Montería, Colombia
Una ciudad en crecimiento a orillas del río Sinú, conocida por su industria agrícola y su animada escena cultural.
Resumen
Montería es una ciudad en CO con una población de 400,000. Una ciudad en crecimiento a orillas del río Sinú, conocida por su industria agrícola y su animada escena cultural. Los costos de vivienda están cerca del promedio nacional. El costo de vida general está por debajo del promedio nacional. La jardinería prospera aquí: la zona de cultivo 7b permite Suave: amplia variedad de hortalizas, muchos árboles frutales.. Las tasas de criminalidad reportadas son relativamente altas. La población es joven, con una edad media de 32.0.
Last updated: August 30, 2026
Por Debajo del Promedio vs Colombia Prom (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Montería vs Promedio de Colombia
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 39.0%
- Impuesto sobre Ventas: 19.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: COL$16,000,000
- Desempleo: 11.5%
- Población: 400,000
Clima
- Días Soleados: 230/año
- Máxima de Verano: 92°F
- Mínima de Invierno: 72°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 7b
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: COL$160.000.000
- Alquiler 1 Hab: COL$750000/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Montería es 85 (promedio de Colombia = 100).
| Categoría | Montería | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 85 | 100 | -15,0% |
| Vivienda | 92 | 100 | -8,0% |
Fuente de datos: DANE / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | COL$160.000.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | COL$750000/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | COL$937.500/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | COL$106.666 |
Fuente de datos: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Montería:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | COL$62000 | |
| Calefacción y Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local. |
| Aire Acondicionado | COL$178850 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | COL$25000 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | COL$35000 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | COL$300850 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: CREG, EPM, ETB 2025
Puntuación de Trabajo Remoto
Montería obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Montería tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 92°F | 72°F | 2.5" |
| Abril | 77°F | 87°F | 2.8" |
| Julio | 92°F | 67°F | 1.5" |
| Octubre | 72°F | 90°F | 2.2" |
Suave: amplia variedad de hortalizas, muchos árboles frutales.
Riesgos Naturales
Montería enfrenta los siguientes riesgos naturales:
Zona sísmica activa con importante riesgo sísmico.
Riesgo significativo de huracán.
Ríos e inundaciones repentinas.
Región andina con frecuentes deslizamientos de tierra.
Calor extremo del verano en las tierras bajas.
Actividad volcánica en la cordillera de los Andes.
Costa del Pacífico con riesgo de tsunami.
Incendios forestales amazónicos y andinos.
Región andina con avalanchas.
Basado en registros históricos y evaluación geográfica de riesgos.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 39%
- Impuesto sobre Ventas: 19%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.5% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 11.5%.
Crimen y Seguridad
Tasas de criminalidad en Montería por cada 100,000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fuente de datos: UN Office on Drugs and Crime
Escuelas y Educación
Horario Académico
Muchas escuelas funcionan en turnos de mañana. Las vacaciones de fin de año son las más largas.
Demografía
La población de Montería es diversa. Las cifras siguientes muestran la composición étnica, educativa y religiosa de la población local.
Etnia
Educación
Religión
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fuente de datos: DANE Census (2018)
Aviso Legal: Todos los datos de esta página se proporcionan únicamente con fines informativos y no constituyen asesoramiento financiero, legal, fiscal ni inmobiliario. URCity y Northshore Press no somos asesores financieros, profesionales fiscales ni agentes inmobiliarios. Consulta siempre a profesionales cualificados antes de tomar decisiones de reubicación o financieras.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Montería, Colombia?
El índice de costo de vida en Montería es 85, que está Menor del promedio nacional de Colombia de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Montería?
El precio medio de vivienda en Montería es COL$160.000.000. El índice de vivienda es 92.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Montería es aproximadamente COL$750000/mes.
¿Montería, CO tiene impuesto sobre la renta?
Montería está en CO, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 39%.
¿Cómo es el clima en Montería?
Montería disfruta de aproximadamente 230 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 92°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 72°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: DANE / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: Metrocuadrado / Numbeo, 2026
- Ingresos y Empleo: DANE Labour Force Survey, 2024
- Servicios Públicos CREG, EPM, ETB 2025
Datos actualizados por última vez: 13 de 09 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.