João Pessoa, PB, Brasil
Paraíba's capital with the easternmost point of the Americas, known for its green spaces, historic center, and beautiful coastline.
Por Debajo del Promedio vs Brasil avg (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
João Pessoa vs Promedio de Brasil
Impuestos
- Income Tax: Ninguno
- VAT: 18.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: R$42,000
- Desempleo: 11.5%
- Población: 817,511
Clima
- Días Soleados: 250/año
- Máxima de Verano: 87°F
- Mínima de Invierno: 72°F
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: R$250.000
- Alquiler 1 Hab: R$1400/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de João Pessoa es 92 (promedio de Brasil = 100).
| Categoría | João Pessoa | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 92 | 100 | -8,0% |
| Vivienda | 82 | 100 | -18,0% |
Fuente de datos: IBGE / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | R$250.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | R$1400/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | R$1.750/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | R$166 |
Fuente de datos: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en João Pessoa:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| Calefacción y Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local. electric or gas heating |
| Aire Acondicionado | R$57 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | R$50 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | R$70 | Promedio de banda ancha |
| Basura | R$25 | Servicio privado |
| Total Servicios | R$322 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Mejores Barrios
Centro de João Pessoa
El corazón de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento. Alquiler promedio: R$1.680/mes.
Alturas de João Pessoa
Zona moderna con negocios locales y una mezcla de viviendas históricas y modernas. Alquiler promedio: R$1.540/mes.
Este de João Pessoa
Barrio emergente con nuevos desarrollos y jóvenes profesionales. Alquiler promedio: R$1.260/mes.
Oeste de João Pessoa
Área familiar con parques y buenas escuelas. Alquiler promedio: R$1.330/mes.
Puntuación de Trabajo Remoto
João Pessoa obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
João Pessoa tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 92°F | 72°F | 2.5" |
| Abril | 72°F | 87°F | 2.8" |
| Julio | 87°F | 62°F | 1.5" |
| Octubre | 67°F | 90°F | 2.2" |
Impuestos
- Income Tax: 0% (Ninguno)
- VAT: 18%
- Impuesto a la Propiedad: ~1.2% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 11.5%.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en João Pessoa, PB, Brasil?
El índice de costo de vida en João Pessoa es 92, que está Menor del promedio nacional de Brasil de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en João Pessoa?
El precio medio de vivienda en João Pessoa es R$250.000. El índice de vivienda es 82.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en João Pessoa es aproximadamente R$1400/mes.
¿João Pessoa, PB tiene impuesto sobre la renta?
João Pessoa está en PB, que no tiene impuesto sobre la renta.
¿Cómo es el clima en João Pessoa?
João Pessoa disfruta de aproximadamente 250 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 87°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 72°F.
Fuentes de Datos
- Costo de Vida: IBGE / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Ingresos y Empleo: IBGE Continuous PNAD, 2024
- Servicios Públicos ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Datos actualizados por última vez: 12 de 07 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.