Monterrey, Nuevo León, Mexiko
Mexikos industrielles Kraftwerk mit einer modernen Skyline, erstklassigen Universitäten und den höchsten Einkommen des Landes.
Unterdurchschnittlich vs Mexiko avg (100)
Überdurchschnittlich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Monterrey im Vergleich zum Mexiko-Durchschnitt
Steuern
- Einkommensteuer: 8.0%
- Mehrwertsteuer: 16.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: Mex$264,000
- Arbeitslosigkeit: 3.5%
- Einwohner: 5,341,171
Klima
- Sonnentage: 220/Jahr
- Sommerhöchstwert: 95°F
- Wintertiefstwert: 44°F
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: Mex$3.200.000
- Miete 1-Zimmer: Mex$13000/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Monterrey beträgt 92.4 (Mexiko-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Monterrey | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 92.4 | 100 | -7,6% |
| Wohnen | 105 | 100 | +5,0% |
Datenquelle: INEGI, BBVA Research, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | Mex$3.200.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | Mex$13000/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | Mex$16.250/Monat |
| Preis pro m² | Mex$2.133 |
Datenquelle: Propiedades.com, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Monterrey:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | Mex$1200 | Based on ~300 kWh/month typical Mexican household usage |
| Heizung & Kühlung | Mex$11 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. electric or gas heating |
| Kühlung (Klimaanlage) | Mex$204 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | Mex$350 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | Mex$500 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | Mex$2265 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: CFE, CONAGUA, IFT 2025
Beste Stadtteile
Zentrum Monterrey
Das Herz der Stadt mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Durchschnittliche Miete: Mex$15.600/Monat.
Monterrey Höhen
Trendiges Viertel mit lokalen Geschäften und einer Mischung aus historischem und modernem Wohnraum. Durchschnittliche Miete: Mex$14.300/Monat.
Ost-Monterrey
Aufstrebendes Viertel mit neuen Entwicklungen und jungen Berufstätigen. Durchschnittliche Miete: Mex$11.700/Monat.
West-Monterrey
Familienfreundliche Gegend mit Parks und guten Schulen. Durchschnittliche Miete: Mex$12.350/Monat.
Remote-Arbeit-Bewertung
Monterrey erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Monterrey hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 64°F | 44°F | 2.5" |
| April | 80°F | 59°F | 2.8" |
| Juli | 95°F | 70°F | 1.5" |
| Oktober | 75°F | 62°F | 2.2" |
Steuern
- Einkommensteuer: 8%
- Mehrwertsteuer: 16%
- Grundsteuer: ~0.28% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 3.5%.
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Monterrey, Nuevo León, Mexiko?
Der Lebenshaltungskostenindex in Monterrey beträgt 92.4, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Mexiko ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Monterrey?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Monterrey beträgt Mex$3.200.000. Der Wohnkostenindex beträgt 105.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Monterrey beträgt etwa Mex$13000/Monat.
Hat Monterrey, NLE eine Einkommensteuer?
Monterrey liegt in NLE, das einen Einkommensteuersatz von 8% hat.
Wie ist das Klima in Monterrey?
Monterrey genießt etwa 220 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa <no value>°F,95°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa <no value>°F fallen können.44°F.
Datenquellen
- Lebenshaltungskosten: INEGI, BBVA Research, 2026
- Wohndaten: Propiedades.com, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: INEGI Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo, 2025
- Nebenkosten CFE, CONAGUA, IFT 2025
Zuletzt aktualisiert: 12. Juli 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.