Άμστερνταμ, Ολλανδία
The cosmopolitan canal capital, συνδυάζοντας historic charm with a world-class cultural scene and the country's highest cost of living.
Επισκόπηση
Άμστερνταμ είναι μια πόλη στο North Holland με πληθυσμό 931,298. The cosmopolitan canal capital, συνδυάζοντας historic charm with a world-class cultural scene and the country’s highest cost of living. Η στέγαση είναι σημαντικά πιο ακριβή από τον εθνικό μέσο όρο. Το συνολικό κόστος ζωής είναι κάτω από τον εθνικό μέσο όρο. Η κηπουρική ευδοκιμεί εδώ — η ζώνη καλλιέργειας 5b υποστηρίζει Δροσερό — πολλά λαχανικά, μερικά οπωροφόρα δέντρα. Ένα μεγάλο ποσοστό των κατοίκων έχει πτυχίο ή υψηλότερο. Τα αναφερόμενα ποσοστά εγκληματικότητας είναι σχετικά χαμηλά.
Last updated: October 04, 2026
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Ολλανδία Μ.Ο. (100)
Πάνω από τον Μέσο Όρο
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Άμστερνταμ vs Μέσος Όρος Ολλανδία
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 30.0%
- Φόρος Πωλήσεων: 21.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: €47,700
- Ανεργία: 3.5%
- Πληθυσμός: 931,298
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 170/έτος
- Θερινή Υψηλή: 73°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 34°F
- Ζώνη Καλλιέργειας: USDA Zone 5b
Ταχύτητα Internet
- Μέσος όρος 200 Mbps: 200 Mbps
- Χώροι Συνεργασίας: 15+ τοποθεσίες
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: €685.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: €2302/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Άμστερνταμ είναι 82.1 (μέσος όρος Ολλανδία = 100).
| Κατηγορία | Άμστερνταμ | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 82.1 | 100 | -17,9% |
| Στέγαση | 135 | 100 | +35,0% |
Πηγή δεδομένων: Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | €685.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | €2302/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | €2.878/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | €456 |
Πηγή δεδομένων: Pararius/Funda, 2025
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Άμστερνταμ:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | €140 | |
| Θέρμανση & Ψύξη | €101 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | Μ/Δ | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | €45 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | €45 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | €30 | Ιδιωτική υπηρεσία |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | €361 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: CBS, Netbeheer, ACM 2024
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Άμστερνταμ βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Άμστερνταμ έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 54°F | 34°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 58°F | 49°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 73°F | 48°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 53°F | 52°F | 2.2" |
Δροσερό — πολλά λαχανικά, μερικά οπωροφόρα δέντρα
Φυσικοί Κίνδυνοι
Άμστερνταμ αντιμετωπίζει τους ακόλουθους φυσικούς κινδύνους:
Χώρα με χαμηλό υψόμετρο με σημαντικό κίνδυνο πλημμύρας.
Χειμερινές καταιγίδες.
Θερινοί καύσωνες.
Βάσει ιστορικών αρχείων και γεωγραφικής αξιολόγησης κινδύνου.
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 30%
- Φόρος Πωλήσεων: 21%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.2% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 3.5%.
Έγκλημα και Ασφάλεια
Ποσοστά εγκληματικότητας στο Άμστερνταμ ανά 100.000 κατοίκους:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: Eurostat
Σχολεία και Εκπαίδευση
Ακαδημαϊκό Πρόγραμμα
Οι σχολικές διακοπές είναι κλιμακωτές σε τρεις περιφέρειες (Βόρεια, Κεντρική, Νότια).
Πανεπιστήμια και Ανώτατη Εκπαίδευση
Πηγή δεδομένων: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Δημογραφικά
Ο πληθυσμός του Άμστερνταμ είναι ποικιλόμορφος. Τα παρακάτω στοιχεία δείχνουν την εθνοτική, εκπαιδευτική και θρησκευτική σύνθεση του τοπικού πληθυσμού.
Εθνικότητα
Εκπαίδευση
Θρησκεία
Demographic composition is derived from the Eurostat Urban Audit (city-level). Ethnicity figures are based on nationality / country of birth, as European statistics do not collect race or ethnicity data. Education figures reflect the highest level of education attained by the population aged 25-64.
Πηγή δεδομένων: Eurostat Urban Audit (2024)
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Άμστερνταμ, Ολλανδία;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Άμστερνταμ είναι 82.1, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Ολλανδία των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Άμστερνταμ;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Άμστερνταμ είναι €685.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 135.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Άμστερνταμ είναι περίπου €2302/μήνα.
Το Άμστερνταμ, NH έχει φόρο εισοδήματος;
Το Άμστερνταμ βρίσκεται στο NH, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 30%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Άμστερνταμ;
Το Άμστερνταμ έχει περίπου 170 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 73°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 34°F.
Οδηγοί Μετεγκατάστασης
Πηγές Δεδομένων
- Cost of Living: Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: Pararius/Funda, 2025
- Εισόδημα & Απασχόληση: CBS StatLine, 2024
- Κοινόχρηστα CBS, Netbeheer, ACM 2024
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 21 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.