Thessaloniki, Central Macedonia, Grecia
La segunda ciudad de Grecia con una rica herencia bizantina, vibrante paseo marítimo y renombrada escena culinaria.
Por Debajo del Promedio vs Grecia avg (100)
Asequible
Ingreso del hogar
Salud del mercado laboral
Thessaloniki vs Promedio de Grecia
Impuestos
- Impuesto sobre la Renta: 22.0%
- IVA: 24.0%
Economía y Empleo
- Ingreso Medio: €14,000
- Desempleo: 14.2%
- Población: 1,012,297
Clima
- Días Soleados: 240/año
- Máxima de Verano: 90°F
- Mínima de Invierno: 38°F
Vivienda
- Precio Medio de Vivienda: €150.000
- Alquiler 1 Hab: €550/mes
Costo de Vida
El índice de costo de vida de Thessaloniki es 92 (promedio de Grecia = 100).
| Categoría | Thessaloniki | Promedio Nacional | Diferencia |
|---|---|---|---|
| General | 92 | 100 | -8,0% |
| Vivienda | 90 | 100 | -10,0% |
Fuente de datos: ELSTAT, Numbeo, 2026
Mercado de Vivienda
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Precio Medio de Vivienda | €150.000 |
| Alquiler Medio (1 Hab) | €550/mes |
| Alquiler Medio (2 Hab) | €688/mes |
| Precio por Pie Cuadrado | €100 |
Fuente de datos: Spitogatos, 2026
Costo Real de la Propiedad
Servicios Públicos
Costos mensuales estimados de servicios públicos para un hogar típico en Thessaloniki:
| Servicio | Costo Mensual Estimado | Notas |
|---|---|---|
| Electricidad | €95 | Based on ~3,500 kWh/year typical Greek household usage |
| Calefacción y Aire Acondicionado | €32 | Estimado según el clima local. electric or gas heating (limited usage in mild climates) |
| Aire Acondicionado | €12 | Estimado según el clima local y tarifas de electricidad |
| Agua | €32 | Incluye alcantarillado |
| Internet (100+ Mbps) | €28 | Promedio de banda ancha |
| Basura | Incluido en impuestos | Servicio municipal (cubierto por impuestos a la propiedad) |
| Total Servicios | €199 | Estimación mensual (incluyendo calefacción y aire acondicionado) |
Fuentes de datos: RAE, EDA, EYDAP 2025
Mejores Barrios
Centro de Thessaloniki
El corazón de la ciudad con restaurantes, tiendas y entretenimiento. Alquiler promedio: €660/mes.
Alturas de Thessaloniki
Zona moderna con negocios locales y una mezcla de viviendas históricas y modernas. Alquiler promedio: €605/mes.
Este de Thessaloniki
Barrio emergente con nuevos desarrollos y jóvenes profesionales. Alquiler promedio: €495/mes.
Oeste de Thessaloniki
Área familiar con parques y buenas escuelas. Alquiler promedio: €523/mes.
Puntuación de Trabajo Remoto
Thessaloniki obtiene —/100 en preparación para trabajo remoto:
Clima
Thessaloniki tiene un clima variado con estaciones distintas.
| Mes | Máx Prom | Mín Prom | Precipitación |
|---|---|---|---|
| Enero | 58°F | 38°F | 2.5" |
| Abril | 75°F | 53°F | 2.8" |
| Julio | 90°F | 65°F | 1.5" |
| Octubre | 70°F | 56°F | 2.2" |
Impuestos
- Impuesto sobre la Renta: 22%
- IVA: 24%
- Impuesto a la Propiedad: ~0.3% del valor tasado
Economía y Empleo
Las principales industrias incluyen tecnología, salud, educación y manufactura. La tasa de desempleo es 14.2%.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el costo de vida en Thessaloniki, Central Macedonia, Grecia?
El índice de costo de vida en Thessaloniki es 92, que está Menor del promedio nacional de Grecia de 100.
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Thessaloniki?
El precio medio de vivienda en Thessaloniki es €150.000. El índice de vivienda es 90.
¿Cuál es el alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación?
El alquiler promedio para un apartamento de 1 habitación en Thessaloniki es aproximadamente €550/mes.
¿Thessaloniki, CM tiene impuesto sobre la renta?
Thessaloniki está en CM, que tiene una tasa de impuesto sobre la renta del 22%.
¿Cómo es el clima en Thessaloniki?
Thessaloniki disfruta de aproximadamente 240 días soleados al año. Las máximas de verano alcanzan alrededor de 90°F, mientras que las mínimas de invierno pueden bajar a alrededor de 38°F.
Fuentes de Datos
- Costo de Vida: ELSTAT, Numbeo, 2026
- Datos de Vivienda: Spitogatos, 2026
- Ingresos y Empleo: ELSTAT Encuesta de Población Activa, 2024
Datos actualizados por última vez: 11 de 07 de 2026. Los datos pueden no reflejar las condiciones actuales del mercado. Verifique siempre con fuentes locales antes de tomar decisiones de reubicación.