Albury, NSW, Australia
La ciudad fronteriza de Nueva Gales del Sur en el río Murray con una vibrante escena artística, bodegas y aventuras al aire libre.
Por Debajo del Promedio vs Australia avg (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Albury vs Promedio de Australia
Impuestos
- Impuesto sobre la Renta: 32.5%
- IGV: 10.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: A$62,000
- Desempleo: 4.8%
- Población: 56,504
Clima
- Días Soleados: 240/año
- Máxima de Verano: 86°F
- Mínima de Invierno: 40°F
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: A$320.000
- Alquiler 1 Hab: A$950/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Albury es 65 (promedio de Australia = 100).
| Categoría | Albury | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 65 | 100 | -35,0% |
| Vivienda | 60 | 100 | -40,0% |
Fuente de datos: ABS, Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | A$320.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | A$950/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | A$1.188/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | A$213 |
Fuente de datos: CoreLogic, Domain, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Albury:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | A$130 | Based on ~900 kWh/month typical Australian household usage |
| Calefacción y Aire Acondicionado | A$14 | Estimado según el clima local. electric or gas heating (limited usage in mild climates) |
| Aire Acondicionado | A$2 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | A$50 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | A$60 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | A$256 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: AER, Sydney Water, ACCC 2025
Mejores Barrios
Centro de Albury
El corazón de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento. Alquiler promedio: A$1.140/mes.
Alturas de Albury
Zona moderna con negocios locales y una mezcla de viviendas históricas y modernas. Alquiler promedio: A$1.045/mes.
Este de Albury
Barrio emergente con nuevos desarrollos y jóvenes profesionales. Alquiler promedio: A$855/mes.
Oeste de Albury
Área familiar con parques y buenas escuelas. Alquiler promedio: A$903/mes.
Puntuación de Trabajo Remoto
Albury obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Albury tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Abril | 71°F | 55°F | 2.8" |
| Julio | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Octubre | 66°F | 58°F | 2.2" |
Impuestos
- Impuesto sobre la Renta: 32.5%
- IGV: 10%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.22% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 4.8%.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Albury, NSW, Australia?
El índice de costo de vida en Albury es 65, que está Menor del promedio nacional de Australia de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Albury?
El precio medio de vivienda en Albury es A$320.000. El índice de vivienda es 60.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Albury es aproximadamente A$950/mes.
¿Albury, NSW tiene impuesto sobre la renta?
Albury está en NSW, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 32.5%.
¿Cómo es el clima en Albury?
Albury disfruta de aproximadamente 240 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 86°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 40°F.
Fuentes de Datos
- Costo de Vida: ABS, Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: CoreLogic, Domain, 2026
- Ingresos y Empleo: ABS Encuesta de Población Activa, 2024
Datos actualizados por última vez: 11 de 07 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.