Graz, Αυστρία
Η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Αυστρίας, μια πόλη σχεδιασμού της UNESCO με μια όμορφα διατηρημένη μεσαιωνική παλιά πόλη, μια ακμάζουσα γαστρονομική σκηνή και έναν δυναμικό φοιτητικό πληθυσμό.
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Αυστρία Μ.Ο. (100)
Πάνω από τον Μέσο Όρο
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Graz vs Μέσος Όρος Αυστρία
Φόροι
- Income Tax: 36.5%
- VAT: 20.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: €42,000
- Ανεργία: 4.5%
- Πληθυσμός: 302,749
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 195/έτος
- Θερινή Υψηλή: 78°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 26°F
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: €380.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: €900/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Graz είναι 100 (μέσος όρος Αυστρία = 100).
| Κατηγορία | Graz | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 100 | 100 | 0,0% |
| Στέγαση | 115 | 100 | +15,0% |
Πηγή δεδομένων: Statistik Austria / Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | €380.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | €900/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | €1.125/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | €253 |
Πηγή δεδομένων: Willhaben / Numbeo, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Graz:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | €100 | Based on ~3,500 kWh/year typical Austrian household usage |
| Θέρμανση & Ψύξη | €118 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. gas or district heating |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | Μ/Δ | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | €40 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | €40 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | €25 | Ιδιωτική υπηρεσία |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | €323 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: E-Control, Wien Energie, A1 2025
Καλύτερες Γειτονιές
Κέντρο Graz
Η καρδιά της πόλης με εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Μέσο ενοίκιο: €1.080/μήνα.
Graz Heights
Μοντέρνα περιοχή με τοπικές επιχειρήσεις και συνδυασμό ιστορικής και σύγχρονης στέγασης. Μέσο ενοίκιο: €990/μήνα.
Ανατολικό Graz
Ανερχόμενη γειτονιά με νέες αναπτύξεις και νέους επαγγελματίες. Μέσο ενοίκιο: €810/μήνα.
Δυτικό Graz
Οικογενειακή περιοχή με πάρκα και καλά σχολεία. Μέσο ενοίκιο: €855/μήνα.
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Graz βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Graz έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 46°F | 26°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 63°F | 41°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 78°F | 53°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 58°F | 44°F | 2.2" |
Φόροι
- Income Tax: 36.5%
- VAT: 20%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.5% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 4.5%.
Έγκλημα και Ασφάλεια
Ποσοστά εγκληματικότητας στο Graz ανά 100.000 κατοίκους:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: Eurostat
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Graz, Αυστρία;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Graz είναι 100, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Αυστρία των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Graz;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Graz είναι €380.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 115.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Graz είναι περίπου €900/μήνα.
Το Graz, ST έχει φόρο εισοδήματος;
Το Graz βρίσκεται στο ST, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 36.5%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Graz;
Το Graz έχει περίπου 195 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 78°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 26°F.
Πηγές Δεδομένων
- Cost of Living: Statistik Austria / Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: Willhaben / Numbeo, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: Statistik Austria Labour Force Survey, 2024
- Κοινόχρηστα E-Control, Wien Energie, A1 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 19 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.