Opava, Tschechien
Eine historische schlesische Stadt mit einem wunderschönen Hauptplatz, einem reichen kulturellen Erbe und einer starken Universitätspräsenz in der Region Mähren-Schlesien.
Unterdurchschnittlich vs Tschechien avg (100)
Erschwinglich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Opava im Vergleich zum Tschechien-Durchschnitt
Steuern
- Einkommensteuer: 15.0%
- Mehrwertsteuer: 21.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: Kč 420,000
- Arbeitslosigkeit: 3.5%
- Einwohner: 56,000
Klima
- Sonnentage: 170/Jahr
- Sommerhöchstwert: 75°F
- Wintertiefstwert: 23°F
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: Kč2.600.000
- Miete 1-Zimmer: Kč9000/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Opava beträgt 85 (Tschechien-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Opava | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 85 | 100 | -15,0% |
| Wohnen | 78 | 100 | -22,0% |
Datenquelle: ČSÚ / Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | Kč2.600.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | Kč9000/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | Kč11.250/Monat |
| Preis pro m² | Kč1.733 |
Datenquelle: Sreality.cz / RealityČechy, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Opava:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | Kč1400 | Based on ~3,500 kWh/year typical Czech household usage |
| Heizung & Kühlung | Kč2984 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. gas or district heating |
| Kühlung (Klimaanlage) | N/A | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | Kč500 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | Kč500 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | Kč200 | Privater Dienst |
| Nebenkosten gesamt | Kč5584 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: ERÚ, ČEZ, Pražská plynárenská 2025
Beste Stadtteile
Zentrum Opava
Das Herz der Stadt mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Durchschnittliche Miete: Kč10.800/Monat.
Opava Höhen
Trendiges Viertel mit lokalen Geschäften und einer Mischung aus historischem und modernem Wohnraum. Durchschnittliche Miete: Kč9.900/Monat.
Ost-Opava
Aufstrebendes Viertel mit neuen Entwicklungen und jungen Berufstätigen. Durchschnittliche Miete: Kč8.100/Monat.
West-Opava
Familienfreundliche Gegend mit Parks und guten Schulen. Durchschnittliche Miete: Kč8.550/Monat.
Remote-Arbeit-Bewertung
Opava erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Opava hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 43°F | 23°F | 2.5" |
| April | 60°F | 38°F | 2.8" |
| Juli | 75°F | 50°F | 1.5" |
| Oktober | 55°F | 41°F | 2.2" |
Steuern
- Einkommensteuer: 15%
- Mehrwertsteuer: 21%
- Grundsteuer: ~0.5% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 3.5%.
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Opava, Tschechien?
Der Lebenshaltungskostenindex in Opava beträgt 85, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Tschechien ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Opava?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Opava beträgt Kč2.600.000. Der Wohnkostenindex beträgt 78.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Opava beträgt etwa Kč9000/Monat.
Hat Opava, MS eine Einkommensteuer?
Opava liegt in MS, das einen Einkommensteuersatz von 15% hat.
Wie ist das Klima in Opava?
Opava genießt etwa 170 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa <no value>°F,75°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa <no value>°F fallen können.23°F.
Datenquellen
- Lebenshaltungskosten: ČSÚ / Numbeo, 2026
- Wohndaten: Sreality.cz / RealityČechy, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: ČSÚ Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten ERÚ, ČEZ, Pražská plynárenská 2025
Zuletzt aktualisiert: 12. Juli 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.