Medellín, AN, Colombia
La Ciudad de la Eterna Primavera, transformada de un pasado turbulento a un modelo de innovación urbana con su sistema de metro cable y espacios verdes.
Por Encima del Promedio vs Colombia Prom (100)
Por Encima del Promedio
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Medellín vs Promedio de Colombia
Impuestos
- Income Tax: 39.0%
- VAT: 19.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: COL$30,000,000
- Desempleo: 9.5%
- Población: 2,500,000
Clima
- Días Soleados: 180/año
- Máxima de Verano: 82°F
- Mínima de Invierno: 62°F
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: COL$350.000.000
- Alquiler 1 Hab: COL$1500000/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Medellín es 105 (promedio de Colombia = 100).
| Categoría | Medellín | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 105 | 100 | +5,0% |
| Vivienda | 130 | 100 | +30,0% |
Fuente de datos: DANE / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | COL$350.000.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | COL$1500000/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | COL$1.875.000/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | COL$233.333 |
Fuente de datos: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Medellín:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | COL$120000 | Based on ~200 kWh/month typical Colombian household usage |
| Calefacción y Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local. electric or gas heating |
| Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | COL$50000 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | COL$70000 | Promedio de banda ancha |
| Basura | COL$25000 | Servicio privado |
| Total Servicios | COL$265000 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: CREG, EPM, ETB 2025
Mejores Barrios
Centro de Medellín
El corazón de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento. Alquiler promedio: COL$1.800.000/mes.
Alturas de Medellín
Zona moderna con negocios locales y una mezcla de viviendas históricas y modernas. Alquiler promedio: COL$1.650.000/mes.
Este de Medellín
Barrio emergente con nuevos desarrollos y jóvenes profesionales. Alquiler promedio: COL$1.350.000/mes.
Oeste de Medellín
Área familiar con parques y buenas escuelas. Alquiler promedio: COL$1.425.000/mes.
Puntuación de Trabajo Remoto
Medellín obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Medellín tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 82°F | 62°F | 2.5" |
| Abril | 67°F | 77°F | 2.8" |
| Julio | 82°F | 57°F | 1.5" |
| Octubre | 62°F | 80°F | 2.2" |
Impuestos
- Income Tax: 39%
- VAT: 19%
- Impuesto a la Propiedad: ~1.2% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 9.5%.
Crimen y Seguridad
Tasas de criminalidad en Medellín por cada 100,000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fuente de datos: UN Office on Drugs and Crime
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Medellín, AN, Colombia?
El índice de costo de vida en Medellín es 105, que está Mayor del promedio nacional de Colombia de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Medellín?
El precio medio de vivienda en Medellín es COL$350.000.000. El índice de vivienda es 130.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Medellín es aproximadamente COL$1500000/mes.
¿Medellín, AN tiene impuesto sobre la renta?
Medellín está en AN, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 39%.
¿Cómo es el clima en Medellín?
Medellín disfruta de aproximadamente 180 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 82°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 62°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: DANE / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
- Ingresos y Empleo: DANE Labour Force Survey, 2024
- Servicios Públicos CREG, EPM, ETB 2025
Datos actualizados por última vez: 19 de 07 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.