Hausbesitz-Rechner
Berechnen Sie die wahren Kosten des Hausbesitzes — Hypothek, Steuern, Versicherung, HOA und Instandhaltung über 30 Jahre.
Hausbesitz-Rechner
Ein Haus zu kaufen ist mehr als nur eine Hypothekenzahlung. Sehen Sie das vollständige Bild mit unserem Rechner für die wahren Kosten des Hausbesitzes.
Was enthalten ist
Unser Rechner berücksichtigt:
- Hypothekenzahlung — Tilgung + Zinsen basierend auf Ihrer Anzahlung und Ihrem Zinssatz
- Grundsteuern — Jährliche Steuern, monatlich aufgeteilt
- Hausratversicherung — Geschätzt mit 0,35 % des Immobilienwerts jährlich
- HOA-Gebühren — Monatliche Verbandsbeiträge
- Instandhaltung — Geschätzt mit 1 % des Immobilienwerts jährlich
- Gesamtkosten über 30 Jahre — Die schockierende wahre Zahl, die die meisten Käufer übersehen
Warum das wichtig ist
Ein Haus im Wert von 450.000 $ kostet nicht 450.000 $. Über 30 Jahre zahlen Sie eher 900.000 $, wenn Sie Zinsen, Steuern und Versicherung einrechnen. Kennen Sie die wahre Zahl, bevor Sie kaufen.
Datenquellen
- Hypothekenberechnungen: Standard-Tilgungsformel
- Grundsteuersätze: Tax Foundation
- Versicherungsschätzungen: Branchendurchschnitte
Zuletzt aktualisiert: 28. Juni 2026
Wichtiger Haftungsausschluss: Dieses Tool dient zu Informationszwecken und stellt keine Finanz-, Rechts-, Steuer- oder Immobilienberatung dar. URCity und Northshore Press sind keine Finanzberater, Steuerberater oder Immobilienmakler. Konsultiere vor Umzugs- oder Finanzentscheidungen immer qualifizierte Fachleute.