Gyumri, Armenia
Gyumri es una ciudad importante de Armenia con una población de 150.000 habitantes.
Por Debajo del Promedio vs Armenia Prom (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Gyumri vs Promedio de Armenia
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: Ninguno
- Impuesto sobre Ventas: 20.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: ֏ 1,200,000
- Desempleo: 5.0%
- Población: 150,000
Clima
- Días Soleados: 250/año
- Máxima de Verano: 82°F
- Mínima de Invierno: 15°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 5a
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: ֏50.000.000
- Alquiler 1 Hab: ֏120000/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Gyumri es 72 (promedio de Armenia = 100).
| Categoría | Gyumri | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 72 | 100 | -28,0% |
| Vivienda | 78 | 100 | -22,0% |
Fuente de datos: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | ֏50.000.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | ֏120000/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | ֏150.000/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | ֏33.333 |
Fuente de datos: Zillow Research, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Gyumri:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | ֏15000 | |
| Calefacción y Aire Acondicionado | ֏112 | Estimado según el clima local. |
| Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | ֏5000 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | ֏5000 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | ֏25112 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: Administración de Información Energética de EE. UU. (EIA) 2024, EPA/AWWA, BroadbandNow
Puntuación de Trabajo Remoto
Gyumri obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Gyumri tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 35°F | 15°F | 2.5" |
| Abril | 67°F | 30°F | 2.8" |
| Julio | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Octubre | 62°F | 33°F | 2.2" |
Genial: muchas verduras, algunos árboles frutales.
Riesgos Naturales
Gyumri enfrenta los siguientes riesgos naturales:
Zona sísmica activa con importante riesgo sísmico.
Región del Cáucaso con frecuentes deslizamientos de tierra.
Región del Cáucaso con avalanchas.
Basado en registros históricos y evaluación geográfica de riesgos.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 0% (Ninguno)
- Impuesto sobre Ventas: 20%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.3% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 5.0%.
Escuelas y Educación
Horario Académico
Se observan los días festivos de la Iglesia Apostólica Armenia.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Gyumri, Armenia?
El índice de costo de vida en Gyumri es 72, que está Menor del promedio nacional de Armenia de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Gyumri?
El precio medio de vivienda en Gyumri es ֏50.000.000. El índice de vivienda es 78.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Gyumri es aproximadamente ֏120000/mes.
¿Gyumri, Shirak tiene impuesto sobre la renta?
Gyumri está en Shirak, que no tiene impuesto sobre la renta.
¿Cómo es el clima en Gyumri?
Gyumri disfruta de aproximadamente 250 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 82°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 15°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Datos de Vivienda: Zillow Research, 2026
- Ingresos y Empleo: Oficina del Censo de EE. UU. (US Census Bureau) — Encuesta de la Comunidad Americana, 2024
- Servicios Públicos Administración de Información Energética de EE. UU. (EIA) 2024, EPA/AWWA, BroadbandNow
Datos actualizados por última vez: 12 de 08 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.