Ulcinj, Montenegro
Montenegros südlichste Küstenstadt, berühmt für ihre langen Sandstrände, das Flussdelta der Bojana und ein reiches osmanisches Erbe.
Unterdurchschnittlich vs Montenegro Ø (100)
Erschwinglich
Haushaltseinkommen
Arbeitsmarktlage
Ulcinj im Vergleich zum Montenegro-Durchschnitt
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 9.0%
- Umsatzsteuer: 21.0%
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Medianeinkommen: €10,500
- Arbeitslosigkeit: 12.5%
- Einwohner: 20,000
Klima
- Sonnentage: 245/Jahr
- Sommerhöchstwert: 90°F
- Wintertiefstwert: 40°F
- Anbauzone: USDA Zone 6a
Wohnen
- Mediane Eigenheimpreis: €150.000
- Miete 1-Zimmer: €420/Monat
Lebenshaltungskosten
Der Lebenshaltungskostenindex von Ulcinj beträgt 66 (Montenegro-Durchschnitt = 100).
| Kategorie | Ulcinj | Landesdurchschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 66 | 100 | -34,0% |
| Wohnen | 60 | 100 | -40,0% |
Datenquelle: MONSTAT / Numbeo, 2026
Wohnungsmarkt
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Mediane Eigenheimpreis | €150.000 |
| Mediane Miete (1-Zimmer) | €420/Monat |
| Mediane Miete (2-Zimmer) | €525/Monat |
| Preis pro m² | €100 |
Datenquelle: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
Wahre Kosten des Wohneigentums
Nebenkosten
Geschätzte monatliche Nebenkosten für einen typischen Haushalt in Ulcinj:
| Nebenkostenart | Geschätzte monatliche Kosten | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Strom | €30 | |
| Heizung & Kühlung | €56 | Geschätzt basierend auf dem lokalen Klima. |
| Kühlung (Klimaanlage) | €10 | Geschätzt basierend auf lokalem Klima und Stromtarifen |
| Wasser | €15 | Inklusive Abwasser |
| Internet (100+ Mbit/s) | €25 | Breitband-Durchschnitt |
| Müll / Abfall | In Steuern enthalten | Kommunaler Dienst (durch Grundsteuern gedeckt) |
| Nebenkosten gesamt | €136 | Monatliche Schätzung (inkl. Heizung & Kühlung) |
Datenquellen: REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Remote-Arbeit-Bewertung
Ulcinj erreicht —/100 Punkte für Remote-Arbeit-Bereitschaft:
Klima
Ulcinj hat ein abwechslungsreiches Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten.
| Monat | Ø Höchstwert | Ø Tiefstwert | Niederschlag |
|---|---|---|---|
| Januar | 60°F | 40°F | 2.5" |
| April | 75°F | 55°F | 2.8" |
| Juli | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Oktober | 70°F | 58°F | 2.2" |
Kühl bis mild – Äpfel, Birnen, Beeren, viele Gemüsesorten
Naturgefahren
Ulcinj ist folgenden Naturgefahren ausgesetzt:
Extreme Sommerhitze.
Mäßige seismische Aktivität mit gelegentlichen Erdbeben.
Adriaküste mit Waldbrandgefahr.
Dinarische Alpen mit Erdrutschen.
Montenegro erlebt Winterstürme.
Dinarische Alpen mit Lawinen.
Basierend auf historischen Aufzeichnungen und geografischer Risikobewertung.
Steuern
- Staatliche Einkommensteuer: 9%
- Umsatzsteuer: 21%
- Grundsteuer: ~0.3% des Schätzwerts
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Zu den wichtigsten Branchen zählen Technologie, Gesundheitswesen, Bildung und Fertigung. Die Arbeitslosenquote beträgt 12.5%.
Kriminalität und Sicherheit
Kriminalitätsraten in Ulcinj pro 100.000 Einwohner:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Datenquelle: UN Office on Drugs and Crime
Schulen und Bildung
Akademischer Zeitplan
Standard-Akademischer Kalender.
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Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Ulcinj, Montenegro?
Der Lebenshaltungskostenindex in Ulcinj beträgt 66, was Niedriger dem nationalen Durchschnitt von 100 in Montenegro ist.
Wie viel kostet ein Eigenheim in Ulcinj?
Der mediane Kaufpreis für ein Eigenheim in Ulcinj beträgt €150.000. Der Wohnkostenindex beträgt 60.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung?
Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in Ulcinj beträgt etwa €420/Monat.
Hat Ulcinj, Ulcinj eine Einkommensteuer?
Ulcinj liegt in Ulcinj, das einen Einkommensteuersatz von 9% hat.
Wie ist das Klima in Ulcinj?
Ulcinj genießt etwa 245 Sonnentage pro Jahr. Die Sommerhöchstwerte erreichen etwa <no value>°F,90°F, während die Wintertiefstwerte auf etwa <no value>°F fallen können.40°F.
Datenquellen
- Cost of Living: MONSTAT / Numbeo, 2026
- Wohndaten: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
- Einkommen & Beschäftigung: MONSTAT Labour Force Survey, 2024
- Nebenkosten REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Zuletzt aktualisiert: 12. August 2026. Die Daten geben möglicherweise nicht die aktuellen Marktbedingungen wieder. Vor Umzugsentscheidungen immer mit lokalen Quellen abgleichen.