Gimhae, Νότια Κορέα
Μια ιστορική πόλη κοντά στο Μπουσάν, γνωστή ως το λίκνο της Συνομοσπονδίας Γκάγια και έδρα του διεθνούς αεροδρομίου Gimhae.
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Νότια Κορέα Μ.Ο. (100)
Προσιτή
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Gimhae vs Μέσος Όρος Νότια Κορέα
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 6.0%
- Φόρος Πωλήσεων: 10.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: ₩32,000,000
- Ανεργία: 3.8%
- Πληθυσμός: 550,000
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 210/έτος
- Θερινή Υψηλή: 85°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 26°F
- Ζώνη Καλλιέργειας: USDA Zone 5b
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: ₩200.000.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: ₩300000/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Gimhae είναι 70 (μέσος όρος Νότια Κορέα = 100).
| Κατηγορία | Gimhae | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 70 | 100 | -30,0% |
| Στέγαση | 60 | 100 | -40,0% |
Πηγή δεδομένων: KOSIS / Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | ₩200.000.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | ₩300000/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | ₩375.000/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | ₩133.333 |
Πηγή δεδομένων: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Gimhae:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | ₩50000 | |
| Θέρμανση & Ψύξη | ₩674 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | Μ/Δ | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | ₩15000 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | ₩30000 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | ₩5000 | Ιδιωτική υπηρεσία |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | ₩100674 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Gimhae βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Gimhae έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 46°F | 26°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 70°F | 41°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 85°F | 60°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 65°F | 44°F | 2.2" |
Δροσερό — πολλά λαχανικά, μερικά οπωροφόρα δέντρα
Φυσικοί Κίνδυνοι
Gimhae αντιμετωπίζει τους ακόλουθους φυσικούς κινδύνους:
Σημαντικός κίνδυνος τυφώνα.
Μέτρια σεισμική δραστηριότητα με περιστασιακούς σεισμούς.
Πλημμύρες από μουσώνες και τυφώνα.
Η Νότια Κορέα βιώνει χειμερινές καταιγίδες.
Βάσει ιστορικών αρχείων και γεωγραφικής αξιολόγησης κινδύνου.
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 6%
- Φόρος Πωλήσεων: 10%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.3% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 3.8%.
Σχολεία και Εκπαίδευση
Ακαδημαϊκό Πρόγραμμα
Η σχολική χρονιά ξεκινάει τον Μάρτιο. Πολλοί μαθητές παρακολουθούν ιδιωτικές ακαδημίες (hagwons) μετά το σχολείο.
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Gimhae, Νότια Κορέα;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Gimhae είναι 70, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Νότια Κορέα των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Gimhae;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Gimhae είναι ₩200.000.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 60.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Gimhae είναι περίπου ₩300000/μήνα.
Το Gimhae, GSN έχει φόρο εισοδήματος;
Το Gimhae βρίσκεται στο GSN, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 6%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Gimhae;
Το Gimhae έχει περίπου 210 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 85°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 26°F.
Πηγές Δεδομένων
- Cost of Living: KOSIS / Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: KB Kookmin Bank / Zigbang, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: Statistics Korea (KOSTAT) Labour Force Survey, 2024
- Κοινόχρηστα KEPCO, Korea Water Resources, SK Broadband 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 12 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.