San Rafael, Mendoza, Αργεντινή
Mendoza's second city in the southern wine region, γνωστή για its French-style parks and Atuel Canyon.
Κάτω από τον Μέσο Όρο vs Αργεντινή avg (100)
Προσιτή
Εισόδημα νοικοκυριού
Υγεία αγοράς εργασίας
San Rafael vs Μέσος Όρος Αργεντινή
Φόροι
- Income Tax: 35.0%
- VAT: 21.0%
Οικονομία & Εργασία
- Διάμεσο Εισόδημα: AR$950,000
- Ανεργία: 8.5%
- Πληθυσμός: 188,018
Κλίμα
- Ηλιόλουστες Ημέρες: 260/έτος
- Θερινή Υψηλή: 88°F
- Χειμερινή Χαμηλή: 38°F
Στέγαση
- Διάμεση Κατοικία: AR$26.000.000
- Ενοίκιο 1ΥΔ: AR$95000/μήνα
Κόστος Ζωής
Ο δείκτης κόστους ζωής στο San Rafael είναι 66 (μέσος όρος Αργεντινή = 100).
| Κατηγορία | San Rafael | Εθνικός Μέσος Όρος | Διαφορά |
|---|---|---|---|
| Συνολικά | 66 | 100 | -34,0% |
| Στέγαση | 62 | 100 | -38,0% |
Πηγή δεδομένων: INDEC, Numbeo, 2026
Αγορά Κατοικίας
| Μετρική | Τιμή |
|---|---|
| Διάμεση Τιμή Κατοικίας | AR$26.000.000 |
| Μέσο Ενοίκιο (1ΥΔ) | AR$95000/μήνα |
| Μέσο Ενοίκιο (2ΥΔ) | AR$118.750/μήνα |
| Τιμή ανά Τετρ. Πόδι | AR$17.333 |
Πηγή δεδομένων: Zonaprop, 2026
Πραγματικό Κόστος Ιδιοκατοίκησης
Κοινόχρηστα
Εκτιμώμενα μηνιαία έξοδα κοινόχρηστων για ένα τυπικό νοικοκυριό στο San Rafael:
| Κοινόχρηστο | Εκτιμώμενο Μηνιαίο Κόστος | Σημειώσεις |
|---|---|---|
| Ηλεκτρισμός | AR$7000 | Based on ~300 kWh/month typical Argentine household usage |
| Θέρμανση & Ψύξη | AR$4 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος. electric or gas heating |
| Ψύξη (Κλιματισμός) | AR$2 | Εκτιμάται βάσει τοπικού κλίματος και τιμών ηλεκτρισμού |
| Νερό | AR$2500 | Περιλαμβάνει αποχέτευση |
| Internet (100+ Mbps) | AR$4000 | Μέσος όρος ευρυζωνικής |
| Σκουπίδια / Απορρίμματα | Περιλαμβάνεται στους φόρους | Δημοτική υπηρεσία (καλύπτεται από φόρους ακινήτων) |
| Σύνολο Κοινόχρηστων | AR$13506 | Μηνιαία εκτίμηση (συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης και ψύξης) |
Πηγές δεδομένων: ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Καλύτερες Γειτονιές
Κέντρο San Rafael
Η καρδιά της πόλης με εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Μέσο ενοίκιο: AR$114.000/μήνα.
San Rafael Heights
Μοντέρνα περιοχή με τοπικές επιχειρήσεις και συνδυασμό ιστορικής και σύγχρονης στέγασης. Μέσο ενοίκιο: AR$104.500/μήνα.
Ανατολικό San Rafael
Ανερχόμενη γειτονιά με νέες αναπτύξεις και νέους επαγγελματίες. Μέσο ενοίκιο: AR$85.500/μήνα.
Δυτικό San Rafael
Οικογενειακή περιοχή με πάρκα και καλά σχολεία. Μέσο ενοίκιο: AR$90.250/μήνα.
Βαθμολογία Τηλεργασίας
Το San Rafael βαθμολογείται με —/100 στην ετοιμότητα για τηλεργασία:
Κλίμα
Το San Rafael έχει ποικίλο κλίμα με διακριτές εποχές.
| Μήνας | Μέση Υψηλή | Μέση Χαμηλή | Βροχόπτωση |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 58°F | 38°F | 2.5" |
| Απρίλιος | 73°F | 53°F | 2.8" |
| Ιούλιος | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Οκτώβριος | 68°F | 56°F | 2.2" |
Φόροι
- Income Tax: 35%
- VAT: 21%
- Φόρος Ακινήτων: ~0.24% της αξιολογημένης αξίας
Οικονομία & Εργασία
Οι κύριοι κλάδοι περιλαμβάνουν τεχνολογία, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση και μεταποίηση. Το ποσοστό ανεργίας είναι 8.5%.
Σημαντική Αποποίηση Ευθυνών: Όλα τα δεδομένα σε αυτή τη σελίδα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν χρηματοοικονομική, νομική, φορολογική ή ακίνητη συμβουλή. Το URCity και η Northshore Press δεν είναι χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, φορολογικοί επαγγελματίες ή μεσίτες ακινήτων. Συμβουλευτείτε πάντα εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης ή χρηματοοικονομικές αποφάσεις.
Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το κόστος ζωής στο San Rafael, Mendoza, Αργεντινή;
Ο δείκτης κόστους ζωής στο San Rafael είναι 66, που είναι Χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο Αργεντινή των 100.
Πόσο κοστίζει να αγοράσετε ένα σπίτι στο San Rafael;
Η διάμεση τιμή κατοικίας στο San Rafael είναι AR$26.000.000. Ο δείκτης στέγασης είναι 62.
Ποιο είναι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου;
Το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο San Rafael είναι περίπου AR$95000/μήνα.
Το San Rafael, MEN έχει φόρο εισοδήματος;
Το San Rafael βρίσκεται στο MEN, το οποίο έχει φορολογικό συντελεστή εισοδήματος 35%.
Ποιο είναι το κλίμα στο San Rafael;
Το San Rafael έχει περίπου 260 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο. Οι θερινές υψηλές φτάνουν περίπου τους 88°F, ενώ οι χειμερινές χαμηλές μπορούν να πέσουν περίπου στους 38°F.
Πηγές Δεδομένων
- Κόστος Ζωής: INDEC, Numbeo, 2026
- Δεδομένα Στέγασης: Zonaprop, 2026
- Εισόδημα & Απασχόληση: INDEC Encuesta Permanente de Hogares, 2024
- Κοινόχρηστα ENRE, AYSA, ENACOM 2025
Τελευταία ενημέρωση δεδομένων: 12 Ιανουαρίου 2026. Τα δεδομένα ενδέχεται να μην αντανακλούν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς. Επαληθεύετε πάντα με τοπικές πηγές πριν λάβετε αποφάσεις μετεγκατάστασης.