Overland Park, KS, EE. UU.
El suburbio más grande de Kansas City con escuelas de primer nivel, parques corporativos y atractivo familiar.
Por Encima del Promedio vs EE. UU. Prom (100)
Por Encima del Promedio
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Overland Park vs Promedio de EE. UU.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 5.7%
- Impuesto sobre Ventas: 8.5%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: $80,000
- Desempleo: 3.0%
- Población: 197,000
Clima
- Días Soleados: 215/año
- Máxima de Verano: 88°F
- Mínima de Invierno: 22°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 5a
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: $380.000
- Alquiler 1 Hab: $1400/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Overland Park es 105 (promedio de EE. UU. = 100).
| Categoría | Overland Park | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 105 | 100 | +5,0% |
| Vivienda | 115 | 100 | +15,0% |
Fuente de datos: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | $380.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | $1400/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | $1.750/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | $253 |
Fuente de datos: Zillow Research, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Overland Park:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | $101 | Basado en ~900 kWh/mes típico en EE. UU. |
| Calefacción y Aire Acondicionado | $80 | Estimado según el clima local. Gas o eléctrico |
| Aire Acondicionado | $3 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | $45 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | $65 | Promedio de banda ancha |
| Basura | $25 | Servicio privado |
| Total Servicios | $319 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: Administración de Información Energética de EE. UU. (EIA) 2024, EPA/AWWA, BroadbandNow
Puntuación de Trabajo Remoto
Overland Park obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Overland Park tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 42°F | 22°F | 2.5" |
| Abril | 73°F | 37°F | 2.8" |
| Julio | 88°F | 63°F | 1.5" |
| Octubre | 68°F | 40°F | 2.2" |
Genial: muchas verduras, algunos árboles frutales.
Riesgos Naturales
Overland Park enfrenta los siguientes riesgos naturales:
Núcleo de Tornado Alley con frecuentes tornados.
Inundaciones de ríos.
Calor extremo del verano.
Condiciones de sequía frecuente.
Riesgo de incendios forestales en zonas de pastizales.
Tormentas de polvo.
Basado en registros históricos y evaluación geográfica de riesgos.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 5.7%
- Impuesto sobre Ventas: 8.5%
- Impuesto a la Propiedad: ~1.41% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 3.0%.
Escuelas y Educación
Horario Académico
El estado exige 186 días escolares (incluido el desarrollo profesional).
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Overland Park, KS, EE. UU.?
El índice de costo de vida en Overland Park es 105, que está Mayor del promedio nacional de EE. UU. de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Overland Park?
El precio medio de vivienda en Overland Park es $380.000. El índice de vivienda es 115.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Overland Park es aproximadamente $1400/mes.
¿Overland Park, KS tiene impuesto sobre la renta?
Overland Park está en KS, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 5.7%.
¿Cómo es el clima en Overland Park?
Overland Park disfruta de aproximadamente 215 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 88°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 22°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: Council for Community and Economic Research (C2ER), 2026
- Datos de Vivienda: Zillow Research, 2026
- Ingresos y Empleo: Oficina del Censo de EE. UU. (US Census Bureau) — Encuesta de la Comunidad Americana, 2024
- Servicios Públicos Administración de Información Energética de EE. UU. (EIA) 2024, EPA/AWWA, BroadbandNow
Datos actualizados por última vez: 12 de 08 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.