León, Μεξικό
Πρωτεύουσα δερμάτινων ειδών του Μεξικού με αυξανόμενη βιομηχανική βάση και όμορφη αποικιακή αρχιτεκτονική.
Επισκόπηση
León είναι μια πόλη στο Guanajuato με πληθυσμό 1,754,213. Πρωτεύουσα δερμάτινων ειδών του Μεξικού με αυξανόμενη βιομηχανική βάση και όμορφη αποικιακή αρχιτεκτονική. Η στέγαση είναι πιο προσιτή από τον εθνικό μέσο όρο. Το συνολικό κόστος ζωής είναι κάτω από τον εθνικό μέσο όρο. Η κηπουρική ευδοκιμεί εδώ — η ζώνη καλλιέργειας 6b υποστηρίζει Δροσερό έως ήπιο - μήλα, αχλάδια, μούρα, πολλά λαχανικά. Ένα μεγάλο ποσοστό των κατοίκων έχει πτυχίο ή υψηλότερο. Η πόλη απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, με περίπου 255 ηλιόλουστες ημέρες τον χρόνο. Τα αναφερόμενα ποσοστά εγκληματικότητας είναι σχετικά υψηλά.
Last updated: October 04, 2026
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Μεξικό Μ.Ο. (100)
Προσιτή
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
León vs Μέσος Όρος Μεξικό
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 8.0%
- Φόρος Πωλήσεων: 16.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: Mex$132,000
- Ανεργία: 4.0%
- Πληθυσμός: 1,754,213
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 255/έτος
- Θερινή Υψηλή: 88°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 46°F
- Ζώνη Καλλιέργειας: USDA Zone 6b
Ταχύτητα Internet
- Μέσος όρος 200 Mbps: 60 Mbps
- Χώροι Συνεργασίας: 15+ τοποθεσίες
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: Mex$1.400.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: Mex$6000/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο León είναι 70.8 (μέσος όρος Μεξικό = 100).
| Κατηγορία | León | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 70.8 | 100 | -29,2% |
| Στέγαση | 68 | 100 | -32,0% |
Πηγή δεδομένων: INEGI, BBVA Research, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | Mex$1.400.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | Mex$6000/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | Mex$7.500/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | Mex$933 |
Πηγή δεδομένων: Propiedades.com, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο León:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | Mex$800 | |
| Θέρμανση & Ψύξη | Mex$11 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | Mex$41 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | Mex$300 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | Mex$450 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | Περιλαμβάνεται στους φόρους | Δημοτική υπηρεσία (καλύπτεται από φόρους ακινήτων) |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | Mex$1602 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: CFE, CONAGUA, IFT 2025
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το León βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το León έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 66°F | 46°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 73°F | 61°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 68°F | 64°F | 2.2" |
Δροσερό έως ήπιο - μήλα, αχλάδια, μούρα, πολλά λαχανικά
Φυσικοί Κίνδυνοι
León αντιμετωπίζει τους ακόλουθους φυσικούς κινδύνους:
Βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ενεργή σεισμική ζώνη με συχνούς μεγάλους σεισμούς.
Ενεργή ηφαιστειακή ζώνη συμπεριλαμβανομένου του Popocatépetl.
Η ακτή του Ειρηνικού είναι ευάλωτη στα τσουνάμι.
Σημαντικός κίνδυνος τυφώνα.
Τροπική καταιγίδα πλημμύρες και αστικές πλημμύρες.
Συχνές πυρκαγιές σε ξηρή περίοδο.
Το βόρειο και το κεντρικό Μεξικό αντιμετωπίζουν συχνές ξηρασίες.
Ορεινό ανάγλυφο με κατολισθήσεις λόγω βροχοπτώσεων.
Ακραία καλοκαιρινή ζέστη σε βόρειες και κεντρικές περιοχές.
Καταιγίδες σκόνης στις βόρειες περιοχές της ερήμου.
Βάσει ιστορικών αρχείων και γεωγραφικής αξιολόγησης κινδύνου.
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 8%
- Φόρος Πωλήσεων: 16%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.2% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 4.0%.
Έγκλημα και Ασφάλεια
Ποσοστά εγκληματικότητας στο León ανά 100.000 κατοίκους:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: UN Office on Drugs and Crime
Σχολεία και Εκπαίδευση
Ακαδημαϊκό Πρόγραμμα
Πολλά σχολεία λειτουργούν με πρωινή ή απογευματινή βάρδια λόγω μεγάλης ζήτησης.
Πανεπιστήμια και Ανώτατη Εκπαίδευση
Πηγή δεδομένων: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Δημογραφικά
Ο πληθυσμός του León είναι ποικιλόμορφος. Τα παρακάτω στοιχεία δείχνουν την εθνοτική, εκπαιδευτική και θρησκευτική σύνθεση του τοπικού πληθυσμού.
Εθνικότητα
Εκπαίδευση
Θρησκεία
Ethnicity data is based on indigenous language speakers and Afro-Mexican self-identification from the 2020 Mexican census (INEGI). Mexico does not collect race/ethnicity in the same way as the US; these serve as the closest available proxies.
Πηγή δεδομένων: Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) Censo 2020 (2020)
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο León, Μεξικό;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο León είναι 70.8, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Μεξικό των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο León;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο León είναι Mex$1.400.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 68.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο León είναι περίπου Mex$6000/μήνα.
Το León, GUA έχει φόρο εισοδήματος;
Το León βρίσκεται στο GUA, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 8%.
Ποιο είναι το κλίμα στο León;
Το León έχει περίπου 255 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 88°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 46°F.
Πηγές Δεδομένων
- Cost of Living: INEGI, BBVA Research, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: Propiedades.com, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: INEGI Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo, 2025
- Κοινόχρηστα CFE, CONAGUA, IFT 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 21 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.