Governador Valadares, MG, Brasil
A major city in eastern Minas Gerais along the Doce River, known for its gemstone trade and as a hub for Brazilian emigrants abroad.
Por Debajo del Promedio vs Brasil avg (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Governador Valadares vs Promedio de Brasil
Impuestos
- Income Tax: Ninguno
- VAT: 18.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: R$40,800
- Desempleo: 8.5%
- Población: 281,046
Clima
- Días Soleados: 200/año
- Máxima de Verano: 88°F
- Mínima de Invierno: 60°F
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: R$220.000
- Alquiler 1 Hab: R$1200/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Governador Valadares es 89 (promedio de Brasil = 100).
| Categoría | Governador Valadares | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 89 | 100 | -11,0% |
| Vivienda | 75 | 100 | -25,0% |
Fuente de datos: IBGE / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | R$220.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | R$1200/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | R$1.500/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | R$146 |
Fuente de datos: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Governador Valadares:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| Calefacción y Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local. electric or gas heating |
| Aire Acondicionado | R$11 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | R$50 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | R$70 | Promedio de banda ancha |
| Basura | R$25 | Servicio privado |
| Total Servicios | R$276 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Mejores Barrios
Centro de Governador Valadares
El corazón de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento. Alquiler promedio: R$1.440/mes.
Alturas de Governador Valadares
Zona moderna con negocios locales y una mezcla de viviendas históricas y modernas. Alquiler promedio: R$1.320/mes.
Este de Governador Valadares
Barrio emergente con nuevos desarrollos y jóvenes profesionales. Alquiler promedio: R$1.080/mes.
Oeste de Governador Valadares
Área familiar con parques y buenas escuelas. Alquiler promedio: R$1.140/mes.
Puntuación de Trabajo Remoto
Governador Valadares obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Governador Valadares tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 80°F | 60°F | 2.5" |
| Abril | 73°F | 75°F | 2.8" |
| Julio | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octubre | 68°F | 78°F | 2.2" |
Impuestos
- Income Tax: 0% (Ninguno)
- VAT: 18%
- Impuesto a la Propiedad: ~1.2% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 8.5%.
Aviso Legal: Todos los datos de esta página se proporcionan únicamente con fines informativos y no constituyen asesoramiento financiero, legal, fiscal ni inmobiliario. URCity y Northshore Press no somos asesores financieros, profesionales fiscales ni agentes inmobiliarios. Consulta siempre a profesionales cualificados antes de tomar decisiones de reubicación o financieras.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Governador Valadares, MG, Brasil?
El índice de costo de vida en Governador Valadares es 89, que está Menor del promedio nacional de Brasil de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Governador Valadares?
El precio medio de vivienda en Governador Valadares es R$220.000. El índice de vivienda es 75.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Governador Valadares es aproximadamente R$1200/mes.
¿Governador Valadares, MG tiene impuesto sobre la renta?
Governador Valadares está en MG, que no tiene impuesto sobre la renta.
¿Cómo es el clima en Governador Valadares?
Governador Valadares disfruta de aproximadamente 200 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 88°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 60°F.
Fuentes de Datos
- Costo de Vida: IBGE / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Ingresos y Empleo: IBGE Continuous PNAD, 2024
- Servicios Públicos ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Datos actualizados por última vez: 12 de 07 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.