsten.
Universitäten und Hochschulbildung
Datenquelle: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografie
Die Bevölkerung von Medellín ist vielfältig. Die folgenden Zahlen zeigen die ethnische, bildungsbezogene und religiöse Zusammensetzung der lokalen Bevölkerung.
Ethnische Zugehörigkeit
Bildung
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Datenquelle: DANE Census (2018)
Wichtiger Haftungsausschluss: Alle Daten auf dieser Seite dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Finanz-, Rechts-, Steuer- oder Immobilienberatung dar. URCity und Northshore Press sind keine Finanzberater, Steuerberater oder Immobilienmakler. Konsultiere vor Umzugs- oder Finanzentscheidungen immer qualifizierte Fachleute.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Medellín, Colombia?
Der Lebenshaltungskostenindex in Medellín beträgt 105, was Höher dem nationalen Durchschnitt von 100 in Colombia ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Medellín?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Medellín beträgt COL$350.000.000. Der Wohnkostenindex beträgt 130.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Medellín beträgt etwa COL$1500000/Monat.
Hat Medellín, AN eine Einkommensteuer?
Medellín liegt in AN, das einen Einkommensteuersatz von 39% hat.
Wie ist das Klima in Medellín?
Medellín genießt etwa 180 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa82°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa62°F.
Datenquellen
- Cost of Living: DANE / Numbeo, 2026
- Wohndaten: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: DANE Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten CREG, EPM, ETB 2025
Zuletzt aktualisiert: 13. September 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.