Berat, Αλβανία
Μια πόλη παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO στην κεντρική Αλβανία, γνωστή για τα εκπληκτικά λευκά σπίτια της Οθωμανικής εποχής, το Κάστρο Μπεράτ και το Μουσείο Εικόνων Onufri.
Επισκόπηση
Berat είναι μια πόλη στο Berat με πληθυσμό 36,000. Μια πόλη παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO στην κεντρική Αλβανία, γνωστή για τα εκπληκτικά λευκά σπίτια της Οθωμανικής εποχής, το Κάστρο Μπεράτ και το Μουσείο Εικόνων Onufri. Η στέγαση είναι πιο προσιτή από τον εθνικό μέσο όρο. Το συνολικό κόστος ζωής είναι κάτω από τον εθνικό μέσο όρο. Η κηπουρική ευδοκιμεί εδώ — η ζώνη καλλιέργειας 5b υποστηρίζει Δροσερό — πολλά λαχανικά, μερικά οπωροφόρα δέντρα.
Last updated: August 30, 2026
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Αλβανία Μ.Ο. (100)
Προσιτή
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Berat vs Μέσος Όρος Αλβανία
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 15.0%
- Φόρος Πωλήσεων: 20.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: ALL 560,000
- Ανεργία: 11.0%
- Πληθυσμός: 36,000
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 240/έτος
- Θερινή Υψηλή: 86°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 32°F
- Ζώνη Καλλιέργειας: USDA Zone 5b
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: L6.000.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: L18000/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Berat είναι 48 (μέσος όρος Αλβανία = 100).
| Κατηγορία | Berat | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 48 | 100 | -52,0% |
| Στέγαση | 40 | 100 | -60,0% |
Πηγή δεδομένων: INSTAT / Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | L6.000.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | L18000/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | L22.500/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | L4.000 |
Πηγή δεδομένων: MerrJep / Numbeo, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Berat:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | L3000 | |
| Θέρμανση & Ψύξη | L3399 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | L86 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | L1000 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | L1500 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | Περιλαμβάνεται στους φόρους | Δημοτική υπηρεσία (καλύπτεται από φόρους ακινήτων) |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | L8985 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Berat βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Berat έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 52°F | 32°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 71°F | 47°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 66°F | 50°F | 2.2" |
Δροσερό — πολλά λαχανικά, μερικά οπωροφόρα δέντρα
Φυσικοί Κίνδυνοι
Berat αντιμετωπίζει τους ακόλουθους φυσικούς κινδύνους:
Ενεργή σεισμική ζώνη με σημαντικό κίνδυνο σεισμού.
Ακραία καλοκαιρινή ζέστη.
Μεσογειακή περιοχή με κίνδυνο πυρκαγιάς.
Ορεινή περιοχή με χιονοστιβάδες.
Βάσει ιστορικών αρχείων και γεωγραφικής αξιολόγησης κινδύνου.
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 15%
- Φόρος Πωλήσεων: 20%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.1% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 11.0%.
Έγκλημα και Ασφάλεια
Ποσοστά εγκληματικότητας στο Berat ανά 100.000 κατοίκους:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: UN Office on Drugs and Crime
Σχολεία και Εκπαίδευση
Ακαδημαϊκό Πρόγραμμα
Τυποποιημένο ακαδημαϊκό ημερολόγιο.
Δημογραφικά
Ο πληθυσμός του Berat είναι ποικιλόμορφος. Τα παρακάτω στοιχεία δείχνουν την εθνοτική, εκπαιδευτική και θρησκευτική σύνθεση του τοπικού πληθυσμού.
Εθνικότητα
Εκπαίδευση
Θρησκεία
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: INSTAT (2011)
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Berat, Αλβανία;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Berat είναι 48, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Αλβανία των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Berat;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Berat είναι L6.000.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 40.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Berat είναι περίπου L18000/μήνα.
Το Berat, Berat έχει φόρο εισοδήματος;
Το Berat βρίσκεται στο Berat, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 15%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Berat;
Το Berat έχει περίπου 240 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 86°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 32°F.
Πηγές Δεδομένων
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: MerrJep / Numbeo, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Κοινόχρηστα ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 13 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.