Hobart, TAS, Αυστραλία
Η ιστορική πρωτεύουσα της Τασμανίας με MONA, το όρος Wellington και ακμάζουσα τοπική γαστρονομική σκηνή και σκηνή ουίσκι.
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Αυστραλία avg (100)
Προσιτή
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Hobart vs Μέσος Όρος Αυστραλία
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος: 32.5%
- GST: 10.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: A$64,000
- Ανεργία: 5.5%
- Πληθυσμός: 251,047
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 215/έτος
- Θερινή Υψηλή: 72°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 40°F
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: A$480.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: A$1300/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Hobart είναι 76 (μέσος όρος Αυστραλία = 100).
| Κατηγορία | Hobart | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 76 | 100 | -24,0% |
| Στέγαση | 72 | 100 | -28,0% |
Πηγή δεδομένων: ABS, Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | A$480.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | A$1300/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | A$1.625/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | A$320 |
Πηγή δεδομένων: CoreLogic, Domain, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Hobart:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | A$145 | Based on ~900 kWh/month typical Australian household usage |
| Θέρμανση & Ψύξη | A$25 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. electric or gas heating (limited usage in mild climates) |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | Μ/Δ | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | A$50 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | A$60 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | Περιλαμβάνεται στους φόρους | Δημοτική υπηρεσία (καλύπτεται από φόρους ακινήτων) |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | A$280 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: AER, Sydney Water, ACCC 2025
Καλύτερες Γειτονιές
Κέντρο Hobart
Η καρδιά της πόλης με εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Μέσο ενοίκιο: A$1.560/μήνα.
Hobart Heights
Μοντέρνα περιοχή με τοπικές επιχειρήσεις και συνδυασμό ιστορικής και σύγχρονης στέγασης. Μέσο ενοίκιο: A$1.430/μήνα.
Ανατολικό Hobart
Ανερχόμενη γειτονιά με νέες αναπτύξεις και νέους επαγγελματίες. Μέσο ενοίκιο: A$1.170/μήνα.
Δυτικό Hobart
Οικογενειακή περιοχή με πάρκα και καλά σχολεία. Μέσο ενοίκιο: A$1.235/μήνα.
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Hobart βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Hobart έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 57°F | 55°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 72°F | 47°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 52°F | 58°F | 2.2" |
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος: 32.5%
- GST: 10%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.25% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 5.5%.
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Hobart, TAS, Αυστραλία;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Hobart είναι 76, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Αυστραλία των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Hobart;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Hobart είναι A$480.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 72.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Hobart είναι περίπου A$1300/μήνα.
Το Hobart, TAS έχει φόρο εισοδήματος;
Το Hobart βρίσκεται στο TAS, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 32.5%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Hobart;
Το Hobart έχει περίπου 215 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους <no value>°F,72°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους <no value>°F.40°F.
Πηγές Δεδομένων
- Κόστος Ζωής: ABS, Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: CoreLogic, Domain, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: ABS Labour Force Survey, 2024
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 11 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.