Guarulhos, SP, Brasil
São Paulo's largest suburb and home to Brazil's busiest international airport, a major industrial and logistics center.
Por Debajo del Promedio vs Brasil avg (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Guarulhos vs Promedio de Brasil
Impuestos
- Income Tax: Ninguno
- VAT: 18.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: R$45,600
- Desempleo: 10.5%
- Población: 1,392,121
Clima
- Días Soleados: 180/año
- Máxima de Verano: 84°F
- Mínima de Invierno: 55°F
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: R$300.000
- Alquiler 1 Hab: R$1600/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Guarulhos es 98 (promedio de Brasil = 100).
| Categoría | Guarulhos | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 98 | 100 | -2,0% |
| Vivienda | 88 | 100 | -12,0% |
Fuente de datos: IBGE / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | R$300.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | R$1600/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | R$2.000/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | R$200 |
Fuente de datos: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Guarulhos:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| Calefacción y Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local. electric or gas heating |
| Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | R$50 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | R$70 | Promedio de banda ancha |
| Basura | R$25 | Servicio privado |
| Total Servicios | R$265 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Mejores Barrios
Centro de Guarulhos
El corazón de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento. Alquiler promedio: R$1.920/mes.
Alturas de Guarulhos
Zona moderna con negocios locales y una mezcla de viviendas históricas y modernas. Alquiler promedio: R$1.760/mes.
Este de Guarulhos
Barrio emergente con nuevos desarrollos y jóvenes profesionales. Alquiler promedio: R$1.440/mes.
Oeste de Guarulhos
Área familiar con parques y buenas escuelas. Alquiler promedio: R$1.520/mes.
Puntuación de Trabajo Remoto
Guarulhos obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Guarulhos tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 75°F | 55°F | 2.5" |
| Abril | 69°F | 70°F | 2.8" |
| Julio | 84°F | 59°F | 1.5" |
| Octubre | 64°F | 73°F | 2.2" |
Impuestos
- Income Tax: 0% (Ninguno)
- VAT: 18%
- Impuesto a la Propiedad: ~1.2% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 10.5%.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Guarulhos, SP, Brasil?
El índice de costo de vida en Guarulhos es 98, que está Menor del promedio nacional de Brasil de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Guarulhos?
El precio medio de vivienda en Guarulhos es R$300.000. El índice de vivienda es 88.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Guarulhos es aproximadamente R$1600/mes.
¿Guarulhos, SP tiene impuesto sobre la renta?
Guarulhos está en SP, que no tiene impuesto sobre la renta.
¿Cómo es el clima en Guarulhos?
Guarulhos disfruta de aproximadamente 180 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 84°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 55°F.
Fuentes de Datos
- Costo de Vida: IBGE / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Ingresos y Empleo: IBGE Continuous PNAD, 2024
- Servicios Públicos ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Datos actualizados por última vez: 12 de 07 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.