Necochea, Αργεντινή
Το παραλιακό θέρετρο της επαρχίας του Μπουένος Άιρες στον Ατλαντικό με τη μεγαλύτερη προβλήτα στην Αργεντινή και μια ζωντανή καλοκαιρινή περίοδο.
Επισκόπηση
Necochea είναι μια πόλη στο Buenos Aires με πληθυσμό 92,000. Το παραλιακό θέρετρο της επαρχίας του Μπουένος Άιρες στον Ατλαντικό με τη μεγαλύτερη προβλήτα στην Αργεντινή και μια ζωντανή καλοκαιρινή περίοδο. Η στέγαση είναι πιο προσιτή από τον εθνικό μέσο όρο. Το συνολικό κόστος ζωής είναι κάτω από τον εθνικό μέσο όρο. Η κηπουρική ευδοκιμεί εδώ — η ζώνη καλλιέργειας 6a υποστηρίζει Δροσερό έως ήπιο - μήλα, αχλάδια, μούρα, πολλά λαχανικά. Ο πληθυσμός είναι νεανικός, με διάμεση ηλικία 32.0.
Last updated: October 04, 2026
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Αργεντινή Μ.Ο. (100)
Προσιτή
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
Necochea vs Μέσος Όρος Αργεντινή
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 35.0%
- Φόρος Πωλήσεων: 21.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: AR$900,000
- Ανεργία: 9.0%
- Πληθυσμός: 92,000
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 240/έτος
- Θερινή Υψηλή: 84°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 42°F
- Ζώνη Καλλιέργειας: USDA Zone 6a
Ταχύτητα Internet
- Μέσος όρος 200 Mbps: 80 Mbps
- Χώροι Συνεργασίας: 15+ τοποθεσίες
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: AR$26.000.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: AR$90000/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Necochea είναι 64 (μέσος όρος Αργεντινή = 100).
| Κατηγορία | Necochea | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 64 | 100 | -36,0% |
| Στέγαση | 60 | 100 | -40,0% |
Πηγή δεδομένων: INDEC, Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | AR$26.000.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | AR$90000/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | AR$112.500/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | AR$17.333 |
Πηγή δεδομένων: Zonaprop, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο Necochea:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | AR$60 | |
| Θέρμανση & Ψύξη | AR$3 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | Μ/Δ | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | AR$25 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | AR$30 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | Περιλαμβάνεται στους φόρους | Δημοτική υπηρεσία (καλύπτεται από φόρους ακινήτων) |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | AR$118 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το Necochea βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το Necochea έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 62°F | 42°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 69°F | 57°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 84°F | 59°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 64°F | 60°F | 2.2" |
Δροσερό έως ήπιο - μήλα, αχλάδια, μούρα, πολλά λαχανικά
Φυσικοί Κίνδυνοι
Necochea αντιμετωπίζει τους ακόλουθους φυσικούς κινδύνους:
Παταγονία και κεντρικές περιοχές με πυρκαγιές.
Η κεντρική και η δυτική Αργεντινή αντιμετωπίζουν ξηρασίες.
Ακραία καλοκαιρινή ζέστη σε βόρειες και κεντρικές περιοχές.
Περιοχή των Άνδεων με συχνές χιονοστιβάδες.
Ποταμοί και ξαφνικές πλημμύρες.
Πρόποδες των Άνδεων με κατολισθήσεις.
Η Κεντρική Αργεντινή βιώνει ανεμοστρόβιλους.
Η Παταγονία και η νότια Αργεντινή βιώνουν χειμερινές καταιγίδες.
Βάσει ιστορικών αρχείων και γεωγραφικής αξιολόγησης κινδύνου.
Φόροι
- Φόρος Εισοδήματος Πολιτείας: 35%
- Φόρος Πωλήσεων: 21%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.5% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 9.0%.
Έγκλημα και Ασφάλεια
Ποσοστά εγκληματικότητας στο Necochea ανά 100.000 κατοίκους:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: UN Office on Drugs and Crime
Σχολεία και Εκπαίδευση
Ακαδημαϊκό Πρόγραμμα
Μεγάλο καλοκαιρινό διάλειμμα κατά τους πιο ζεστούς μήνες (Δεκέμβριος-Μάρτιος). Χειμερινές διακοπές τον Ιούλιο.
Δημογραφικά
Ο πληθυσμός του Necochea είναι ποικιλόμορφος. Τα παρακάτω στοιχεία δείχνουν την εθνοτική, εκπαιδευτική και θρησκευτική σύνθεση του τοπικού πληθυσμού.
Εθνικότητα
Εκπαίδευση
Θρησκεία
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Πηγή δεδομένων: INDEC (2022)
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο Necochea, Αργεντινή;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο Necochea είναι 64, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Αργεντινή των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο Necochea;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο Necochea είναι AR$26.000.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 60.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο Necochea είναι περίπου AR$90000/μήνα.
Το Necochea, BA έχει φόρο εισοδήματος;
Το Necochea βρίσκεται στο BA, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 35%.
Ποιο είναι το κλίμα στο Necochea;
Το Necochea έχει περίπου 240 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 84°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 42°F.
Πηγές Δεδομένων
- Cost of Living: INDEC, Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: Zonaprop, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: INDEC Encuesta Permanente de Hogares, 2024
- Κοινόχρηστα ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 21 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.