Irvine, CA, ΗΠΑ
Αψεγάδιαστη σχεδιασμένη πόλη με κορυφαία σχολεία, τεχνολογικές θέσεις εργασίας και τιμές του Orange County.
Πολύ Υψηλό vs ΗΠΑ avg (100)
Πολύ Ακριβή
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Irvine vs Μέσος Όρος ΗΠΑ
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 9.3%
- Φόρος Πωλήσεων: 7.8%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: $114,000
- Ανεργία: 3.1%
- Πληθυσμός: 307,670
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 281/έτος
- Θερινή Υψηλή: 80°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 47°F
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: $1.100.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: $2800/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Irvine είναι 158.5 (μέσος όρος ΗΠΑ = 100).
| Κατηγορία | Irvine | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 158.5 | 100 | +58,5% |
| Στέγαση | 228.4 | 100 | +128,4% |
Πηγή δεδομένων: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | $1.100.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | $2800/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | $3.500/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | $733 |
Πηγή δεδομένων: Zillow Research, May 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Irvine:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | $250 | Βάσει ~900 kWh/μήνα τυπικής κατανάλωσης νοικοκυριού στις ΗΠΑ |
| Θέρμανση & Ψύξη | $26 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. Αέριο ή ηλεκτρισμός |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | Μ/Δ | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | $90 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | $55 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | $30 | Ιδιωτική υπηρεσία |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | $451 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: U.S. Energy Information Administration (EIA) 2024, EPA/AWWA έρευνες τιμών νερού, BroadbandNow
Καλύτερες Γειτονιές
Κέντρο Irvine
Η καρδιά της πόλης με εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Μέσο ενοίκιο: $3.360/μήνα.
Irvine Heights
Μοντέρνα περιοχή με τοπικές επιχειρήσεις και συνδυασμό ιστορικής και σύγχρονης στέγασης. Μέσο ενοίκιο: $3.080/μήνα.
Ανατολικό Irvine
Ανερχόμενη γειτονιά με νέες αναπτύξεις και νέους επαγγελματίες. Μέσο ενοίκιο: $2.520/μήνα.
Δυτικό Irvine
Οικογενειακή περιοχή με πάρκα και καλά σχολεία. Μέσο ενοίκιο: $2.660/μήνα.
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Irvine βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Irvine έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 67°F | 47°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 65°F | 62°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 80°F | 55°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 60°F | 65°F | 2.2" |
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 9.3%
- Φόρος Πωλήσεων: 7.75%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.82% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 3.1%.
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Irvine, CA, ΗΠΑ;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Irvine είναι 158.5, που είναι Υψηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο ΗΠΑ των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Irvine;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Irvine είναι $1.100.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 228.4.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Irvine είναι περίπου $2800/μήνα.
Το Irvine, CA έχει φόρο εισοδήματος;
Το Irvine βρίσκεται στο CA, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 9.3%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Irvine;
Το Irvine έχει περίπου 281 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους <no value>°F,80°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους <no value>°F.47°F.
Πηγές Δεδομένων
- Κόστος Ζωής: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Δεδομένα Στέγασης: Zillow Research, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: US Census Bureau American Community Survey, 2024
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 11 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.