León, GUA, Μεξικό
Πρωτεύουσα δερμάτινων ειδών του Μεξικού με αναπτυσσόμενη βιομηχανική βάση και όμορφη αποικιακή αρχιτεκτονική.
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Μεξικό avg (100)
Προσιτή
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
León vs Μέσος Όρος Μεξικό
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος: 8.0%
- VAT: 16.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: Mex$132,000
- Ανεργία: 4.0%
- Πληθυσμός: 1,754,213
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 255/έτος
- Θερινή Υψηλή: 88°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 46°F
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: Mex$1.400.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: Mex$6000/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο León είναι 70.8 (μέσος όρος Μεξικό = 100).
| Κατηγορία | León | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 70.8 | 100 | -29,2% |
| Στέγαση | 68 | 100 | -32,0% |
Πηγή δεδομένων: INEGI, BBVA Research, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | Mex$1.400.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | Mex$6000/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | Mex$7.500/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | Mex$933 |
Πηγή δεδομένων: Propiedades.com, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο León:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | Mex$650 | Based on ~300 kWh/month typical Mexican household usage (CFE) |
| Θέρμανση & Ψύξη | Mex$11 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. electric or gas heating (limited usage in mild climates) |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | Mex$41 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | Mex$250 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | Mex$400 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | Περιλαμβάνεται στους φόρους | Δημοτική υπηρεσία (καλύπτεται από φόρους ακινήτων) |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | Mex$1352 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: CFE, CONAGUA, IFT 2025
Καλύτερες Γειτονιές
Κέντρο León
Η καρδιά της πόλης με εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Μέσο ενοίκιο: Mex$7.200/μήνα.
León Heights
Μοντέρνα περιοχή με τοπικές επιχειρήσεις και συνδυασμό ιστορικής και σύγχρονης στέγασης. Μέσο ενοίκιο: Mex$6.600/μήνα.
Ανατολικό León
Ανερχόμενη γειτονιά με νέες αναπτύξεις και νέους επαγγελματίες. Μέσο ενοίκιο: Mex$5.400/μήνα.
Δυτικό León
Οικογενειακή περιοχή με πάρκα και καλά σχολεία. Μέσο ενοίκιο: Mex$5.700/μήνα.
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το León βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το León έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 66°F | 46°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 73°F | 61°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 68°F | 64°F | 2.2" |
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος: 8%
- VAT: 16%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.19% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 4.0%.
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο León, GUA, Μεξικό;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο León είναι 70.8, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Μεξικό των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο León;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο León είναι Mex$1.400.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 68.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο León είναι περίπου Mex$6000/μήνα.
Το León, GUA έχει φόρο εισοδήματος;
Το León βρίσκεται στο GUA, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 8%.
Ποιο είναι το κλίμα στο León;
Το León έχει περίπου 255 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους <no value>°F,88°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους <no value>°F.46°F.
Πηγές Δεδομένων
- Κόστος Ζωής: INEGI, BBVA Research, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: Propiedades.com, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: INEGI Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo, 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 11 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.