Καβάλα, Ελλάδα
Το γραφικό λιμάνι της Βόρειας Ελλάδας με υδραγωγείο, παλιά πόλη και όμορφες παραλίες.
Επισκόπηση
Καβάλα είναι μια πόλη στο Eastern Macedonia and Thrace με πληθυσμό 70,360. Το γραφικό λιμάνι της Βόρειας Ελλάδας με υδραγωγείο, παλιά πόλη και όμορφες παραλίες. Η στέγαση είναι πιο προσιτή από τον εθνικό μέσο όρο. Το συνολικό κόστος ζωής είναι κάτω από τον εθνικό μέσο όρο. Η κηπουρική ευδοκιμεί εδώ — η ζώνη καλλιέργειας 6a υποστηρίζει Δροσερό έως ήπιο - μήλα, αχλάδια, μούρα, πολλά λαχανικά. Η πόλη απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, με περίπου 250 ηλιόλουστες ημέρες τον χρόνο. Τα αναφερόμενα ποσοστά εγκληματικότητας είναι σχετικά χαμηλά. Ο πληθυσμός είναι μεγαλύτερος, με διάμεση ηλικία 46.0.
Last updated: October 04, 2026
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Ελλάδα Μ.Ο. (100)
Προσιτή
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Καβάλα vs Μέσος Όρος Ελλάδα
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 22.0%
- Φόρος Πωλήσεων: 24.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: €11,000
- Ανεργία: 15.5%
- Πληθυσμός: 70,360
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 250/έτος
- Θερινή Υψηλή: 88°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 38°F
- Ζώνη Καλλιέργειας: USDA Zone 6a
Ταχύτητα Internet
- Μέσος όρος 200 Mbps: 60 Mbps
- Χώροι Συνεργασίας: 15+ τοποθεσίες
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: €85.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: €360/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Καβάλα είναι 80 (μέσος όρος Ελλάδα = 100).
| Κατηγορία | Καβάλα | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 80 | 100 | -20,0% |
| Στέγαση | 70 | 100 | -30,0% |
Πηγή δεδομένων: ELSTAT, Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | €85.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | €360/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | €450/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | €56 |
Πηγή δεδομένων: Spitogatos, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Καβάλα:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | €100 | |
| Θέρμανση & Ψύξη | €33 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | €5 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | €35 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | €30 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | Περιλαμβάνεται στους φόρους | Δημοτική υπηρεσία (καλύπτεται από φόρους ακινήτων) |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | €203 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: RAE, EDA, EYDAP 2025
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Καβάλα βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Καβάλα έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 58°F | 38°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 73°F | 53°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 68°F | 56°F | 2.2" |
Δροσερό έως ήπιο - μήλα, αχλάδια, μούρα, πολλά λαχανικά
Φυσικοί Κίνδυνοι
Καβάλα αντιμετωπίζει τους ακόλουθους φυσικούς κινδύνους:
Ενεργή σεισμική ζώνη με σημαντικό κίνδυνο σεισμού.
Μεσογειακό κλίμα με συχνές πυρκαγιές.
Ορεινό ανάγλυφο με κατολισθήσεις λόγω βροχοπτώσεων.
Ακραία καλοκαιρινή ζέστη.
Ηφαιστειακή δραστηριότητα συμπεριλαμβανομένης της Σαντορίνης.
Ακτή της Μεσογείου με κίνδυνο τσουνάμι.
Περιοδικές συνθήκες ξηρασίας.
Ορεινή περιοχή με χιονοστιβάδες.
Βάσει ιστορικών αρχείων και γεωγραφικής αξιολόγησης κινδύνου.
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 22%
- Φόρος Πωλήσεων: 24%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.5% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 15.5%.
Έγκλημα και Ασφάλεια
Ποσοστά εγκληματικότητας στο Καβάλα ανά 100.000 κατοίκους:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: Eurostat
Σχολεία και Εκπαίδευση
Ακαδημαϊκό Πρόγραμμα
Οι διακοπές του Πάσχα είναι οι μεγαλύτερες διακοπές μετά το καλοκαίρι. Η Καθαρά Δευτέρα είναι εθνική σχολική αργία.
Πανεπιστήμια και Ανώτατη Εκπαίδευση
Πηγή δεδομένων: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Δημογραφικά
Ο πληθυσμός του Καβάλα είναι ποικιλόμορφος. Τα παρακάτω στοιχεία δείχνουν την εθνοτική, εκπαιδευτική και θρησκευτική σύνθεση του τοπικού πληθυσμού.
Εθνικότητα
Εκπαίδευση
Θρησκεία
Demographic composition is derived from the Eurostat Urban Audit (city-level). Ethnicity figures are based on nationality / country of birth, as European statistics do not collect race or ethnicity data. Education figures reflect the highest level of education attained by the population aged 25-64.
Πηγή δεδομένων: Eurostat Urban Audit (2001)
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Καβάλα, Ελλάδα;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Καβάλα είναι 80, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Ελλάδα των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Καβάλα;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Καβάλα είναι €85.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 70.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Καβάλα είναι περίπου €360/μήνα.
Το Καβάλα, EM έχει φόρο εισοδήματος;
Το Καβάλα βρίσκεται στο EM, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 22%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Καβάλα;
Το Καβάλα έχει περίπου 250 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 88°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 38°F.
Πηγές Δεδομένων
- Cost of Living: ELSTAT, Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: Spitogatos, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: ELSTAT Labour Force Survey, 2024
- Κοινόχρηστα RAE, EDA, EYDAP 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 21 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.