Dongguan (东莞), Κίνα
Ένα εργοστάσιο παραγωγής ενέργειας στο Δέλτα του ποταμού Περλ, γνωστό για την παραγωγή ηλεκτρονικών ειδών, την κατασκευή επίπλων και την ταχεία αστικοποίηση.
Επισκόπηση
Dongguan είναι μια πόλη στο Guangdong με πληθυσμό 10,466,000. Ένα εργοστάσιο παραγωγής ενέργειας στο Δέλτα του ποταμού Περλ, γνωστό για την παραγωγή ηλεκτρονικών ειδών, την κατασκευή επίπλων και την ταχεία αστικοποίηση. Η στέγαση είναι σημαντικά πιο ακριβή από τον εθνικό μέσο όρο. Η κηπουρική ευδοκιμεί εδώ — η ζώνη καλλιέργειας 6b υποστηρίζει Δροσερό έως ήπιο - μήλα, αχλάδια, μούρα, πολλά λαχανικά. Τα αναφερόμενα ποσοστά εγκληματικότητας είναι σχετικά χαμηλά.
Last updated: August 30, 2026
Πάνω από τον Μέσο Όρο vs Κίνα Μ.Ο. (100)
Πάνω από τον Μέσο Όρο
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Dongguan vs Μέσος Όρος Κίνα
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 3.0%
- Φόρος Πωλήσεων: 13.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: ¥78,000
- Ανεργία: 4.4%
- Πληθυσμός: 10,466,000
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 195/έτος
- Θερινή Υψηλή: 93°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 52°F
- Ζώνη Καλλιέργειας: USDA Zone 6b
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: ¥1.800.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: ¥2200/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Dongguan είναι 108 (μέσος όρος Κίνα = 100).
| Κατηγορία | Dongguan | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 108 | 100 | +8,0% |
| Στέγαση | 140 | 100 | +40,0% |
Πηγή δεδομένων: NBS China / Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | ¥1.800.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | ¥2200/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | ¥2.750/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | ¥1.200 |
Πηγή δεδομένων: Anjuke / Beike / Lianjia, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Dongguan:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | ¥200 | |
| Θέρμανση & Ψύξη | ¥5 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | ¥86 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | ¥80 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | ¥100 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | Περιλαμβάνεται στους φόρους | Δημοτική υπηρεσία (καλύπτεται από φόρους ακινήτων) |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | ¥471 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: NDRC, State Grid, China Telecom 2025
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Dongguan βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Dongguan έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 72°F | 52°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 78°F | 67°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 93°F | 68°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 73°F | 70°F | 2.2" |
Δροσερό έως ήπιο - μήλα, αχλάδια, μούρα, πολλά λαχανικά
Φυσικοί Κίνδυνοι
Dongguan αντιμετωπίζει τους ακόλουθους φυσικούς κινδύνους:
Ενεργή σεισμική ζώνη με σημαντικό κίνδυνο σεισμού.
Σημαντικός κίνδυνος τυφώνα.
Τα μεγάλα ποτάμια συστήματα (Yangtze, Yellow River) προκαλούν τεράστιες πλημμύρες.
Η βόρεια και βορειοδυτική Κίνα αντιμετωπίζουν συχνές ξηρασίες.
Ορεινή δυτική Κίνα με συχνές κατολισθήσεις.
Περιοχή Ιμαλαΐων και Τιάν Σαν με χιονοστιβάδες.
Πυρκαγιές δασών και λιβαδιών.
Η Κίνα βιώνει ανεμοστρόβιλους.
Η Βόρεια Κίνα βιώνει χειμερινές καταιγίδες.
Ακραία καλοκαιρινή ζέστη σε νότιες και κεντρικές περιοχές.
Καταιγίδες σκόνης από την έρημο Γκόμπι στη βόρεια Κίνα.
Βάσει ιστορικών αρχείων και γεωγραφικής αξιολόγησης κινδύνου.
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 3%
- Φόρος Πωλήσεων: 13%
- Φόρος Ακινήτων: ~0% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 4.4%.
Σχολεία και Εκπαίδευση
Ακαδημαϊκό Πρόγραμμα
Το χειμερινό διάλειμμα συμπίπτει με την Κινεζική Πρωτοχρονιά (Φεστιβάλ Άνοιξης). Οι σχολικές ημέρες είναι μεγάλες, συχνά με βραδινές συνεδρίες μελέτης για μεγαλύτερους μαθητές.
Πανεπιστήμια και Ανώτατη Εκπαίδευση
Πηγή δεδομένων: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Δημογραφικά
Ο πληθυσμός του Dongguan είναι ποικιλόμορφος. Τα παρακάτω στοιχεία δείχνουν την εθνοτική, εκπαιδευτική και θρησκευτική σύνθεση του τοπικού πληθυσμού.
Εθνικότητα
Εκπαίδευση
Θρησκεία
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: National Bureau of Statistics of China (2020)
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Dongguan, Κίνα;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Dongguan είναι 108, που είναι Υψηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Κίνα των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Dongguan;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Dongguan είναι ¥1.800.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 140.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Dongguan είναι περίπου ¥2200/μήνα.
Το Dongguan, GD έχει φόρο εισοδήματος;
Το Dongguan βρίσκεται στο GD, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 3%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Dongguan;
Το Dongguan έχει περίπου 195 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 93°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 52°F.
Πηγές Δεδομένων
- Cost of Living: NBS China / Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: Anjuke / Beike / Lianjia, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: NBS China Labour Force Survey, 2024
- Κοινόχρηστα NDRC, State Grid, China Telecom 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 13 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.