Manaus, AM, Brasil
The Amazon's largest city and economic hub, known for its rivers, rainforest access, and the iconic Teatro Amazonas opera house.
Por Debajo del Promedio vs Brasil avg (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Manaus vs Promedio de Brasil
Impuestos
- Income Tax: Ninguno
- VAT: 18.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: R$45,600
- Desempleo: 12.5%
- Población: 2,255,903
Clima
- Días Soleados: 85/año
- Máxima de Verano: 92°F
- Mínima de Invierno: 73°F
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: R$280.000
- Alquiler 1 Hab: R$1500/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Manaus es 98.5 (promedio de Brasil = 100).
| Categoría | Manaus | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 98.5 | 100 | -1,5% |
| Vivienda | 85 | 100 | -15,0% |
Fuente de datos: IBGE / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | R$280.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | R$1500/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | R$1.875/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | R$186 |
Fuente de datos: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Manaus:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | R$120 | Based on ~200 kWh/month typical Brazilian household usage |
| Calefacción y Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local. electric or gas heating |
| Aire Acondicionado | R$96 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | R$50 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | R$70 | Promedio de banda ancha |
| Basura | R$25 | Servicio privado |
| Total Servicios | R$361 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Mejores Barrios
Centro de Manaus
El corazón de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento. Alquiler promedio: R$1.800/mes.
Alturas de Manaus
Zona moderna con negocios locales y una mezcla de viviendas históricas y modernas. Alquiler promedio: R$1.650/mes.
Este de Manaus
Barrio emergente con nuevos desarrollos y jóvenes profesionales. Alquiler promedio: R$1.350/mes.
Oeste de Manaus
Área familiar con parques y buenas escuelas. Alquiler promedio: R$1.425/mes.
Puntuación de Trabajo Remoto
Manaus obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Manaus tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 93°F | 73°F | 2.5" |
| Abril | 77°F | 88°F | 2.8" |
| Julio | 92°F | 67°F | 1.5" |
| Octubre | 72°F | 91°F | 2.2" |
Impuestos
- Income Tax: 0% (Ninguno)
- VAT: 18%
- Impuesto a la Propiedad: ~1.2% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 12.5%.
Aviso Legal: Todos los datos de esta página se proporcionan únicamente con fines informativos y no constituyen asesoramiento financiero, legal, fiscal ni inmobiliario. URCity y Northshore Press no somos asesores financieros, profesionales fiscales ni agentes inmobiliarios. Consulta siempre a profesionales cualificados antes de tomar decisiones de reubicación o financieras.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Manaus, AM, Brasil?
El índice de costo de vida en Manaus es 98.5, que está Menor del promedio nacional de Brasil de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Manaus?
El precio medio de vivienda en Manaus es R$280.000. El índice de vivienda es 85.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Manaus es aproximadamente R$1500/mes.
¿Manaus, AM tiene impuesto sobre la renta?
Manaus está en AM, que no tiene impuesto sobre la renta.
¿Cómo es el clima en Manaus?
Manaus disfruta de aproximadamente 85 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 92°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 73°F.
Fuentes de Datos
- Costo de Vida: IBGE / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: FipeZAP / QuintoAndar, 2026
- Ingresos y Empleo: IBGE Continuous PNAD, 2024
- Servicios Públicos ANEEL, Sabesp, Anatel 2025
Datos actualizados por última vez: 12 de 07 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.