León, México
Capital mexicana de la marroquinería con una creciente base industrial y hermosa arquitectura colonial.
Por Debajo del Promedio vs México Prom (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
León vs Promedio de México
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 8.0%
- Impuesto sobre Ventas: 16.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: Mex$132,000
- Desempleo: 4.0%
- Población: 1,754,213
Clima
- Días Soleados: 255/año
- Máxima de Verano: 88°F
- Mínima de Invierno: 46°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6b
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: Mex$1.400.000
- Alquiler 1 Hab: Mex$6000/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de León es 70.8 (promedio de México = 100).
| Categoría | León | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 70.8 | 100 | -29,2% |
| Vivienda | 68 | 100 | -32,0% |
Fuente de datos: INEGI, BBVA Research, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | Mex$1.400.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | Mex$6000/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | Mex$7.500/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | Mex$933 |
Fuente de datos: Propiedades.com, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en León:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | Mex$800 | |
| Calefacción y Aire Acondicionado | Mex$11 | Estimado según el clima local. |
| Aire Acondicionado | Mex$41 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | Mex$300 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | Mex$450 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | Mex$1602 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: CFE, CONAGUA, IFT 2025
Puntuación de Trabajo Remoto
León obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
León tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 66°F | 46°F | 2.5" |
| Abril | 73°F | 61°F | 2.8" |
| Julio | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octubre | 68°F | 64°F | 2.2" |
De frío a suave: manzanas, peras, bayas y muchas verduras
Riesgos Naturales
León enfrenta los siguientes riesgos naturales:
Ubicado en una zona sísmica altamente activa con frecuentes terremotos importantes.
Cinturón volcánico activo que incluye el Popocatépetl.
Costa del Pacífico vulnerable a los tsunamis.
Riesgo significativo de huracán.
Inundaciones por tormentas tropicales e inundaciones urbanas.
Incendios forestales frecuentes en la estación seca.
El norte y el centro de México experimentan frecuentes sequías.
Terreno montañoso con deslizamientos de tierra inducidos por las lluvias.
Calor extremo del verano en las regiones del norte y centro.
Tormentas de polvo en las regiones desérticas del norte.
Basado en registros históricos y evaluación geográfica de riesgos.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 8%
- Impuesto sobre Ventas: 16%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.2% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 4.0%.
Crimen y Seguridad
Tasas de criminalidad en León por cada 100,000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fuente de datos: UN Office on Drugs and Crime
Escuelas y Educación
Horario Académico
Muchas escuelas operan en turnos de mañana o tarde debido a la gran demanda.
Universidades y Educación Superior
Fuente de datos: Center for World University Rankings (CWUR) & World Universities Database
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en León, México?
El índice de costo de vida en León es 70.8, que está Menor del promedio nacional de México de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en León?
El precio medio de vivienda en León es Mex$1.400.000. El índice de vivienda es 68.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en León es aproximadamente Mex$6000/mes.
¿León, GUA tiene impuesto sobre la renta?
León está en GUA, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 8%.
¿Cómo es el clima en León?
León disfruta de aproximadamente 255 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 88°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 46°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: INEGI, BBVA Research, 2026
- Datos de Vivienda: Propiedades.com, 2026
- Ingresos y Empleo: INEGI Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo, 2025
- Servicios Públicos CFE, CONAGUA, IFT 2025
Datos actualizados por última vez: 12 de 08 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.