Esch-sur-Alzette, Λουξεμβούργο
Η δεύτερη πόλη και η βιομηχανική καρδιά του Λουξεμβούργου, μια ζωντανή πανεπιστημιακή πόλη με πλούσια κληρονομιά στη χαλυβουργία και δυναμική πολιτιστική σκηνή.
Επισκόπηση
Esch-sur-Alzette είναι μια πόλη στο Esch-sur-Alzette Canton με πληθυσμό 36,228. Η δεύτερη πόλη και η βιομηχανική καρδιά του Λουξεμβούργου, μια ζωντανή πανεπιστημιακή πόλη με πλούσια κληρονομιά στη χαλυβουργία και δυναμική πολιτιστική σκηνή. Η στέγαση είναι σημαντικά πιο ακριβή από τον εθνικό μέσο όρο. Το συνολικό κόστος ζωής είναι πάνω από τον εθνικό μέσο όρο. Η κηπουρική ευδοκιμεί εδώ — η ζώνη καλλιέργειας 5b υποστηρίζει Δροσερό — πολλά λαχανικά, μερικά οπωροφόρα δέντρα. Τα αναφερόμενα ποσοστά εγκληματικότητας είναι σχετικά χαμηλά.
Last updated: October 04, 2026
Πάνω από τον Μέσο Όρο vs Λουξεμβούργο Μ.Ο. (100)
Πάνω από τον Μέσο Όρο
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Esch-sur-Alzette vs Μέσος Όρος Λουξεμβούργο
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 42.0%
- Φόρος Πωλήσεων: 17.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: €55,000
- Ανεργία: 7.2%
- Πληθυσμός: 36,228
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 165/έτος
- Θερινή Υψηλή: 75°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 30°F
- Ζώνη Καλλιέργειας: USDA Zone 5b
Ταχύτητα Internet
- Μέσος όρος 200 Mbps: 150 Mbps
- Χώροι Συνεργασίας: 15+ τοποθεσίες
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: €550.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: €1300/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Esch-sur-Alzette είναι 115 (μέσος όρος Λουξεμβούργο = 100).
| Κατηγορία | Esch-sur-Alzette | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 115 | 100 | +15,0% |
| Στέγαση | 130 | 100 | +30,0% |
Πηγή δεδομένων: STATEC / Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | €550.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | €1300/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | €1.625/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | €366 |
Πηγή δεδομένων: AtHome.lu / Immobilière, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Esch-sur-Alzette:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | €80 | |
| Θέρμανση & Ψύξη | €98 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | Μ/Δ | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | €40 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | €50 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | Περιλαμβάνεται στους φόρους | Δημοτική υπηρεσία (καλύπτεται από φόρους ακινήτων) |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | €268 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: ILR, Enovos, Creos 2025
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Esch-sur-Alzette βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Esch-sur-Alzette έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 50°F | 30°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 60°F | 45°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 75°F | 50°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 55°F | 48°F | 2.2" |
Δροσερό — πολλά λαχανικά, μερικά οπωροφόρα δέντρα
Φυσικοί Κίνδυνοι
Esch-sur-Alzette αντιμετωπίζει τους ακόλουθους φυσικούς κινδύνους:
Μέτρια σεισμική δραστηριότητα με περιστασιακούς σεισμούς.
Πλημμύρα ποταμού.
Πυρκαγιές στο δάσος.
Λοφώδες έδαφος με κατολισθήσεις.
Καλοκαιρινή ζέστη.
Χαμηλός κίνδυνος ξηρασίας.
Βάσει ιστορικών αρχείων και γεωγραφικής αξιολόγησης κινδύνου.
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 42%
- Φόρος Πωλήσεων: 17%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.15% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 7.2%.
Έγκλημα και Ασφάλεια
Ποσοστά εγκληματικότητας στο Esch-sur-Alzette ανά 100.000 κατοίκους:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: Eurostat
Σχολεία και Εκπαίδευση
Ακαδημαϊκό Πρόγραμμα
Τυποποιημένο ακαδημαϊκό ημερολόγιο.
Δημογραφικά
Ο πληθυσμός του Esch-sur-Alzette είναι ποικιλόμορφος. Τα παρακάτω στοιχεία δείχνουν την εθνοτική, εκπαιδευτική και θρησκευτική σύνθεση του τοπικού πληθυσμού.
Εθνικότητα
Εκπαίδευση
Θρησκεία
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: STATEC (2021)
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Esch-sur-Alzette, Λουξεμβούργο;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Esch-sur-Alzette είναι 115, που είναι Υψηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Λουξεμβούργο των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Esch-sur-Alzette;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Esch-sur-Alzette είναι €550.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 130.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Esch-sur-Alzette είναι περίπου €1300/μήνα.
Το Esch-sur-Alzette, ES έχει φόρο εισοδήματος;
Το Esch-sur-Alzette βρίσκεται στο ES, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 42%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Esch-sur-Alzette;
Το Esch-sur-Alzette έχει περίπου 165 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 75°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 30°F.
Πηγές Δεδομένων
- Cost of Living: STATEC / Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: AtHome.lu / Immobilière, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: STATEC Labour Force Survey, 2024
- Κοινόχρηστα ILR, Enovos, Creos 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 21 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.