Atenas, Grecia
La histórica capital de Grecia con ruinas antiguas, barrios vibrantes y una próspera escena cultural.
Resumen
Atenas es una ciudad en Attica con una población de 3,059,764. La histórica capital de Grecia con ruinas antiguas, barrios vibrantes y una próspera escena cultural. Los costos de vivienda están cerca del promedio nacional. La jardinería prospera aquí: la zona de cultivo 6a permite De frío a suave: manzanas, peras, bayas y muchas verduras. La ciudad disfruta de abundante sol, con unos 250 días soleados al año. Las tasas de criminalidad reportadas son relativamente bajas. La población es mayor, con una edad media de 46.0.
Last updated: October 04, 2026
Por Debajo del Promedio vs Grecia Prom (100)
Por Encima del Promedio
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Atenas vs Promedio de Grecia
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 22.0%
- Impuesto sobre Ventas: 24.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: €16,000
- Desempleo: 12.5%
- Población: 3,059,764
Clima
- Días Soleados: 250/año
- Máxima de Verano: 92°F
- Mínima de Invierno: 42°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6a
Velocidad de Internet
- Promedio de 200 Mbps: 60 Mbps
- Espacios de Coworking: 15+ ubicaciones
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: €250.000
- Alquiler 1 Hab: €650/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Atenas es 100 (promedio de Grecia = 100).
| Categoría | Atenas | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 100 | 100 | 0,0% |
| Vivienda | 105 | 100 | +5,0% |
Fuente de datos: ELSTAT, Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | €250.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | €650/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | €813/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | €166 |
Fuente de datos: Spitogatos, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Atenas:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | €100 | |
| Calefacción y Aire Acondicionado | €22 | Estimado según el clima local. |
| Aire Acondicionado | €18 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | €35 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | €30 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | €205 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: RAE, EDA, EYDAP 2025
Puntuación de Trabajo Remoto
Atenas obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Atenas tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 62°F | 42°F | 2.5" |
| Abril | 77°F | 57°F | 2.8" |
| Julio | 92°F | 67°F | 1.5" |
| Octubre | 72°F | 60°F | 2.2" |
De frío a suave: manzanas, peras, bayas y muchas verduras
Riesgos Naturales
Atenas enfrenta los siguientes riesgos naturales:
Actividad sísmica en Grecia.
Clima mediterráneo con frecuentes incendios forestales.
Calor extremo del verano.
Terreno montañoso con deslizamientos de tierra inducidos por las lluvias.
Costa mediterránea con riesgo de tsunami.
Condiciones de sequía periódica.
Actividad volcánica incluida Santorini.
Región montañosa con avalanchas.
Basado en registros históricos y evaluación geográfica de riesgos.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 22%
- Impuesto sobre Ventas: 24%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.5% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 12.5%.
Crimen y Seguridad
Tasas de criminalidad en Atenas por cada 100,000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fuente de datos: Eurostat
Escuelas y Educación
Horario Académico
Las vacaciones de Semana Santa son las más largas después del verano. El lunes limpio es un feriado escolar nacional.
Universidades y Educación Superior
Fuente de datos: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
Demografía
La población de Atenas es diversa. Las cifras siguientes muestran la composición étnica, educativa y religiosa de la población local.
Etnia
Educación
Religión
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fuente de datos: Hellenic Statistical Authority (ELSTAT) (2021)
Aviso Legal: Todos los datos de esta página se proporcionan únicamente con fines informativos y no constituyen asesoramiento financiero, legal, fiscal ni inmobiliario. URCity y Northshore Press no somos asesores financieros, profesionales fiscales ni agentes inmobiliarios. Consulta siempre a profesionales cualificados antes de tomar decisiones de reubicación o financieras.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Atenas, Grecia?
El índice de costo de vida en Atenas es 100, que está Menor del promedio nacional de Grecia de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Atenas?
El precio medio de vivienda en Atenas es €250.000. El índice de vivienda es 105.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Atenas es aproximadamente €650/mes.
¿Atenas, ATT tiene impuesto sobre la renta?
Atenas está en ATT, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 22%.
¿Cómo es el clima en Atenas?
Atenas disfruta de aproximadamente 250 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 92°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 42°F.
Guías de Reubicación
Fuentes de Datos
- Cost of Living: ELSTAT, Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: Spitogatos, 2026
- Ingresos y Empleo: ELSTAT Encuesta de Población Activa, 2024
- Servicios Públicos RAE, EDA, EYDAP 2025
Datos actualizados por última vez: 21 de 10 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.