Durrës, Albania
La segunda ciudad más grande de Albania y el principal puerto del mar Adriático, conocida por su antiguo anfiteatro, playas de arena y las ruinas de Via Egnatia.
Resumen
Durrës es una ciudad en Durrës con una población de 113,000. La segunda ciudad más grande de Albania y el principal puerto del mar Adriático, conocida por su antiguo anfiteatro, playas de arena y las ruinas de Via Egnatia. La vivienda es más asequible que el promedio nacional. El costo de vida general está por debajo del promedio nacional. La jardinería prospera aquí: la zona de cultivo 6a permite De frío a suave: manzanas, peras, bayas y muchas verduras. La ciudad disfruta de abundante sol, con unos 260 días soleados al año.
Last updated: August 30, 2026
Por Debajo del Promedio vs Albania Prom (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Durrës vs Promedio de Albania
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 15.0%
- Impuesto sobre Ventas: 20.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: ALL 660,000
- Desempleo: 9.0%
- Población: 113,000
Clima
- Días Soleados: 260/año
- Máxima de Verano: 88°F
- Mínima de Invierno: 36°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6a
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: L9.000.000
- Alquiler 1 Hab: L25000/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Durrës es 52 (promedio de Albania = 100).
| Categoría | Durrës | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 52 | 100 | -48,0% |
| Vivienda | 45 | 100 | -55,0% |
Fuente de datos: INSTAT / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | L9.000.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | L25000/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | L31.250/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | L6.000 |
Fuente de datos: MerrJep / Numbeo, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Durrës:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | L3000 | |
| Calefacción y Aire Acondicionado | L2600 | Estimado según el clima local. |
| Aire Acondicionado | L402 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | L1000 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | L1500 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | L8502 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Puntuación de Trabajo Remoto
Durrës obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Durrës tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 56°F | 36°F | 2.5" |
| Abril | 73°F | 51°F | 2.8" |
| Julio | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octubre | 68°F | 54°F | 2.2" |
De frío a suave: manzanas, peras, bayas y muchas verduras
Riesgos Naturales
Durrës enfrenta los siguientes riesgos naturales:
Zona sísmica activa con importante riesgo sísmico.
Calor extremo del verano.
Región mediterránea con riesgo de incendio forestal.
Región montañosa con avalanchas.
Basado en registros históricos y evaluación geográfica de riesgos.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 15%
- Impuesto sobre Ventas: 20%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.1% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 9.0%.
Crimen y Seguridad
Tasas de criminalidad en Durrës por cada 100,000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fuente de datos: UN Office on Drugs and Crime
Escuelas y Educación
Horario Académico
Calendario académico estándar.
Demografía
La población de Durrës es diversa. Las cifras siguientes muestran la composición étnica, educativa y religiosa de la población local.
Etnia
Educación
Religión
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fuente de datos: INSTAT (2011)
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Durrës, Albania?
El índice de costo de vida en Durrës es 52, que está Menor del promedio nacional de Albania de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Durrës?
El precio medio de vivienda en Durrës es L9.000.000. El índice de vivienda es 45.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Durrës es aproximadamente L25000/mes.
¿Durrës, Durrës tiene impuesto sobre la renta?
Durrës está en Durrës, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 15%.
¿Cómo es el clima en Durrës?
Durrës disfruta de aproximadamente 260 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 88°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 36°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: INSTAT / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: MerrJep / Numbeo, 2026
- Ingresos y Empleo: INSTAT Labour Force Survey, 2024
- Servicios Públicos ERE, OSHEE, Vodafone Albania 2025
Datos actualizados por última vez: 13 de 09 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.