Kotor, Montenegro
Una ciudad costera de Montenegro declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, conocida por su impresionante bahía de Kotor, su casco antiguo medieval y la fortaleza de San Juan.
Por Debajo del Promedio vs Montenegro Prom (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Kotor vs Promedio de Montenegro
Impuestos
- Income Tax: 9.0%
- VAT: 21.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: €12,500
- Desempleo: 10.5%
- Población: 13,000
Clima
- Días Soleados: 250/año
- Máxima de Verano: 86°F
- Mínima de Invierno: 38°F
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: €220.000
- Alquiler 1 Hab: €650/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Kotor es 78 (promedio de Montenegro = 100).
| Categoría | Kotor | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 78 | 100 | -22,0% |
| Vivienda | 75 | 100 | -25,0% |
Fuente de datos: MONSTAT / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | €220.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | €650/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | €813/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | €146 |
Fuente de datos: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Kotor:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | €50 | Based on ~4,000 kWh/year typical Montenegrin household usage |
| Calefacción y Aire Acondicionado | €74 | Estimado según el clima local. electric or gas heating |
| Aire Acondicionado | €1 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | €20 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | €25 | Promedio de banda ancha |
| Basura | €12 | Servicio privado |
| Total Servicios | €182 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Mejores Barrios
Centro de Kotor
El corazón de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento. Alquiler promedio: €780/mes.
Alturas de Kotor
Zona moderna con negocios locales y una mezcla de viviendas históricas y modernas. Alquiler promedio: €715/mes.
Este de Kotor
Barrio emergente con nuevos desarrollos y jóvenes profesionales. Alquiler promedio: €585/mes.
Oeste de Kotor
Área familiar con parques y buenas escuelas. Alquiler promedio: €618/mes.
Puntuación de Trabajo Remoto
Kotor obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Kotor tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 58°F | 38°F | 2.5" |
| Abril | 71°F | 53°F | 2.8" |
| Julio | 86°F | 61°F | 1.5" |
| Octubre | 66°F | 56°F | 2.2" |
Impuestos
- Income Tax: 9%
- VAT: 21%
- Impuesto a la Propiedad: ~1.2% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 10.5%.
Crimen y Seguridad
Tasas de criminalidad en Kotor por cada 100,000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fuente de datos: Eurostat
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Kotor, Montenegro?
El índice de costo de vida en Kotor es 78, que está Menor del promedio nacional de Montenegro de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Kotor?
El precio medio de vivienda en Kotor es €220.000. El índice de vivienda es 75.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Kotor es aproximadamente €650/mes.
¿Kotor, Kotor tiene impuesto sobre la renta?
Kotor está en Kotor, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 9%.
¿Cómo es el clima en Kotor?
Kotor disfruta de aproximadamente 250 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 86°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 38°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: MONSTAT / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: Nekretnine.me / Numbeo, 2026
- Ingresos y Empleo: MONSTAT Labour Force Survey, 2024
- Servicios Públicos REGAGEN, EPCG, Crnogorski Telekom 2025
Datos actualizados por última vez: 19 de 07 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.