Μπουένος Άιρες, CABA, Αργεντινή
Argentina's elegant capital with European architecture, world-class steak, tango, and a vibrant cultural scene.
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Αργεντινή avg (100)
Πάνω από τον Μέσο Όρο
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Μπουένος Άιρες vs Μέσος Όρος Αργεντινή
Φόροι
- Income Tax: 35.0%
- VAT: 21.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: AR$1,800,000
- Ανεργία: 7.5%
- Πληθυσμός: 3,121,707
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 240/έτος
- Θερινή Υψηλή: 86°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 46°F
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: AR$80.000.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: AR$250000/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Μπουένος Άιρες είναι 100 (μέσος όρος Αργεντινή = 100).
| Κατηγορία | Μπουένος Άιρες | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 100 | 100 | 0,0% |
| Στέγαση | 105 | 100 | +5,0% |
Πηγή δεδομένων: INDEC, Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | AR$80.000.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | AR$250000/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | AR$312.500/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | AR$53.333 |
Πηγή δεδομένων: Zonaprop, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Μπουένος Άιρες:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | AR$8000 | Based on ~300 kWh/month typical Argentine household usage |
| Θέρμανση & Ψύξη | AR$2 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. electric or gas heating |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | Μ/Δ | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | AR$3000 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | AR$5000 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | Περιλαμβάνεται στους φόρους | Δημοτική υπηρεσία (καλύπτεται από φόρους ακινήτων) |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | AR$16002 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Καλύτερες Γειτονιές
Κέντρο Μπουένος Άιρες
Η καρδιά της πόλης με εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Μέσο ενοίκιο: AR$300.000/μήνα.
Μπουένος Άιρες Heights
Μοντέρνα περιοχή με τοπικές επιχειρήσεις και συνδυασμό ιστορικής και σύγχρονης στέγασης. Μέσο ενοίκιο: AR$275.000/μήνα.
Ανατολικό Μπουένος Άιρες
Ανερχόμενη γειτονιά με νέες αναπτύξεις και νέους επαγγελματίες. Μέσο ενοίκιο: AR$225.000/μήνα.
Δυτικό Μπουένος Άιρες
Οικογενειακή περιοχή με πάρκα και καλά σχολεία. Μέσο ενοίκιο: AR$237.500/μήνα.
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Μπουένος Άιρες βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Μπουένος Άιρες έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 66°F | 46°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 71°F | 61°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 66°F | 64°F | 2.2" |
Φόροι
- Income Tax: 35%
- VAT: 21%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.5% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 7.5%.
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Μπουένος Άιρες, CABA, Αργεντινή;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Μπουένος Άιρες είναι 100, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Αργεντινή των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Μπουένος Άιρες;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Μπουένος Άιρες είναι AR$80.000.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 105.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Μπουένος Άιρες είναι περίπου AR$250000/μήνα.
Το Μπουένος Άιρες, CABA έχει φόρο εισοδήματος;
Το Μπουένος Άιρες βρίσκεται στο CABA, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 35%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Μπουένος Άιρες;
Το Μπουένος Άιρες έχει περίπου 240 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 86°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 46°F.
Πηγές Δεδομένων
- Κόστος Ζωής: INDEC, Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: Zonaprop, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: INDEC Encuesta Permanente de Hogares, 2024
- Κοινόχρηστα ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 12 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.