Nicosia, Zypern
Europas letzte geteilte Hauptstadt, eine Stadt, in der alte venezianische Mauern auf moderne Boulevards treffen, mit einer reichen Geschichte, die byzantinische, lusignanische und osmanische Epochen umfasst.
Unterdurchschnittlich vs Zypern Ø (100)
Überdurchschnittlich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Nicosia im Vergleich zum Zypern-Durchschnitt
Steuern
- Income Tax: 35.0%
- VAT: 19.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: €30,000
- Arbeitslosigkeit: 5.0%
- Einwohner: 200,452
Klima
- Sonnentage: 300/Jahr
- Sommerhöchstwert: 98°F
- Wintertiefstwert: 42°F
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: €280.000
- Miete 1-Zimmer: €800/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Nicosia beträgt 100 (Zypern-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Nicosia | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 100 | 100 | 0,0% |
| Wohnen | 110 | 100 | +10,0% |
Datenquelle: CYSTAT / Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | €280.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | €800/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | €1.000/Monat |
| Preis pro m² | €186 |
Datenquelle: Bazaraki.com / Numbeo, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Nicosia:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | €80 | Based on ~3,500 kWh/year typical Cypriot household usage |
| Heizung & Kühlung | €10 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. electric or gas heating |
| Kühlung (Klimaanlage) | €66 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | €30 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | €40 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | €20 | Privater Dienst |
| Nebenkosten gesamt | €246 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: CERA, EAC, Cyta 2025
Beste Stadtteile
Zentrum Nicosia
Das Herz der Stadt mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Durchschnittliche Miete: €960/Monat.
Nicosia Höhen
Trendiges Viertel mit lokalen Geschäften und einer Mischung aus historischem und modernem Wohnraum. Durchschnittliche Miete: €880/Monat.
Ost-Nicosia
Aufstrebendes Viertel mit neuen Entwicklungen und jungen Berufstätigen. Durchschnittliche Miete: €720/Monat.
West-Nicosia
Familienfreundliche Gegend mit Parks und guten Schulen. Durchschnittliche Miete: €760/Monat.
Remote-Arbeit-Bewertung
Nicosia erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Nicosia hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 62°F | 42°F | 2.5" |
| April | 83°F | 57°F | 2.8" |
| Juli | 98°F | 73°F | 1.5" |
| Oktober | 78°F | 60°F | 2.2" |
Steuern
- Income Tax: 35%
- VAT: 19%
- Grundsteuer: ~0.5% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 5.0%.
Kriminalität und Sicherheit
Kriminalitätsraten in Nicosia pro 100.000 Einwohner:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Datenquelle: Eurostat
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Nicosia, Zypern?
Der Lebenshaltungskostenindex in Nicosia beträgt 100, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Zypern ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Nicosia?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Nicosia beträgt €280.000. Der Wohnkostenindex beträgt 110.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Nicosia beträgt etwa €800/Monat.
Hat Nicosia, NI eine Einkommensteuer?
Nicosia liegt in NI, das einen Einkommensteuersatz von 35% hat.
Wie ist das Klima in Nicosia?
Nicosia genießt etwa 300 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa <no value>°F,98°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa <no value>°F fallen können.42°F.
Datenquellen
- Cost of Living: CYSTAT / Numbeo, 2026
- Wohndaten: Bazaraki.com / Numbeo, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: CYSTAT Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten CERA, EAC, Cyta 2025
Zuletzt aktualisiert: 19. Juli 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.