Baden bei Wien, Austria
Una histórica ciudad balneario al sur de Viena, conocida por sus aguas termales, la arquitectura Biedermeier, la Casa Beethoven y el hermoso jardín de rosas.
Por Debajo del Promedio vs Austria Prom (100)
Por Encima del Promedio
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Baden bei Wien vs Promedio de Austria
Impuestos
- Income Tax: 36.5%
- VAT: 20.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: €38,000
- Desempleo: 4.5%
- Población: 26,286
Clima
- Días Soleados: 190/año
- Máxima de Verano: 79°F
- Mínima de Invierno: 28°F
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: €340.000
- Alquiler 1 Hab: €800/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Baden bei Wien es 95 (promedio de Austria = 100).
| Categoría | Baden bei Wien | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 95 | 100 | -5,0% |
| Vivienda | 105 | 100 | +5,0% |
Fuente de datos: Statistik Austria / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | €340.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | €800/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | €1.000/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | €226 |
Fuente de datos: Willhaben / Numbeo, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Baden bei Wien:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | €100 | Based on ~3,500 kWh/year typical Austrian household usage |
| Calefacción y Aire Acondicionado | €107 | Estimado según el clima local. gas or district heating |
| Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | €40 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | €40 | Promedio de banda ancha |
| Basura | €25 | Servicio privado |
| Total Servicios | €312 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: E-Control, Wien Energie, A1 2025
Mejores Barrios
Centro de Baden bei Wien
El corazón de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento. Alquiler promedio: €960/mes.
Alturas de Baden bei Wien
Zona moderna con negocios locales y una mezcla de viviendas históricas y modernas. Alquiler promedio: €880/mes.
Este de Baden bei Wien
Barrio emergente con nuevos desarrollos y jóvenes profesionales. Alquiler promedio: €720/mes.
Oeste de Baden bei Wien
Área familiar con parques y buenas escuelas. Alquiler promedio: €760/mes.
Puntuación de Trabajo Remoto
Baden bei Wien obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Baden bei Wien tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 48°F | 28°F | 2.5" |
| Abril | 64°F | 43°F | 2.8" |
| Julio | 79°F | 54°F | 1.5" |
| Octubre | 59°F | 46°F | 2.2" |
Impuestos
- Income Tax: 36.5%
- VAT: 20%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.5% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 4.5%.
Crimen y Seguridad
Tasas de criminalidad en Baden bei Wien por cada 100,000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fuente de datos: Eurostat
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Baden bei Wien, Austria?
El índice de costo de vida en Baden bei Wien es 95, que está Menor del promedio nacional de Austria de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Baden bei Wien?
El precio medio de vivienda en Baden bei Wien es €340.000. El índice de vivienda es 105.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Baden bei Wien es aproximadamente €800/mes.
¿Baden bei Wien, NOE tiene impuesto sobre la renta?
Baden bei Wien está en NOE, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 36.5%.
¿Cómo es el clima en Baden bei Wien?
Baden bei Wien disfruta de aproximadamente 190 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 79°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 28°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: Statistik Austria / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: Willhaben / Numbeo, 2026
- Ingresos y Empleo: Statistik Austria Labour Force Survey, 2024
- Servicios Públicos E-Control, Wien Energie, A1 2025
Datos actualizados por última vez: 19 de 07 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.