Nicosia, Zypern
Europas letzte geteilte Hauptstadt, eine Stadt, in der alte venezianische Mauern auf moderne Boulevards treffen, mit einer reichen Geschichte, die byzantinische, lusignanische und osmanische Epochen umfasst.
Übersicht
Nicosia ist eine Stadt in Nicosia District mit 200,452 Einwohnern. Europas letzte geteilte Hauptstadt, eine Stadt, in der alte venezianische Mauern auf moderne Boulevards treffen, mit einer reichen Geschichte, die byzantinische, lusignanische und osmanische Epochen umfasst. Die Wohnkosten liegen nahe am nationalen Durchschnitt. Gartenarbeit gedeiht hier — die Anbauzone 6a unterstützt Kühl bis mild – Äpfel, Birnen, Beeren, viele Gemüsesorten. Die Stadt genießt reichlich Sonnenschein, mit etwa 300 Sonnentagen im Jahr. Die gemeldeten Kriminalitätsraten sind relativ niedrig.
Last updated: August 30, 2026
Unterdurchschnittlich vs Zypern Ø (100)
Überdurchschnittlich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Nicosia im Vergleich zum Zypern-Durchschnitt
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 35.0%
- Umsatzsteuer: 19.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: €30,000
- Arbeitslosigkeit: 5.0%
- Einwohner: 200,452
Klima
- Sonnentage: 300/Jahr
- Sommerhöchstwert: 98°F
- Wintertiefstwert: 42°F
- Anbauzone: USDA Zone 6a
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: €280.000
- Miete 1-Zimmer: €800/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Nicosia beträgt 100 (Zypern-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Nicosia | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 100 | 100 | 0,0% |
| Wohnen | 110 | 100 | +10,0% |
Datenquelle: CYSTAT / Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | €280.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | €800/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | €1.000/Monat |
| Preis pro m² | €186 |
Datenquelle: Bazaraki.com / Numbeo, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Nicosia:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | €100 | |
| Heizung & Kühlung | €10 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. |
| Kühlung (Klimaanlage) | €66 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | €30 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | €35 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | €241 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: CERA, EAC, Cyta 2025
Remote-Arbeit-Bewertung
Nicosia erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Nicosia hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 62°F | 42°F | 2.5" |
| April | 83°F | 57°F | 2.8" |
| Juli | 98°F | 73°F | 1.5" |
| Oktober | 78°F | 60°F | 2.2" |
Kühl bis mild – Äpfel, Birnen, Beeren, viele Gemüsesorten
Naturgefahren
Nicosia ist folgenden Naturgefahren ausgesetzt:
Mittelmeerinsel mit häufigen Waldbränden.
Häufige Dürrebedingungen.
Extreme Sommerhitze.
Insel mit Tsunami-Risiko.
Basierend auf historischen Aufzeichnungen und geografischer Risikobewertung.
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 35%
- Umsatzsteuer: 19%
- Grundsteuer: ~0.3% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 5.0%.
Kriminalität und Sicherheit
Kriminalitätsraten in Nicosia pro 100.000 Einwohner:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Datenquelle: Eurostat
Schulen und Bildung
Akademischer Zeitplan
Standard-Akademischer Kalender.
Universitäten und Hochschulbildung
Datenquelle: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografie
Die Bevölkerung von Nicosia ist vielfältig. Die folgenden Zahlen zeigen die ethnische, bildungsbezogene und religiöse Zusammensetzung der lokalen Bevölkerung.
Ethnische Zugehörigkeit
Bildung
Religion
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Datenquelle: Statistical Service of Cyprus (2021)
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Nicosia, Zypern?
Der Lebenshaltungskostenindex in Nicosia beträgt 100, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Zypern ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Nicosia?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Nicosia beträgt €280.000. Der Wohnkostenindex beträgt 110.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Nicosia beträgt etwa €800/Monat.
Hat Nicosia, NI eine Einkommensteuer?
Nicosia liegt in NI, das einen Einkommensteuersatz von 35% hat.
Wie ist das Klima in Nicosia?
Nicosia genießt etwa 300 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa98°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa42°F.
Datenquellen
- Cost of Living: CYSTAT / Numbeo, 2026
- Wohndaten: Bazaraki.com / Numbeo, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: CYSTAT Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten CERA, EAC, Cyta 2025
Zuletzt aktualisiert: 13. September 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.