Dar es Salaam, Tanzania
Dar es Salaam es una ciudad importante de Tanzania con una población de 5.500.000 habitantes.
Por Debajo del Promedio vs Tanzania Prom (100)
Por Encima del Promedio
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Dar es Salaam vs Promedio de Tanzania
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: Ninguno
- Impuesto sobre Ventas: 18.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: TSh 3,600,000
- Desempleo: 5.0%
- Población: 5,500,000
Clima
- Días Soleados: 280/año
- Máxima de Verano: 88°F
- Mínima de Invierno: 68°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 7b
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: TSh300.000.000
- Alquiler 1 Hab: TSh800000/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Dar es Salaam es 100 (promedio de Tanzania = 100).
| Categoría | Dar es Salaam | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 100 | 100 | 0,0% |
| Vivienda | 120 | 100 | +20,0% |
Fuente de datos: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | TSh300.000.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | TSh800000/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | TSh1.000.000/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | TSh200.000 |
Fuente de datos: Zillow Research, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Dar es Salaam:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | TSh15000 | |
| Calefacción y Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local. |
| Aire Acondicionado | TSh38 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | TSh5000 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | TSh15000 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | TSh35038 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: Administración de Información Energética de EE. UU. (EIA) 2024, EPA/AWWA, BroadbandNow
Puntuación de Trabajo Remoto
Dar es Salaam obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Dar es Salaam tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 88°F | 68°F | 2.5" |
| Abril | 73°F | 83°F | 2.8" |
| Julio | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octubre | 68°F | 86°F | 2.2" |
Suave: amplia variedad de hortalizas, muchos árboles frutales.
Riesgos Naturales
Dar es Salaam enfrenta los siguientes riesgos naturales:
Zona sísmica activa con importante riesgo sísmico.
Riesgo importante de ciclón.
Actividad volcánica que incluye el Monte Kilimanjaro y Meru.
Inundaciones fluviales y costeras.
Tierras altas del Valle del Rift con deslizamientos de tierra.
Basado en registros históricos y evaluación geográfica de riesgos.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 0% (Ninguno)
- Impuesto sobre Ventas: 18%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.1% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 5.0%.
Escuelas y Educación
Horario Académico
Largo descanso entre el Término 3 y el Término 1.
Universidades y Educación Superior
Fuente de datos: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Dar es Salaam, Tanzania?
El índice de costo de vida en Dar es Salaam es 100, que está Menor del promedio nacional de Tanzania de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Dar es Salaam?
El precio medio de vivienda en Dar es Salaam es TSh300.000.000. El índice de vivienda es 120.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Dar es Salaam es aproximadamente TSh800000/mes.
¿Dar es Salaam, Dar es Salaam tiene impuesto sobre la renta?
Dar es Salaam está en Dar es Salaam, que no tiene impuesto sobre la renta.
¿Cómo es el clima en Dar es Salaam?
Dar es Salaam disfruta de aproximadamente 280 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 88°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 68°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Datos de Vivienda: Zillow Research, 2026
- Ingresos y Empleo: Oficina del Censo de EE. UU. (US Census Bureau) — Encuesta de la Comunidad Americana, 2024
- Servicios Públicos Administración de Información Energética de EE. UU. (EIA) 2024, EPA/AWWA, BroadbandNow
Datos actualizados por última vez: 12 de 08 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.