Hobart, TAS, Australia
La capital histórica de Tasmania con MONA, Monte Wellington y una próspera escena local de comida y whisky.
Por Debajo del Promedio vs Australia avg (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Hobart vs Promedio de Australia
Impuestos
- Impuesto sobre la Renta: 32.5%
- IGV: 10.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: A$64,000
- Desempleo: 5.5%
- Población: 251,047
Clima
- Días Soleados: 215/año
- Máxima de Verano: 72°F
- Mínima de Invierno: 40°F
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: A$480.000
- Alquiler 1 Hab: A$1300/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Hobart es 76 (promedio de Australia = 100).
| Categoría | Hobart | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 76 | 100 | -24,0% |
| Vivienda | 72 | 100 | -28,0% |
Fuente de datos: ABS, Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | A$480.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | A$1300/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | A$1.625/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | A$320 |
Fuente de datos: CoreLogic, Domain, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Hobart:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | A$145 | Based on ~900 kWh/month typical Australian household usage |
| Calefacción y Aire Acondicionado | A$25 | Estimado según el clima local. electric or gas heating (limited usage in mild climates) |
| Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | A$50 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | A$60 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | A$280 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: AER, Sydney Water, ACCC 2025
Mejores Barrios
Centro de Hobart
El corazón de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento. Alquiler promedio: A$1.560/mes.
Alturas de Hobart
Zona moderna con negocios locales y una mezcla de viviendas históricas y modernas. Alquiler promedio: A$1.430/mes.
Este de Hobart
Barrio emergente con nuevos desarrollos y jóvenes profesionales. Alquiler promedio: A$1.170/mes.
Oeste de Hobart
Área familiar con parques y buenas escuelas. Alquiler promedio: A$1.235/mes.
Puntuación de Trabajo Remoto
Hobart obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Hobart tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 60°F | 40°F | 2.5" |
| Abril | 57°F | 55°F | 2.8" |
| Julio | 72°F | 47°F | 1.5" |
| Octubre | 52°F | 58°F | 2.2" |
Impuestos
- Impuesto sobre la Renta: 32.5%
- IGV: 10%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.25% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 5.5%.
Aviso Legal: Todos los datos de esta página se proporcionan únicamente con fines informativos y no constituyen asesoramiento financiero, legal, fiscal ni inmobiliario. URCity y Northshore Press no somos asesores financieros, profesionales fiscales ni agentes inmobiliarios. Consulta siempre a profesionales cualificados antes de tomar decisiones de reubicación o financieras.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Hobart, TAS, Australia?
El índice de costo de vida en Hobart es 76, que está Menor del promedio nacional de Australia de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Hobart?
El precio medio de vivienda en Hobart es A$480.000. El índice de vivienda es 72.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Hobart es aproximadamente A$1300/mes.
¿Hobart, TAS tiene impuesto sobre la renta?
Hobart está en TAS, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 32.5%.
¿Cómo es el clima en Hobart?
Hobart disfruta de aproximadamente 215 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 72°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 40°F.
Fuentes de Datos
- Costo de Vida: ABS, Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: CoreLogic, Domain, 2026
- Ingresos y Empleo: ABS Encuesta de Población Activa, 2024
Datos actualizados por última vez: 11 de 07 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.