Puerto Montt, Chile
La puerta de entrada a la Patagonia chilena, una ciudad portuaria rodeada de lagos, volcanes y naturaleza prístina.
Resumen
Puerto Montt es una ciudad en LL con una población de 250,000. La puerta de entrada a la Patagonia chilena, una ciudad portuaria rodeada de lagos, volcanes y naturaleza prístina. Los costos de vivienda están cerca del promedio nacional. La jardinería prospera aquí: la zona de cultivo 6a permite De frío a suave: manzanas, peras, bayas y muchas verduras. El sol es limitado, con unos 140 días soleados al año.
Last updated: August 30, 2026
Por Debajo del Promedio vs Chile Prom (100)
Por Encima del Promedio
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Puerto Montt vs Promedio de Chile
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 35.0%
- Impuesto sobre Ventas: 19.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: CLP$7,500,000
- Desempleo: 9.5%
- Población: 250,000
Clima
- Días Soleados: 140/año
- Máxima de Verano: 65°F
- Mínima de Invierno: 38°F
- Zona de Cultivo: USDA Zone 6a
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: CLP$42.000.000
- Alquiler 1 Hab: CLP$280000/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Puerto Montt es 95 (promedio de Chile = 100).
| Categoría | Puerto Montt | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 95 | 100 | -5,0% |
| Vivienda | 105 | 100 | +5,0% |
Fuente de datos: INE Chile / Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | CLP$42.000.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | CLP$280000/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | CLP$350.000/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | CLP$28.000 |
Fuente de datos: Portal Inmobiliario / Numbeo, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Puerto Montt:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | CLP$22800 | |
| Calefacción y Aire Acondicionado | CLP$23623 | Estimado según el clima local. |
| Aire Acondicionado | N/D | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | CLP$12000 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | CLP$15000 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | CLP$73423 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: CNE, SEC, SUBTEL 2025
Puntuación de Trabajo Remoto
Puerto Montt obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Puerto Montt tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 58°F | 38°F | 2.5" |
| Abril | 50°F | 53°F | 2.8" |
| Julio | 65°F | 40°F | 1.5" |
| Octubre | 45°F | 56°F | 2.2" |
De frío a suave: manzanas, peras, bayas y muchas verduras
Riesgos Naturales
Puerto Montt enfrenta los siguientes riesgos naturales:
Ubicado en una zona sísmica altamente activa con frecuentes terremotos importantes.
Cadena volcánica activa en los Andes.
Costa del Pacífico vulnerable a los tsunamis.
El centro de Chile sufre frecuentes incendios forestales.
El centro de Chile experimenta frecuentes sequías.
Región andina con deslizamientos de tierra.
Región andina con frecuentes avalanchas.
Ríos e inundaciones repentinas.
El sur de Chile y la Patagonia experimentan tormentas invernales.
Basado en registros históricos y evaluación geográfica de riesgos.
Impuestos
- Impuesto Estatal sobre la Renta: 35%
- Impuesto sobre Ventas: 19%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.5% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 9.5%.
Crimen y Seguridad
Tasas de criminalidad en Puerto Montt por cada 100,000 residentes:
City-level crime data is not available for this location. The figure shown is the national average, which may differ significantly from actual conditions in this city.
Fuente de datos: UN Office on Drugs and Crime
Escuelas y Educación
Horario Académico
Las Fiestas Patrias (Día de la Independencia) en septiembre son un feriado importante.
Demografía
La población de Puerto Montt es diversa. Las cifras siguientes muestran la composición étnica, educativa y religiosa de la población local.
Etnia
Educación
Religión
City-level demographic data is not available for this location. The figures shown are national averages, which may differ from actual conditions in this city.
Fuente de datos: INE Census (2017)
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Puerto Montt, Chile?
El índice de costo de vida en Puerto Montt es 95, que está Menor del promedio nacional de Chile de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Puerto Montt?
El precio medio de vivienda en Puerto Montt es CLP$42.000.000. El índice de vivienda es 105.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Puerto Montt es aproximadamente CLP$280000/mes.
¿Puerto Montt, LL tiene impuesto sobre la renta?
Puerto Montt está en LL, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 35%.
¿Cómo es el clima en Puerto Montt?
Puerto Montt disfruta de aproximadamente 140 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 65°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 38°F.
Fuentes de Datos
- Cost of Living: INE Chile / Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: Portal Inmobiliario / Numbeo, 2026
- Ingresos y Empleo: INE Chile Labour Force Survey, 2024
- Servicios Públicos CNE, SEC, SUBTEL 2025
Datos actualizados por última vez: 13 de 09 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.